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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI

BANCHI DI SOTTO, 46
53100 Siena (Siena)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 39 immobili

nuovo
24
Rif: R143

Quadrilocale da ristrutturare in zona San Prospero a Siena

  • € 220.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
San Prospero - Appartamento collocato un piano a scendere di una piccola palazzina, posto in zona silenziosa Si compone di ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno entrambe con accesso al terrazzo, ripostiglio due camere e bagno. E' corredato di un piccolo giardino distaccato dall'appartamento e di garage che è raggiungibile dall'interno del condominio. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione generale, ai fini di una migliore distribuzione degli spazi interni e per poter essere adeguato ai trend del momento che privilegiano gli open space nelle zone living. E' adatto ad una coppia, ma anche come valido investimento perché la zona ed il contesto residenziale garantiscono una buona redditività.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
nuovo
31
Rif: R146

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Viale Cavour a Siena

  • € 1.300
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
SOLO PER PROFESSIONISTI Appartamento, posto al secondo piano di una piccola palazzina, servita da ascensore a livello. L'abitazione risulta appena ristrutturata ed integralmente arredata con cura e attenzione in ogni suo dettaglio. Ampio ingresso che si apre ad una zona living molto luminossa, organizzata per poter ospitare commensali e godere al tempo del giusto relax grazie ad un generoso divano con chaise-longue. La cucina è stata installata direttamente a servizio di questo spazio. Lineare e molto funzionale. Completa questo ambiente il terrazzo che favorisce l'ingresso di luce e ottima areazione. Tre le camere matrimoniali, tutte con dimensioni superiori ai 14 mq. Ordinate, spaziose e pensate cromaticamente con elementi in "family style" con il parquet a listoni. Raro trovare di meglio. Richieste tutte le garanzie cauzionali oltre a informazioni sulla posizione lavorativa. LIBERO DA META' LUGLIO.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
22
Rif: R121

Trilocale ristrutturato in zona Scacciapensieri a Siena

  • € 210.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
INCARICO IN ESCLUSIVA SCACCIAPENSIERI - Appartamento su due livelli completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato di piccola palazzina. Al piano terra si compone di cucinotto con ripostiglio, soggiorno con resede esterno e bagno, mentre al piano primo si trova una camera matrimoniiale con ulteriore bagno. Completa la proprietà una particella di terreno ad uso orto. L'abitazione è situata all'interno di una strada senza sfondo a servizio dei soli abitanti, posizione che conferisce silenziosità e privacy. Situata a poca distanza dal Policlinico Le Scotte, dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, è adatta per giovani coppie.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
12
Rif: C24

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Stazione a Siena

  • € 800
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
A circa 500 mt dal Policlinico, immobile posto al piano terreno di piccolo edificio condominiale. Si compone di due vani finestrati, uno dei quali climatizzato, un vano ripostiglio oltre a sala di aspetto e servizio igienico. Vista la sua posizione è consigliabile per attività o studi professsionali del settore medico/sanitario. Si contraddistingue per la sua luminosità e per il doppio ingresso, che offre la possibilità di una collaborazione professionale tra più soggetti.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
15
Rif: R4229

Bilocale in Via Dupre'11 in zona Centro Storico a Siena

  • € 700
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A 100 metri da Piazza del Campo, bilocale totalmente ristrutturato in ottime condizioni di manutenzione. Si compone di ingresso, ripostiglio, cucina, bagno, camera matrimoniale. Molto luminoso con affacci panoramici sulla Torre del Mangia e sulla valle di Porta Giustizia. Solo referenziaati, richiesta posizione lavorativa stabile con presentazione delle ultime due buste paga. Tipologia di contratto 4+4 senza possibilità di sublocazione per scopi turistico-ricettivi.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
22
Rif: R140

Appartamento in zona Centro Storico a Siena

  • € 370.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nel centro storico, appartamento di mq 120, posto al piano terzo ed ultimo di piccolo condominio; si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone panoramico, soggiorno doppio, tre camere, ripostiglio, doppi servizi igienici una comoda soffitta collegata e cantina al piano terra. L'appartamennto si contraddistingue per la sua panoramicità, con affacci suggestivi sulle mura cittadine e sulle campagne circostanti. Dotato di aria condizionata e di infissi con vetri a bassa emissione, che aiutano a contenere la dispersione delle calorie e i rumori. L'unità abitativa non necessita di interventi di ristrutturazione se non quelli legati al gusto personale ed è adatta per giovani famiglie che amano vivere il Centro storico.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
31
Rif: R139

Appartamento abitabile a Sovicille

  • € 380.000
  • 189 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
INCARICO IN ESCLUSIVA SAN ROCCO A PILLI - LOC. IL CASTELLO Casale indipendente di circa 160 mq a poca distanza dal paese, con ampio giardino recintato di mq 2000 circa, oltre ad una struttura, anch'essa indipendente di complessivi 70 mq, attualmente composta da garage, magazzini, un antico forrno e una comoda parata per trascorrere piacevoli momenti in completo relax. Al piano terreno si compone di ampia zona living suddivisa tra cucina abitabile, soggiorno ed un salone rustico con caminetto, per una superficie di 95 mq. Percorrendo una caratteristica scala che conduce al piano primo, si trovano le tre camere ed il bagno. L'abitazione si presenta in buone condizioni, necessita comunque di alcuni interventi di ristrutturazione con particolare riferimento alle parti impiantistiche. Ottima opportunità per chi vuole vivere la campagna a due passi da tutti i servizi.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
19
Rif: R100

Appartamento abitabile in zona Centro Storico a Siena

  • € 370.000
  • 122 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Unità immobiliare di circa mq 120. posta al piano secondo di piccolo condominio attualmente ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione ad abitativo. A circa 200 mt da Piazza del Campo e a 100 mt dal corso, si affaccia in parte sulla Basilica di San Domenico e sui tetti cittadini e si adatta a persone che amano vivere il centro storico. E' stata elaborata una progettazione con immagini renderizzate, che permette di realizzare un'ampia zona living composta da ingresso soggiorno, una cucina, tre camere, doppi servizi igienici e lavanderia. La progettazione ha tenuto conto di una suddivisione ben distinta tra la zona notte e la zona giorno. L'intera proprietà comprende, con trattativa separata, un appartamento confinante di ulteriori 83 mq che viene segnalato per chi avesse esigenze di spazi ancora più ampi.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
44
Rif: R141

Quadrilocale abitabile a Siena

  • € 285.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento luminoso e panoramico posto al 5° piano e servito da ascensore, nei pressi di Porta Camollia. L'abitazione è composta da un ampio ingresso-disimpegno, cucina, corridoio, ampio soggiorno collegato a terrazzo panoramico, camera matrimoniale corredata di terrazzzo, cameretta, bagno e ripostiglio e piccola cantina al piano seminterrato. Può essere acquistato da una famiglia con un intervento di personalizzazione per ottimizzare la zona living che può essere collegata alla cucina. Altrimenti può essere destinato a locazione transitoria utilizzando 3 camere. Nel prezzo richiesto è ricompresa anche la vendita di quota millesimale dell'appartamento originariamente in uso al custode. Ottime potenzialità per una riorganizzazione funzionale degli spazi. I render fotografici, riportano a titolo esemplificativo una distribuzione degli ambienti che prevede una grande zona living, la realizzazione di doppi servizi, due camere ed uno studio nettamente divise per garantire privacy tra zone giorno e zone notte. E' ipotizzabile anche uno sviluppo di una cucina separata rispetto al soggiorno per soddisfare le necessità di chi preferisce vani non collegati fisicamente. Trattabilità dietro concreto interesse.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
22
Rif: R145

Quadrilocale in zona Arbia a Asciano

  • € 215.000
  • 86 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Zona Arbia - Appartamento ricompreso in una piccola palazzina sulla quale è stato integralmente effettuato un efficientamento energetico a beneficio delle pareti esterne del fabbricato, con sostituzione di tutti gl infissi esterni, del portoncino blindato e di tutta la sezione impiantistica per la pproduzione di energia elettrica. L'abitazione si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile il cui utilizzo si può sviluppare anche nella veranda collegata alla terrazza. Il grande e luminoso soggiorno è il fulcro di questa proposta immobiliare che si completa di due camere entrambe dotate di balcone, di un bagno e di un ripostiglio. Cantina di oltre 20 mq al piano seminterrato, garage e un piccolo lotto di terreno di proprieta. Da prevedere alcuni interventi interni principalmente a carico del bagno che è rimasto originale. Tanto spazio esterno e facilità di parcheggio sul fronte strada. Libero e in pronta disponibilità.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
42
Rif: R131

Appartamento in ottime condizioni in zona Valiano a Castelnuovo Berardenga

  • € 550.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
INCARICO IN ESCLUSIVA A poca distanza da Siena nord, immersa tra le colline del Chianti Senese, porzione di casale che sorge in un area di indiscutibile valore ambientale. Questa stupenda proposta si distingue per diversi elementi caratterizzanti quali l'esposizione ideale, il grande giardino privato e la vista mozzafiato sulla campagna circostante, che merita di per sé la visita per apprezzare tutte le grandi qualità del contesto naturale. L'appartamento è caratterizzato da uno stile rustico tipicamente toscano, con pavimenti in cotto e archi a vista, il tutto frutto di un accurato recupero che ne ha preservato le originali preesistenze. Dal punto di vista distributivo l'abitazione si colloca su due livelli, al piano terreno è presente un ampio ingresso (indipendente e potenzialmente doppio poiché l'immobile è libero su tre lati), una cucina e zona pranzo, un bagno ed un ripostiglio sottoscala. Al piano primo si trovano le tre camere, una delle quali con guardaroba, un bagno ed un ulteriore ripostiglio. La proprietà è corredata di un magazzino esterno in muratura ed è circondata da un ampio resede e da un discreto lotto di terreno terrazzato, che lambisce il suggestivo lago a valle. Con trattativa riservata è possibile valutare l'acquisto di un corpo di fabbricato indipendente (attuale capanna) suscettibile di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, dotabile di un ulteriore consistente giardino privato e con ampi spazi di personalizzazione.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
24
Rif: R105

Rustico casale abitabile a Monteriggioni

  • € 180.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Situata in piccolo borgo a circa tre km da Quercegrossa, porzione di casale composta da cucina-soggiorno, due camere e bagno al piano terreno per una superficie di mq 70, oltre a locale accessorio posto al piano primo suddiviso in tre vani per complessivi mq 35, utilizzabile per diverse finalità Completano la proprietà una cantina di mq 40 alla quale è collegato un piano ammezzato per ulteriori 40 mq e tre posti auto esterni. L'appartamento si distingue per la sua silenziosità e la sua collocazione che domina i versanti collinari circostanti. E' da prevedere un intervento di parziale ristrutturazione, utille anche per sviluppare una progettazione ed un diverso utilizzo delle superfici. Soluzione adatta per chi ama la campagna in un ambiente incontaminato lontano dallo stress cittadino.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
22
Rif: R128

Trilocale in zona Centro a Castelnuovo Berardenga

  • € 125.000
  • 62 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Castelnuovo Berardenga - all'interno di un edificio storico in pietra costituito da sole tre unità abitative, appartamento di mq 62 posto al piano terra rialzato e composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Ristrutturato nel 2000 tramite un recupero conservativo delle strutture con particolare riferimento ai soffitti in travi e alle murature in mattone, tipicamente toscane. Caldo e accogliente è situato a poca distanza dai parcheggi pubblici, si contraddistingue per la sua comodità. Adatto per giovani coppie, ma anche per persone anziane.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
33
Rif: R125

Appartamento in ottime condizioni a Siena

  • € 430.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Centro a piedi - A poca distanza da Porta Pispini, appartamento posto all'ultimo piano di un condominio di due sole unità abitative. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ed è distribuito su di un unico livello. La zona giorno è composta da ingresso-soggiorno, cuccina, ampia zona pranzo, studio con accesso ad un piccolo terrazzo; nella zona notte sono state realizzate tre camere (una delle quali con un guardaroba), i doppi servizi igienici ed un indispensabile ripostiglio/lavanderia. Cantina al piano di ingresso. Nelle vicinanze possibilità di acquisto di posto auto in autorimessa, con trattativa a parte.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
22
Rif: R6251

Appartamento in zona Centro Storico a Siena

  • € 520.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Zona Garibaldi - in posizione comodissima per arrivare nel centro storico a piedi, grande appartamento, posto al piano primo e servito da ascensore. L'unità abitativa è composta da un ampio ingresso che conferisce signorilità all'abitazione, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, quattro cameere matrimoniali, doppi servizi igienici ed un ripostiglio/lavanderia. Proposta immobiliare di grande spessore adatto ad una famiglia numerosa o con un nucleo familiare allargato. Attualmente locato con contratto transitorio con ottima redditività.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
13
Rif: C12

Negozio in ottime condizioni in zona Centro Storico a Siena

  • € 400
  • 24 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
INCARICO IN ESCLUSIVA Zona Porta Camollia, negozio fronte strada con bagno, corredato di locale accessorio/magazzino, che si trova in ottime condizioni di manutenzione a livello di finiture. Adatto per una piccola attività di commercio al dettaglio in una zona ad elevata circolazione pedonale e carrabile. Libero dal Aprile 2024. Canone a scaletta per agevolare lo start-up: per il primo anno 400 Eu., per il secondo anno 450 Eu., dal terzo anno e per il resto del periodo 500 Eu. (oltre Istat di legge). Richiesta garanzia in contratto o fidejussione bancaria alla stipula.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
39
Rif: R6118

Villa a Sovicille

  • € 950.000
  • 197 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Collocata nell'esclusiva zona della Montagnola Senese, a soli 10 km da Siena, la struttura è caratterizzata da un soggiorno che vanta grandi spazi e numerose finestre dal quale si accede, da un lato, alla zona cucina e, dall'altro, all'area relax ove è possibile ricavare un'ulteriore camera. Il ppiano terreno è corredato del necessatrio servizio igienico e da un locale poliuso, adiacente l'ingresso. Al primo piano si trovano due camere panoramiche e ben esposte, un bagno ed una veranda. Un ex annesso agricolo, separato dalla villa, è attualmente utilizzato per condividere piacevoli momenti con amici, ma anche per ospitare persone per brevi soggiorni. Gli spazi esterni sono enfatizzati da un curatissimo prato e da piante floreali che si fondono con la gradevole piscina. Completano la proprietà un garage, una cantina ed un area dedicata al parcheggio. La dimensione della struttura, la sua comodità e privacy rendono la proposta idonea per nuclei familiari o per coppie che intendono godersi a pieno una proprietà esclusiva.   ... continua
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PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUE
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