RisorseImmobiliari.it
20
Rif: 0415

Villa a Arezzo

  • € 2.090.000
  • 1000 m2
  • 21 locali
  • 21 camere
  • 12 bagni
  • Box
Vendita piccolo borgo in Toscana adibito ad agriturismoL'azienda Agricola biologica è sita in provincia di Arezzo nella regione Toscana Posta su di un crinale con una vista fantastica la bellissima proprietà vanta un ottima posizione dal centro di Arezzo e a soli 20 km. dal casello autostradale, 70 km. da Siena e 100 km. da Firenze.La proprietà si estende su una superficie totale di circa 230000 mq (23 ha). 3 ha di oliveto e 300 piante di olivi per una produzione annua di 9 quintali di olive, 3 ha di castagneto in produzione e 0,5 ha di orto e frutteto, due pozzi autonomi per l\'acqua potabile e l\'irrigazione. Pineta con tavoli, panche, gazebi in legno e angolo giochi bambini. Piscina mt. 16x8 con bordi a sfioro (infinity pool) attrezzata con sdraio e ombrelloni. – impianto di clorazione automatico a sale. – impianto di filtrazione e controllo ph (acidificazione) automatico. – Riscaldata tramite teleriscaldamento con impianto solare termico e caldaia a legna. – Vano tecnico con impiantistica e vasca di compenso. – Robot per pulizia automatica Locale termico indipendente con tettoia rimessaggio legna esterna. – caldaia Guntamatic da 50 kcal. – impianto a zone indipendenti gestibili autonomamente. – Addolcitore acqua a sale automatizzato Impianto solare termico di circa 50 mq integrato con centrale termica. Ampi giardini piantumati con impianti di irrigazione automatici. Parcheggio privato coperto e parcheggio clienti coperto. Impianto fotovoltaico per un totale di 26kw, reddito annuo (escludendo il rispiarmo di corrente) di circa € 13000 (fino al 2029) La superficie degli immobili accatastati è di mq 980 netta.La struttura ha un totale di 9 camere con bagno privato e doccia (due con camino) e 4 appartamenti (due con camino) con cucina/angolo cottura per un totale di più di 30 posti letto situate quasi tutte nell'edificio principale.In struttura autonoma, Spa con bagno e spogliatoi comprendente:– sauna filandese– ampia vasca idromassaggio in Eps realizzata su misura con cascata a parete – sistema trattamento acqua ad elettrolisi ad acqua salata.– bagno turco in Eps realizzato su misura con impianto di aromaterapia.– doccia emozionale con aromaterapia e cromoterapia.– zona relax completamente vetrata e angolo tisaneria.– al piano superiore locale con impianto di cromoterapia con piccolo spazio per massaggi e letto con sale Himalayano riscaldato.– Vano tecnico esterno per vasca idromassaggio con impiant   ... continua
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Ville Casali Group
17
Rif: V 288

Villa in ottime condizioni a Arezzo

  • € 3.500.000
  • 650 m2
  • 23 locali
  • 9 camere
  • 10 bagni
  • Box
A 2 km da Arezzo, in splendida posizione panoramica, Casale in pietra disposto su 2 livelli composto da 9 camere da letto, 10 bagni, lavanderia, taverna con focolare, 5 saloni, cucina, palestra, solarium. La proprietà è finemente ristrutturata ed arredata e nei periodi di non utilizzo viene usata ccome struttura ricettiva. La casa è molto luminosa e le grandi vetrate si aprono tutte sul giardino con vista panoramica. i pavimenti della zona giorno sono tutti di marmo, mentre quelli della zona notte sono tutti a listoni in legno. Splendido anche il giardino attrezzato e curato nei minimi particolari con piante da frutto, olivi, piante aromatiche e tantissimi fiori. Al centro del giardino una piscina con vista panoramica e campo da tennis. La proprietà dispone inoltre di vari annessi ad uso rimessa attrezzi. Garage e posti auto coperti. La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere l'autostrada ed in poco tempo le città della toscana ed Umbria, ricche di storia.   ... continua
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SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA
20
Rif: V 272

Rustico casale ristrutturato a Arezzo

  • € 2.500.000
  • 610 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
  • Box
A soli 2 km dal centro di Arezzo, antica proprietà, ottimamente ristrutturata e composta dal casale principale risalente alla fine del 1700,dependance per gli ospiti e piscina, il tutto circondato da 1 ha di terreno. Il casale si sviluppa su due livelli, per un totale di 450 mq. ed è composto da: Piano terra: Cucina abitabile con caminetto, piano bar e veranda a vetro ideale per le colazioni, lavanderia,bagno di servizio sala pranzo, ,grande salone con camino e studio anch'esso con camino. Sempre al piano terra si trova una palestra, sauna con bagno doccia e cantina per la custodia di olio, vini e prodotti alimentari. Piano superiore a cui si accede tramite scala in pietra, composto da: tre camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni completi di tutti i servizi di cui uno con vasca idromassaggio, caminetto e terrazzo panoramico. La dependance di 160 mq si sviluppa su due livelli ed è composta da: cucina, salone con caminetto, cantinetta e bagno predisposto per l'istallazione della lavabiancheria, 2 camere matrimoniali e bagno. Per accedere alle due strutture, sono presenti 2 entrate carrabili indipendenti per ciascuna unità con cancelli elettrici e cancello pedonale. Nelle due strutture è presente impianto di allarme indipendente tra loro. Parco di 1 ha. circonda la proprietà ed è completamente recintato con rete metallica e muri in pietra. All'interno ci sono numerosi olivi, due pozzi di acqua potabile indipendenti, un pozzo per irrigazione giardino con cisterna a 20.000 lt., garage per 4 posti auto, grande gazebo attrezzato con cucina a gas, forno a legna, barbecue e tavoli per poter vivere l'esterno. Nel giardino piscina a sfioro, tutta in travertino e pietra serena, costruita nel 2017 (11 x 5). Gazebo ombreggiante, bagno –spogliatoio con doccia e un vano tecnico. Casetta di legno per attrezzatura da giardino. Tutte e 2 le abitazioni sono arredate con mobili d'epoca che possono essere inclusi nella vendita. La ristrutturazione delle due unità è stata eseguita con estremo gusto e cura in tutti i dettagli. La proprietà è ubicata in posizione strategica, si può raggiungere facilmente il centro storico di Arezzo in cinque minuti. Perugia, Firenze, Cortona, Lago Trasimeno e Siena si possono raggiungere in 45 minuti di auto; San Gimignano, Assisi e Gubbio in 90 minuti. Alcune località del mare Tirreno, tra le quali, la Versilia, l'Argentario e la Maremma e quelle del mare Adriatico come ad esempio la riviera Romagnola distano circa 135 km mentre Roma 200 km.   ... continua
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SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA
10
Rif: V 112

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Arezzo

  • € 6.000.000
  • 5800 m2
  • 30 locali
  • Box
Antico borgo medievale costruito intorno al castello. il borgo consiste in 11 edifici. La struttura è tipicamente medioevale, con case in pietra e tetti in legno, piccole stradine pavimentate con ciottoli. La proprietà in vendita consta di 1250 mq totali, di cui mq 440 abitabili e recentemente ristrrutturati nel rispetto della tipologia, mq 290 abitabili ma con restauro da ultimare e 520 mq da recuperare. A ciò si aggiungono annessi agricoli e di ricovero bestiame per un totale di 1050 mq in parte recuperati e vicini al borgo. In posizione dominante ergeva il castello risalente all'anno 1000. Oggi, semisommersi da terra e vegetazione, sono visibili i ruderi della pianta ( almeno 2200 mq, più altre parti distrutte ) con mura in taluni punti ancora alte 4 o 5 mt. E' al centro della proprietà,  è possibile un recupero a fini turistici con procedure ordinarie, ipotizzando prudenzialmente un ampliamento del 30%. La vendita consta di circa 180 ha, che comprendono il Borgo Medioevale con i Ruderi del Castello, ed il Centro Ippico con Scuderia. La proprietà si trova ad una altitudine media di circa 500 mt ed in una posizione particolarmente soleggiata, si gode di una meravigliosa veduta del territorio circostante.La natura è incontaminata ed il luogo è ricco di vestigia antiche, di risorse naturali e di silenzio. Il borgo si trova in una valle di incantevole bellezza dove la Toscana si incunea tra Romagna, Marche ed Umbria. L'area della scuderia, di nuova edificazione, è composta da scuderia di mq 510 con box, locale selleria, locale magazzino cereali, lavaggio e mascalcia, servizi igienici e locali tecnici. Al piano superiore civile abitazione di circa 210 mq.   ... continua
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SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA SOTTO IL CIELO DELLA TOSCANA
6
Rif: 144are-cast-luc

Rustico casale abitabile a Arezzo

  • € 1.200.000
  • 700 m2
il “Castellaccio” sorge sulle spoglie del ben più antico Castello pre mediovale e risalente all’anno mille. L’attuale maniero, risale per data certa e pluridocumentata, all’anno 1700. Posto in posizione privilegiata e dominante, alle porte del Parco Nazionale delle foreste del Casentino, a circa un’ora da Firenze e Siena, e ad un’ora e mezza da Roma. IL PODERE: Il Castellaccio è circondato da poco meno di un ettaro di terreno coltivabile caratterizzato da pianori, fasce, terrazze etc. Il podere ricomprende altresì una parte di bosco ceduo. Dietro all’edificio sorge bellissima ed ampia collina, ideale per posizionare piscina o per essere usufruita dalla enorme cubatura edificabile a disposizione della proprietà. Il Casale ha una superficie di circa 700 mq. distribuiti su due piani oltre ad una torretta. Il Casale è stato di recente in parte ristrutturato ed è per tanto in parte agiatamente vivibile. E’ dotato di luce ed acqua e di due sorgenti di proprietà, . Nel complesso l’intera struttura è composta oggi da ben ventidue vani. All’interno sono rinvenibili affreschi risalenti all’anno 1700 in tutta la struttura. Di questi solo un paio sono attualmente stati portati alla luce. Intorno all’edificio principale sorgono ben quattro annessi agricoli completamente in pietra da adibirsi ad abitazioni indipendenti.   ... continua
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