RisorseImmobiliari.it
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Rif: VIGNA

Appartamento in zona Pratovecchio a Pratovecchio Stia

  • € 90.000
  • 295 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 300 mq
Pratovecchio, porzione di colonica deruralizzata, rustico, casale, divisa in due appartamenti per un totale di 295 mq. Comprese soffitte e cantine oltre stalle e magazzino per altri 150 mq. Circa da valutare a parte. Affare immobiliare. Sull'immobile è stato effettuato uno studio architettonnico da parte di un professionista per la realizzazione di una struttura ricettiva(agriturismo). Sito in Località la Vigna S.Maria a Poppiena, comune di Pratovecchio Stia (Arezzo) Si tratta di un ex Convento dei Monaci Camaldolesi in casentino, (stemma in pietra visibile sull'arco in pietra del portone principale) che gode della vista sul castello di Romena e sulla pieve romanica. Composto da due appartamenti, con ingresso comune condominiale e fondi, da ristrutturare. Al piano seminterrato: al quale si accede dal piazzale esterno mediante portone carrabile o internamente dal vano scale, troviamo due vaste cantine ed un fondo uso box, della superficie utile di 105mq ed altezza media 3,50mt; le cantine/fondi hanno pavimenti con lastroni di pietra e cotto e archi di notevole pregio. Al piano rialzato, al quale si accede dal resede esterno con giardino comune, a mezzo di ingresso/disimpegno. Troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, grande ripostiglio, studio, vano scale comune e bagno per un totale di 75 mq circa . Nel soggiorno/cucina c'è un grosso focolare a giorno e soffitto a volte. Al piano primo e sottotetto al quale si accede indipendentemente dall'ingresso posto sul vano scale comune; troviamo il soggiorno, un ampia cucina con caminetto ,due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno e sottottetto ad uso soffitta in gran parte praticabile al quale si giunge a mezzo della scala interna. La superficie utile per l'appartamento e' di circa 80mq ed altezza media 2,80 e per la soffitta praticabile di mq 65 altezza media 2,50. E' presente un impianto di ricaldamento a gasolio oltre ad una cucina a legna e focolare/forno. Sull'esterno c'è un giardino con loggiato e posti auto scoperti . Nelle immediate vicinanze c'è una porzione di terreno adibita ad orto e una rimessa. Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno e ulteriori locali accessori adibiti a stalle/fienile/legnaia/autorimessa. Per un totale di altri 150 mq. Circa . Inoltre a poca distanza dalla colonica abbiamo in vendita anche del terreno edificabile, residenziale per realizzazione di ulteriore struttura. categoria G L' Immobile è intestato a persona fisica, , per quanto riguarda le due unita' abitative sono entrambe in Cat. A/4 cl. 3 V.c. 6 Rendita Catastale Eu.. 244,18 mentre le stalle/magazzini sono in cat. C/2 cl.4 consistenza 148 mq. Rendita catastale Eu.. 489,19 CLASSE ENERGETICA G IPE <175 Kwh/m2 anno.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI
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Rif: ZD 104

Rustico casale ristrutturato in zona Pratovecchio a Pratovecchio Stia

  • Tratt. riservata
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 3000 mq
Antica colonica al confine del parco nazionale delle foreste casentinesi, situata nel comune di Pratovecchio-Stia, in piena campagna, a circa 6 km da Stia e a 5 km da Pratovecchio, ad una quota di circa 720m  s.l.m., alle pendici dell'Appennino Tosco-Romagnolo, a 45 minuti di auto da Firenze e da Arrezzo. Esposta a sud, gode dello splendido panorama sulla valle del Casentino e confina con il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, M. Falterona e Campigna, a breve distanza da Camaldoli.  L'immobile si sviluppa su due piani, seguendo l'andamento del terreno. Al primo piano si trova un ampio salone/ingresso che si apre sulla grande cucina con camino e terrazzina, molto panoramica, quattro camere da letto, due bagni e un secondo salone completano il piano primo. Al pian terreno cucina abitabile che si apre su una loggia con forno a legna , camera da letto con portafinestra sul giardino, ampia sala con pavimento originale in pietra che si apre su loggia esterna, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà le tre cantine, una delle quali ospita l'impianto di riscaldamento (caldaia a legna combinata), il terreno circostante di circa tre ha, un annesso ad uso tettoia esterna al momento e la strada di accesso (circa 60m dalla provinciale). La colonica, tutta in pietra, è rifinita con materiale locale di pregio, recuperato quasi per intero da quello originale. Per informazioni: 0566 53519 e 348 3986962   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE BONETTI AGENZIA IMMOBILIARE BONETTI
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Rif: SMNBORGO01P

Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Pratovecchio a Pratovecchio Stia

  • Tratt. riservata
  • 5000 m2
  • 1 locale
  • giardino 90000 mq
AREZZO - STIA - a circa 40 km. da Firenze in direzione Passo della Consuma, si erge un borgo di origine medievale a circa 850 metri sul livello del mare. Immerso nel verde, contornato da suggestive vedute, il borgo conserva il fascino intramontabile del suo tempo con case rurali costruite interammente in pietra secondo lo schema classico della montagna casentinese. In origine medievale era un Castello Fortezza, di cui sono ancora visibili alcune parti incorporate nelle costruzioni successive che per i Conti Guidi rappresentava il ritrovo privilegiato del loro territorio di caccia. Infatti al catasto Leopoldino del 17° secolo la toponomastica lo riportava ancora con la denominazione di “Castello di Pratariccia”. Il Borgo si compone di circa 25/30 fabbricati e/o annessi agricoli con una superficie calpestabile di circa 5/000 mq. con annesso terreno per un totale di circa 9 ettari (90.000 mq.). Tali abitazioni sono da ristrutturare completamente ed Il comune di Stia, interessato particolarmente allo sviluppo della zona, si rende disponibile a considerare e a valutare nuove esigenze di progetti personalizzati per la ricostruzione del villaggio con conseguenti nuove necessità degli investitori. Ubicazione: Dista pochissimi minuti da luoghi di importante rilevanza storica come POPPI, noto per il castello del XIII secolo dei Conti Guidi contornato da un importante campo da Golf; CAMALDOLI con il suo Eremo costruito nel 1012, conosciuto anche per il laboratorio di restauro di libri antichi; LA VERNA uno dei luoghi più santi della cristianità dove S.Francesco d'Assisi, nel settembre del 1224 ricevette le stimmate; VALLOMBROSA dove si erge la bellissima Abbazia Benedettina del 1100 conosciuta anche per la magnifica foresta che ha dato origine al suo nome. La proprietà confina con il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi che comprende anche il Monte Falterona dove, in uno scenario di suggestiva bellezza, nasce il fiume ARNO. Il territorio del Parco racchiude gli angoli più belli di natura incontaminata dell'Italia centrale dove le foreste dominano per la loro rigogliosa vegetazione. La zona si presenta ricca di sorgenti di acqua cristallina, con spiccate caratteristiche oligominerali, utilizzabili anche per l'imbottigliamento e il commercio. Il borgo si compone di circa 25/30 fabbricati e/o annessi agricoli con una superficie calpestabile di circa 5/000 mq. Con annesso terreno per un totale di circa 9 ettari (90.000 mq.). PREZZO TRATTABILE   ... continua
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SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTATE SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTAT
19 1
Rustico casale in Vendita di 950 mq a Pratovecchio Stia
Rif: 1480

Rustico casale in ottime condizioni a Pratovecchio Stia

  • € 1.100.000
  • 950 m2
  • 22 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • giardino 100000 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.SIAMO FELICI DI PROPORVI QUESTO AFFASCINANTE PODERE E NON VOGLIAMO ESSERE APOSTROFATI BLASFEMI NEL DEFINIRLA “UN PARADISO”.Crediamo che questo territorio della provincia di Arezzo, le cosiddette “foreste Casentinesi”, sia veramente un bene prezioso per quelli che hanno la fortuna di viverci tutto l’anno e per coloro che stanchi della frenesia delle nostre città decidono di cambiare vita e acquistano una proprietà come questa.Siamo nel territorio di Pratovecchio Stia e non ci dilungheremo molto nella spiegazione di questa proprietà, serve vederla di persona per capire quali profumi si respirano, quali suoni naturali si ascoltano, e gli occhi che si perdono nella natura incontaminata e selvaggia dove gli animali selvatici si fanno osservare senza timore.Qui su queste bellissime colline immersi in circa 10 ettari di terreno trovano spazio due fabbricati molto antichi per complessivi 950 mq che sono stati ristrutturati in due tempi nel 2000 e nel 2007.Il fabbricato principale è destinato in parte all’attività agrituristica e in parte alla residenza dei proprietari, la dependance è utilizzata esclusivamente per accogliere i turisti.Il podere si presta per tenere i cavalli dato che è già presente una stalla per sei posti al piano terra del fabbricato principale e sarebbe possibile richiedere il permesso per poterla realizzare anche all’esterno dello stesso.La ricettività del podere è composta da 10 camere e 10 bagni, una sala ristorante e una cucina di dimensioni generose ben attrezzata.I fabbricati sono stati sapientemente ristrutturati dagli attuali proprietari che non hanno modificato lo stile rustico Toscano di questi luoghi infatti troviamo pareti in pietra a faccia vista, pavimenti in legno, solai con travi, in alcuni casi originali, travicelli e mezzane, pavimenti in cotto.L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente naturale, l’impianto termico è alimentato sia a GPL che a legna.La strada di accesso alla proprietà è comoda e ben percorribile con tutti i mezzi.Il futuro acquirente potrà scegliere se continuare l’attività turistico ricettiva e agricola presente da più di venti anni o acquistarla come residenza esclusiva per il proprio nucleo familiare.Cosa aspettate a chiamarci per organizzare una visita?   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
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Rif: TF - FORNACE STIA

Rustico casale in Via Appennino 51 in zona Pratovecchio a Pratovecchio Stia

  • € 650.000
  • 850 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
  • giardino 3400 mq
650 + 250 mq – piano terra e primo piano - per 10/12 persone Questa proprietà ha una tipica struttura su vari livelli, che spesso si ritrova in Toscana. Il nucleo principale e' composto da una antica casa colonica in pietra perfettamente ristrutturata , a cui si sommano altri fabbricati che coprrono ad oggi una ampia superficie di circa 850 metri quadri. Le varie parti creano un ambiente molto mosso e piacevole alla vista. La sua posizione, offre un ampio panorama che si estende per un lungo raggio. La proprieta' si raggiunge da una strada asfaltata e comprende un ampio terreno di circa 3500 mq, con recinto anti-intrusione per i cinghiali e che confina con un ruscello. La colonica è ubicata appena fuori dal paese di Stia. Il paese piu' vicino, è Pratovecchio a ca 2 km, dove si trovano negozi di vario tipo, mentre a Bibbiena a ca. 15 km sono disponibili alcuni supermercati e l'ospedale. Firenze e Siena si raggiungono in circa 50 minuti e si trovano a ca. a circa 45 km. La zona e' molto tranquilla e completamente privata. La proprietà e' così composta: la casa colonica di ca 370 mq perfettamente ristrutturata e abitabile, a piano terra si trova il salotto con camino, la sala da pranzo, la cucina, un ripostiglio, due camere matrimoniali , una camera singola e un bagno con vasca; al primo piano due camere matrimoniali e una bagno con doccia; nel seminterrato si trovano la taverna con camino con uscita sull'esterno e la cantina storica a volta, il vano caldaie, la lavanderia e degli spazi comuni, ricavati dalla ex porcilaia di ca. 50 mq,. A questo immobile è collegata la terrazza costruita sopra il tetto della fornace Il fienile di ca. 155 mq posto su due livelli ristrutturato al grezzo. Il piano terra è di 47 mq con loggiato e magazzino per ricavarci un bagno, il primo pano invece è di 78 mq di open space al grezzo con finestre a fienile con mattoncini alternati e entrata indipendente dal retro L'appartamento ex fuochisti di 120 mq posto su due livelli, completamente ristrutturato e arredato, perfettamente abitabile. Al piano terra l'ingresso indipendente con cucina, sala pranzo, bagno con doccia e ripostiglio. Al primo piano invece si trovano il salotto centrale con stufa a legna e un letto singolo, una camera matrimoniale , una camera a due letti e un bagno con vasca e attacco lavanderia. La fornace allo stato grezzo con una superficie di ca 250 mq e altezze di 7,4 mt,che offrono la possibilità di sfruttare il doppio volume. Il tetto è stato totalmente ristrutturato a grande terrazza con vista all'esterno e attacchi dell'acqua (esiste un lavello già montato)   ... continua
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