AG IMMOBILIARE DI ANDREA ANDREOTTI

Via San Vittore 49
28921 Verbania (Verbania)
La nostra agenzia, che da anni opera nel settore immobiliare, é ubicata nella nota città turistica di Verbania sulla riva piemontese del Lago Maggiore. Disponiamo, su tutta la sponda del lago, di numerose proprietà immobiliari in vendita e in affitto, dai piccoli a grandi appartamenti con vista sul lago, a rustici da riattare con terreno, alle splendide e prestigiose ville d'epoca. Stiamo espandendo la nostra esperienza anche nelle piu' importannti zone turistiche del mondo come Miami e New York, dove si possono fare degli investimenti ad alta redditivita'. Tutte le proprieta' Piemontesi, presentate in questo sito, in vendita alla AG Immobiliare Laghi & Golf Real Estate, sono a 15 minuti da quattro diversi campi da golf: Golf Club Alpino di Stresa - Golf Club des Iles Borromèes - Golf & Sporting Club Verbania - Circolo Golf Piandisole. Disponiamo inoltre di un'esclusiva collaborazione con un valido studio di Architettura per proporre delle soluzioni ottimali di arredamento e/o ristrutturazione edilizia. Collaboriamo con primari Istituti di credito per la consulenza sulla concessione di Mutui e prestiti personalizzati, dando la possibilita' al cliente di poter accedere con piu' facilita' al miglior prodotto ideale per la propria situazione economica.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 28 immobili a Verbania

nuovo
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Rif: 009

Trilocale in Via Balilla in zona Suna a Verbania

  • € 270.000
  • 91 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Ubicato nel centro storico della magnifica Suna, a due passi dal Lago, in posizione tranquilla e molto soleggiata, proponiamo bellissimo appartamento trilocale duplex completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di casa storica ed e' cosi' composto: ingreesso nella zona giorno, dove troviamo un ampio locale soggiorno, molto luminoso con cucina a vista, balcone su tutto il fronte dell'appartamento, dove si puo' soggiornare con piccolo tavolino e due sedie per godere della bella vista e del sole. Bagno luminoso con doccia. Al piano superiore, raggiungibile da scala interna, troviamo una camera da letto matrimoniale e altra camera/studio, il tutto con bel tetto a vista. Ottime le condizioni generali, pronto per essere abitato. Riscaldamento autonomo. Basse spese comuni. Alloggio di difficile reperibilita' sul mercato. Possibilita' di locazione posto auto nelle vicinanze. APE: Cl. E - IPE 163,20 KwhM2   ... continua
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Rif: 002

Bilocale in Piazza Garibaldi 30 in zona Pallanza a Verbania

  • € 270.000
  • 67 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A due passi da lungolago di Pallanza, vicino alla passeggiata e ai negozi, proponiamo bellissimo appartamento, completamente ristrutturato in palazzo storico. L'immobile si compone di un ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio per accesso alla zona notte, camera matrimoniale, zona gguardaroba e ampio bagno finestrato con grande doccia. Locale cantina/deposito nelle immediate vicinanze. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione pochi anni fa, con impianti elettrico ed idraulico completamente nuovi, impianto di riscaldamento a pavimento, sostituzione infissi con nuovi serramenti in vetrocamera, pavimenti in bellissimi listoni di legno, bagno completamente ristrutturato con grande doccia in cristallo e sanitari di design. Bellissima parete con sasso a vista nella zona giorno. Controsoffitto con faretti led in tutto l'appartamento. L'immobile viene venduto completamente arredato. Dotato di bellissima cucina di design praticamente nuova, tavolo da pranzo, divano e letto matrimoniale , armadio e tutti gli elettrodomestici. Bagno completo. Disponibile da subito. Ape Cl. C - Ipe 110,4651 Kwh/m2   ... continua
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Rif: 130

Villa in Via Felice Cavallotti in zona Intra a Verbania

  • € 680.000
  • 290 m2
  • 6 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l'immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino. La villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il priimo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero' un living moderno e nel migliore comfort energetico. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. APE: cl. F, Ipe 180,74 kWh/m2   ... continua
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Rif: 280-A1-B1

Nuova costruzione in Via Mario Bobbio 30 in zona Suna a Verbania

  • € 200.000
  • 59 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due mminuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza abbiamo disponibile un appartamento bilocale di circa 59 mq situato al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno e camera matrimoniale. E' presente un altro bilocale con le stesse caratteristiche al primo piano. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi. Possibilità di acquisto separato di box auto raggiungibile con ascensore. Classe A3.   ... continua
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Rif: 152

Villa in Via Aristide de Bonis 50 in zona Intra a Verbania

  • € 735.000
  • 489 m2
  • 7 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1330 mq
Ubicata nel pieno centro di Verbania Intra, proponiamo splendida proprietà composta da un grande palazzo d'epoca dei primi del '900 con grande giardino privato e ingresso carraio. L'immobile è attualmente composto da tre unità immobiliari ad uso residenziale oltre a vari depositi e magazzini di perrtinenza della proprietà. L'appartamento al piano terreno misura circa 105 mq oltre a grande porticato, tettoie locali deposito e piccolo negozio per circa altri 200 mq. Al piano primo troviamo un secondo appartamento di circa 142 mq con ampia terrazza, così come al secondo piano altro appartamento di identiche dimensioni sino al piano sottotetto dove troviamo circa 130 mq di soffitta. Al piano interrato di circa 30 mq abbiamo due cantine con bellissimo soffitto a volte e antico pozzo. Il giardino, completamente in piano, misura circa 1.330,00 mq. L'immobile gode ancora di magnifici soffitti a volta affrescati e di locali pavimentati ancora con il vecchio parquet in legno posato a lisca di pesce o a lunghi listoni. Proprietà di fascino, ideale per ricavare unità residenziali di alto livello in una fantastica posizione a due passi dal centro storico e commerciale di Verbania Intra. APE cl. G: Ipe 175,00 kWh/m2   ... continua
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Rif: 088

Casa singola in Via Quarantadue Martiri 16c in zona Fondotoce a Verbania

  • € 295.000
  • 95 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 90 mq
Ubicata in piccolo borgo storico a 30 mt dal lungolago, proponiamo questa splendida casa indipendente con giardino privato. L'immobile e' disposto su due livelli e cosi' composto: ingresso da piccolo giardino privato sul retro della casa, bel soggiorno con cucina a vista completamente e finemente arrredata, bagno con doccia, luminosa camera da letto che affaccia su bel balcone soleggiato che si rivolge al giardino sottostante intimo e privato. Da bellissima scala interna in ferro e legno si giunge ad una ampia camera matrimoniale con cabina armadio, wc/lavanderia e ripostiglio. Dalla camera matrimoniale si puo' uscire sul giardino nel quale ci si puo' rilassare, prendere il sole o pranzare in tutta privacy. La casa e' stata completamente ristrutturata di recente. Il tetto nuovo a vista la rende molto calda ed accogliente. Viene venduta completa di cucina di design con elettrodomestici, cabina armadio con cassettiera, letto matrimoniale con contenitore e divano letto. Impianto di riscaldamento a gas con caldaia a condensazione nuova. Serramenti in legno con vetrocamera. Possibilita' di creare nel giardino privato un ingresso carraio per l'auto. Completa la proprieta' un piccolo appezzamento di terreno per eventuale creazione di posti auto privati. Immobile molto bello, pronto per essere abitato. Posizione molto interessante. Si trova vicinissimo alla pista ciclabile che da Verbania porta a Fondotoce e quindi comodo anche per l'accesso all'autostrada per Milano o per l'aeroporto di Malpensa che si raggiunge in 40 minuti. APE: Cl. F - IPE 524,22 kWh/m2   ... continua
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Rif: 218

Attico in Via Cristoforo Colombo in zona Intra a Verbania

  • € 425.000
  • 207 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel pieno centro di Verbania Intra, all'ultimo piano di stabile costruito negli anni '90, proponiamo questo bellissimo appartamento duplex, di grandi dimensioni, composto da: ingresso su ampio soggiorno con grande camino, cucina abitabile con zona tinello, affaccio su balcone panoramico e soleggiatoo, bel disimpegno a bussola che porta alla zona notte composta da bagno di servizio, due camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato con grande doccia e cabina armadio. Da bellissima scala interna in marmo bianco di Carrara, giungiamo alla zona superiore dove troviamo uno studio, due grandi camere da letto mansardate, ampia terrazza panoramica con copertura mobile per un totale soleggiamento, bagno, ripostiglio e locale caldaia. Tutto l'appartamento e' munito di aria condizionata, velux elettriche, allarme e riscaldamento autonomo a pavimento. Annessi alla proprieta' grande locale cantina e garage doppio con posto auto privato. Ottime le condizioni generali, i materiali di finitura con pavimenti in legno di ottima qualita' su tutto l'appartamento, pareti in vetrocemento e intarsi in marmo. Disponibile da subito. APE: Cl. D - 102,13 kwh/m2   ... continua
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Rif: 219

Quadrilocale in Via Intra Premeno in zona Intra a Verbania

  • € 325.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In una posizione tranquilla e privilegiata, a breve distanza dal centro di Intra, proponiamo ampio appartamento quadrilocale con balconi ubicato al piano rialzato in una palazzina con pochi appartamenti. L'appartamento risulta così composto: ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con spazi been distribuiti e arredati in modo funzionale, offrendo un ambiente accogliente; la cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici moderni; ripostiglio; disimpegno che porta alla zona notte con due bagni, di cui uno di servizio che funge anche da lavanderia con lavatrice/asciugatrice e l'altro più spazioso con doccia e doppio lavabo; tre camere da letto luminose, due con ampie portefinestre e una con finestra che consentono l'ingresso di luce naturale, ideali per ospitare una famiglia o per creare spazi dedicati a studio o ufficio. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i balconi, che offrono uno spazio perfetto per godersi il sole, gustare una colazione al fresco o organizzare piacevoli cene all'aperto con amici e familiari. Inoltre, risulta di fondamentale importanza l'ampio garage di pertinenza attrezzato con soppalco e la cantina. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, è stato completamente ristrutturato nel 2019 con serramenti vetrocamera nuovi oltre ai bagni, le porte interne, impianti elettrico e idraulico, pavimenti e rivestimenti. Anche la palazzina ha subito negli ultimi anni parecchi importanti lavori di ristrutturazione come il rifacimento completo del tetto e dei frontalini, la posa di valvole termostatiche, ampio lavoro di isolamento giardini pensili e rifacimento tunnel dei garage. La posizione dell'appartamento, a due passi dal centro di Intra, consente un facile accesso a negozi, ristoranti, supermercati e altre comodità. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. In conclusione, questo quadrilocale offre una sistemazione confortevole e conveniente per coloro che desiderano vivere in tranquillità vicino al centro, godendo di spazi luminosi e accoglienti. Ape: classe F - Ipe 176,97 Kwh/m2   ... continua
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Rif: 306

Attico in Via Rffaello Sanzio in zona Pallanza Centro a Verbania

  • € 580.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In una zona centrale di Pallanza, a due passi dal lago, proponiamo per la vendita un attico in recente costruzione, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'abitazione si sviluppa su 120 mq oltre soppalco di 45 mq ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale tecnico, ddue camere da letto ed un bagno. Il soppalco si compone invece di: soggiorno, bagno e studio. La proprietà si completa con un ampio garage nel seminterrato. Le finiture sono molto belle e di pregio. CLASSE: B; IPE: 64,7781 kWh/m2   ... continua
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Rif: 240

Villa in Via Mapelli in zona Biganzolo a Verbania

  • € 620.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ubicata sulle prime pendici di Verbania, a 4 minuti dal centro, proponiamo questa villa indipendente con ampio giardino e Vista lago. La costruzione risale agli anni '80 ed e' cosi' composta: ampio ingresso su magnifico soggiorno con camino, zona pranzo sopraelevata e ampio porticato frontale per ii pranzi all'aperto nella bella stagione; cucina abitabile e piccolo bagno per ospiti. La zona notte si trova sullo stesso livello e qui sono disposte tre camere da letto con due bagni, di cui uno privato della camera matrimoniale con cabina armadio. Al piano interrato, grande come il piano terreno, troviamo una bella taverna con camino e forno per la pizza, locali tecnici, cantina e ampio garage per 3/4 auto. Sopra il piano terreno, collegato da scala interna, troviamo un grandissimo sottotetto dove e' possibile ricavare un secondo appartamento data la grande altezza interna. La villa e' in buone condizioni di manutenzione e data la attuale possibilita' di utilizzare il Superbonus 110% sarebbe una ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente completamente rinnovabile a basso costo dati gli importanti incentivi fiscali. CLASSE: D; IPE: 225,62 kWh/m2   ... continua
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Rif: 220

Villa in Via Bel Sito in zona Suna a Verbania

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
A due Passi dalle sponde del lago, in zona molto soleggiata, si propone villa di grande metratura con vista lago. Questo immobile si presenta unico nel suo genere sia per quanto riguarda l'architettura composta da forme singolari come anche gli interni rifiniti con materiali pregiatissimi e scelti ccon grande cura e buon gusto. Tutti gli ambienti sono stati progettati per essere unici e tutte le soluzioni adottate sono state progettate per questo oggetto. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e prevede al pian terreno un ampio disimpegno in ingresso, sala pranzo e ad un livello rialzato un grande soggiorno e bagno per gli ospiti. Il piano seminterrato è composto da bagno e una attrezzata cucina con ampia vetrata che conduce al giardino dotato di gazebo e cucina esterna. Allo stesso piano si trovano la cantina e locali tecnici. Al piano primo troviamo uno studio, una camera da letto con bagno en-suite, sfalsato di mezzo piano troviamo 5 camere da letto e 3 bagni. Tutti i locali sono caratterizzati da grandi finestre che permettono di godere appieno della stupenda vista lago e naturalmente dai vari ambienti si accede al giardino pianeggiante. Tutti gli impianti sono di nuova generazione e sono stati oggetto di rinnovo insieme a tutto il resto del complesso allo stesso tempo.   ... continua
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Rif: 354

Villa in Via Palestro in zona Intra a Verbania

  • € 1.250.000
  • 230 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d'epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e' in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e' cosi' composta: ingresso nella zona giorno dove ttroviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l'ingresso nell'ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all'aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell'immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un'ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l'area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2   ... continua
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Rif: 020

Villa in Brigata Cesare Battisti in zona Intra a Verbania

  • Tratt. riservata
  • 596 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
In zona centralissima, a pochi passi dal lungolago di Verbania, proponiamo questa bellissima villa d'epoca, risalente ai primi del '900, disposta su due livelli e composta da due unita' immobiliari distinte. La villa misura complessivamente circa 600,00 mq oltre a tutto il sottotetto di circa 300 mmq, nel quale e' possibile ricavare due/tre altre unita' immobiliari. L'immobile conserva ancora molte finiture dell'epoca che lo rendono unico: soffitti affrescati, pavimenti in seminato, parquet e camini originali dell'epoca, vetrate e porte in legno originali, una meravigliosa e importante scala in marmo di Candoglia (il marmo del Duomo di Milano), termosifoni in ghisa decorati, bagni con meravigliosi sanitari dell'epoca. Un immobile unico nel suo genere. Questa proprietà e' adatta a chi cerca la storia e il sapore di un'epoca passata. Da tenere e conservare come unica dimora oppure da dividere facilmente in 6 o più unita' immobiliari da vendere o affittare. Posizione unica e difficile da trovare sul mercato. Pieno centro a due passi dal lago. CLASSE: F;IPE 303,03 kWh/m2   ... continua
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Rif: 033

Quadrilocale in Piazza San Vittore in zona Intra Centro a Verbania

  • € 220.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Ubicato nel centro storico di Verbania Intra a due passi dal Lago, vicino a negozi, Farmacie e ogni altra comodita', proponiamo un bellissimo appartamento situato al piano terreno di un palazzo storico dell'800. L'appartamento e' stato completamente finemente rinnovato pochi anni fa, misura circa 1125 mq ed e' composto da una cucina abitabile, ampio pranzo, soggiorno, 3 camere, locale guardaroba, bagno con vasca e doccia oltre a due ampi soppalchi. L'appartamento conserva ancora i magnifici pavimenti originali e le porte antiche, con parti di muro in pietra a vista e soffitti a volta. Viene venduto sia parzialmente che completamente arredato. Impianto elettrico e idraulico nuovi. Vi sono armadi a muro, scaffali e grandi porte in vetro e acciaio. Il riscaldamento e' autonomo a gas metano. L'appartamento affaccia su una bella corte interna che regala a chi lo abita spazio, luce e zona verde. Libero subito. CLASSE: C; IPE: 45,83 kWh/m2   ... continua
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Rif: 089

Casa singola in Via Belvedere in zona Verbania Nord a Verbania

  • € 178.000
  • 200 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
A pochi minuti da Verbania Intra, nel centro di piccolo paese proponiamo una interessante proprietà composta da una grande casa indipendente disposta su tre piani, con annesso rustico e garage, con giardino privato. La casa principale misura circa 200 mq ed è da ristrutturare così come il rustico aadiacente che misura circa 90 mq su due livelli. La proprietà è molto interessante ed ideale per ricavare varie unità immobiliari adatte ad una grande famiglia che vuole abitare in un unico contesto. Ideale l'ampio spazio frontale con accesso carraio per poter parcheggiare varie automobili all'interno della proprietà. CLASSE. G - Ipe 450,13 Kwh/m2   ... continua
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Rif: 280

Nuova costruzione in Via Mario Bobbio 30 in zona Suna a Verbania

  • Tratt. riservata
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due mminuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza con stupenda vista lago, abbiamo disponibili appartamenti bilocali con giardino o con terrazza e il bellissimo attico con stupenda vista e magnifica terrazza affacciata sul Lago. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi. Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa. Classe A3   ... continua
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Rif: 280-B3

Nuova costruzione in Via Mario Bobbio 30 in zona Suna a Verbania

  • € 275.000
  • 75 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due mminuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza abbiamo disponibile un appartamento bilocale di circa 75 mq con terrazzino situato al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso con armadiatura guardaroba, soggiorno con angolo studio e cucina a vista, uscita sul terrazzino, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi. Possibilità di acquisto separato di box auto raggiungibile con ascensore. Classe A3.   ... continua
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Rif: 109

Trilocale in Via Bel Sito in zona Suna a Verbania

  • € 245.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ubicato in posizione stupenda con vista Lago bellissima, sito al piano terzo di bella struttura condominiale, vendiamo questo ottimo appartamento trilocale composto da: ingresso su ampio soggiorno con vetrata panoramica, ampio balcone con stupenda Vista Lago, cucina, due ampie camera da letto e bagnno con vasca. Annessa cantina al piano seminterrato. Posti auto condominiali. Immobile ristrutturato di recente, abitabile da subito. CLASSE: E- 103 Kwh/m2   ... continua
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