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MED-IMM REAL ESTATE SRL

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Via Santa Maria in Gradi, 43
01100 Viterbo (Viterbo)
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Lo studio immobiliare MED-IMM Real Estate ha la sua sede a Viterbo, deliziosa città d'arte, delle terme, antica dimora del popolo etrusco, residenza papale durante il medioevo e capoluogo di un territorio, la TUSCIA, in grande sviluppo immobiliare e turistico sito tra la bassa Toscana, l'Umbria, Roma ed il Mar Tirreno. Lo studio immobiliare MED-IMM Real Estate si occupa della mediazione di ville, casali, aziende agricole, agriturismi, terreni, apppartamenti e locali commerciali nel triangolo alto Lazio - bassa Toscana - Umbria. I principali Comuni nei quali operiamo nella bassa Toscana, in Maremma e nelle Crete Senesi sono: Monte Argentario, Orbetello, Manciano, Saturnia, Pitigliano, Scansano, Capalbio, Castiglion della Pescaia, Castiglion d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino e San Casciano dei Bagni; in Umbria Assisi, Spello, Spoleto, Orvieto, Todi, Amelia, Narni; nell'alto Lazio, nelle Terre di Tuscia Viterbo, Bolsena, Acquapendente, Marta, Capodimonte, Bagnoregio, Vetralla, Orte, Capranica, Sutri, Tarquinia, Tuscania e Montalto di Castro, nelle Terre di Sabina Roccasinibalda, Roccantica, Magliano Sabina, Monteleone Sabino, Città Ducale. Oltre ai tradizionali canali di vendita, lo studio MED-IMM Real Estate utilizza con grande forza internet, non come semplice vetrina immobiliare ma come efficacissimo strumento per lo sviluppo dell'attività verso i privati e verso il business to business con altre agenzie e società immobiliari dell'intero territorio nazionale ed internazionale.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 60 immobili

30
Rif: 2249P

Appartamento a Viterbo

  • € 172.000
  • 139 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In un piccolo condominio completamente recintato vendiamo questo appartamento molto signorile posto al primo piano con ascensore. La zona è servita di tutto,(supermercati, scuole, poste, banca e negozi vari). L'appartamento ha una superficie netta di mq 116 ed ha due balconi, il primo da 13 mq e il secondo da 6 mq, Dispone inoltre di un terrazzino chiuso e coperto. L'immobile risulta così composto: un ampio ingresso che si affaccia tramite arco sul salone, cucina tinello con porta finestra sul balcone e completamente ristrutturata anche di impiantistica e con predisposizione canna fumaria. Troviamo poi due camere matrimoniali, un bagno rifatto con doccia, secondo bagno con vasca non ristrutturato ed un ripostiglio. Bel parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in legno e vetro. Esiste la possibilità di ripristinare la terza camera da letto nella zona giorno. Completa la proprietà un garage posto al piano terra di mq 24.   ... continua
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nuovo
39
Rif: 2253A

Appartamento in Via Rossini 34 a Viterbo

  • € 259.000
  • 123 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Viterbo, nella zona Pietrare, una delle migliori di Viterbo, proponiamo in vendita ambito appartamento situato al piano terra con giardino esclusivo di circa 200 mq. L'appartamento di 123 mq. lordi (circa 110mq. netti) è composto da un ingresso, un soggiorno doppio con camino, una cucina abitabile ccon uscita su una area esterna di pertinenza esclusiva (di cui una parte pavimentata dove si puo' mangiare in estate e una parte a giardino vero e proprio), disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due piu' piccole ma sempre ampie), due balconi e due bagni. Completa la proprietà un garage di 24 mq. situato dentro l'area condominiale accessibile da un cancello automatico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con gli infissi in pvc con vetrocamera sostituiti solo pochi mesi fa', ha il riscaldamento autonomo e due condizionatori caldo/freddo utilizzati sopratutto nei mesi estivi. Opportunità unica di un un ampio appartamento con giardino di proprietà in una bella zona situata a pochi centinaia di metri dalle mura cittadine.   ... continua
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28
Rif: 2248P

Quadrilocale abitabile a Viterbo

  • € 169.000
  • 131 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Grazioso appartamento al piano terra a pochi passi dalle mura nelle vicinanze di Porta San Pietro, quartiere molto carino e ben abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Al piano troviamo 52 mq di portico e 157 mq dii giardino in parte lastricato. Dal portico si accede al piano seminterrato dove insiste un ambiente di mq 66 accatastato come magazzino con bagno e ripostiglio. La palazzina dei primi anni novanta è dotata di ascensore ,e sono stati ultimati i lavori del bonus energetico quali:: applicazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi, installazione della ventilazione meccanica, sostituzione del portone blindato. Nel prezzo indicato è compreso un posto auto di proprietà. All'esterno della palazzina è comunque facile trovare posteggio.   ... continua
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17
Rif: 2238A

Terreno agricolo a Soriano Nel Cimino

  • € 225.000
  • 58610 m2
A Soriano nel Cimino proponiamo in vendita un terreno di oltre ettari 5,86 pianeggianti. Il terreno è così composto: - 4,85 ettari sono di noccioleto in piena produzione (qualità gentile romana), - 1 ettaro di oliveto. Sul terreno insistono un casale da ristrutturare di circa 120 mq e diverse grotte naturali di cui una chiusa e utilizzata come magazzino. Sul terreno è presente un pozzo con tanta acqua e il noccioleto ha un impianto di irrigazione a goccia.   ... continua
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7
Rif: 1710-B

Terreno agricolo abitabile in zona Periferia a Viterbo

  • € 63.000
  • 28642 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A circa 15 Km da Viterbo, fronte strada Trinità (strada che collega la Tuscanese alla Martana, completamente asfaltata) proponiamo terreno di ettari 2,86 con locale/magazzino di circa 54 mq, caratteristica grotta e pozzo con tantissima acqua. Terreno semi pianeggiante con ottima esposizione, in parte seminativo e in parte oliveto.
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6
Rif: 1855

Terreno agricolo a Allerona

  • € 1.300.000
  • 100 m2
In zona dominante ed altamente strategica tra Umbria Toscana e Lazio, in un contesto naturale unico, nelle immediate vicinanze della riserva naturale del Monte Rufeno e a km 5 dall'uscita autostradale di Fabro e a 10 km da San Casciano dei Bagni vendesi prestigiosa azienda agricola di circa ha 180, di cui 70 ettari seminativi e 110 di bosco. I terreni in questione si prestano fortemente sia a coltivazioni estensive sia a colture quali oliveto,tartufaia e impianti vitivinicoli che per allevamento. Completano la proprietà 2 casali da ristrutturare di ampia superficie. I casali godono di un panorama mozzafiato sulle vallate circostanti e sono particolarmente adatti ad essere destinati a residenza di prestigio o a ricezione agrituristica,vista l'incontaminata bellezza naturalistica della zona.   ... continua
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34
Rif: 2250P

Appartamento in zona Centro a Viterbo

  • € 208.000
  • 136 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In esclusiva a Viterbo, a Piazza Fontana Grande proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di 136 mq al terzo piano senza ascensore. Questo gioiellino è composto da : salone doppio, cucina, tinello con camino, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, più terza camera deliiziosa ricavata nel sottotetto. Ci sono inoltre due bagni, ripostigli e un piccolo balconcino di servizio. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno doppio offrono spazi confortevoli e accoglienti. L'appartamento è situato in una delle piazze più belle di Viterbo, il salone offre l'affaccio con due porte finestre proprio su questa Piazza dove si ferma tra l'altro la famosa macchina di Santa Rosa. Completa la proprietà un garage di circa 26 mq con doppia saracinesca. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme e comodità. Contattaci per organizzare una visita!   ... continua
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39
Rif: 2229S

Tenuta-Complesso da ristrutturare a Viterbo

  • € 630.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
A soli 5 km dalla città di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medioevale di San Martino al Cimino in un contesto naturalistico di rara bellezza posto sulle prime colline ai piedi dei Monti Cimini la cui faggeta è celebrata come Patrimonio Unesco, proponiamo in vendita questa che è assolutamentee un perla rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 6 ettari con al suo interno una bellissima dimora d'epoca con annessa chiesetta consacrata e vari magazzini. La dimora, della superficie complessiva di circa 700 mq, si sviluppa su vari livelli e al momento è divisa in 4 unità residenziali più vari magazzini. Il tutto risulta essere in buone condizioni generali anche se necessita di lavori per essere portata a splendere in tutta la sua bellezza. Nello specifico il tetto è buone condizioni anche se da rivedere in alcune sue parti, i solai cosi come i pavimenti in cotto sono perlopiù buoni ma su un paio di essi c'è da intervenire con consolidamento mediante rete elettrosaldata. Gli infissi, nonostante tutti funzionanti e utilizzabili sono di vecchia fattura pertanto sarebbe auspicata la loro sostituzione con infissi di ultima generazione. I bagni e le cucine da cambiare a proprio piacimento. L'impiantistica idraulica e elettrica è funzionante anche se datata. Le pareti verticali esterne e interne da ripulire o rimbiancare. Elemento assolutamente anomalo in ambito agricolo è la dotazione di acqua comunale oltre a quella di pozzi e sorgenti. Data la sua ampia superficie è assolutamente indicata per gli scopi più disparati, da abitazione di rappresentanza, al co-housing per uno o più nuclei familiari fino alla più redditizia attività agri ricettiva. La proprietà valuta anche una eventuale richiesta di acquisto del casale con soli 3 ettari di terreno (di cui 2 ettari di bosco) ed anche l'acquisto di ulteriori 6 ettari per arrivare ad un totale di 12 ettari complessivi con prezzo da stabilire. I 12 ettari di terreno circostante sono valorizzati dalla presenza di castagni, 350 piante di olivo, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, seminativo e bosco. Tutto il terreno cosi come l'abitazione è stato vissuto, gestito e mantenuto fino all'anno 2022. Oggi viene costantemente mantenuto anche se la casa non è più abitata. La vicinanza con il paese di San Martino e con la città di Viterbo dove trovare tutti i servizi è sicuramente un aspetto di valore cosi come l'accesso che avviene mediante strada asfaltata comunale a eccezione del tratto privato che è non asfaltato.   ... continua
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59
Rif: 2224P

Bifamiliare in ottime condizioni a Viterbo

  • € 290.000
  • 289 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
Viterbo, in località Ponte di Cetti, a 6 km dalle mura cittadine, gestiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di mq 279 disposti su tre livelli. Al piano terra si trova l'ampio soggiorno dotato di camino e accesso al portico, una cucina abitabile anch'essa con camino e accesso al giarrdino, due camere da letto e un bagno. Al piano mansardato troviamo una zona living due camere e un bagno. Al piano seminterrato ci sono un magazzino, il garage rimessa attrezzi, un bagno ripostiglio e accesso all'intercapedine. Graziosa la zona barbecue con area relax. Tutte le rifiniture sono di pregio: al piano terra la pavimentazione è in cotto di qualità, mentre al piano mansardato è in parquet. Completa la proprietà un giardino d'accesso in parte a verde e in parte a ghiaia e circa 5000 mq di terreno con piante di ulivi e altri alberi da frutto. Gli spazi esterni delle due porzioni di villa sono separati.   ... continua
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42
Rif: 2231A

Casa singola in Strada Castel D'Asso in zona Periferia a Viterbo

  • € 260.000
  • 404 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 800 mq
Strada Castel D'Asso, a circa 6 chilometri dalle Terme di Viterbo, proponiamo in vendita Casale di circa 300 mq su tre livelli con giardino di pertinenza di 800 mq e magazzino al piano terra di 100 mq. Il casale si sviluppa: - al piano terra con una cucina, un soggiorno/pranzo, un grande salonne con camino e due bagni, - al piano primo troviamo quattro camere da letto e un bagno - al piano secondo una grande camera leggermente mansardata. Il casale è in buone condizioni, ristrutturato circa 8 anni fa mentre il magazzino al piano terra necessita di rifacimento del tetto.   ... continua
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30
Rif: 2239F

Appartamento in Via Biagio Cesetti 38 a Capodimonte

  • € 145.000
  • 173 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel centro storico del delizioso paese di Capodimonte, dominante il Lago di Bolsena, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata esternamente e in buone condizioni generali, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano con una fantastica vista lago che si può godere graziie al triplo affaccio di cui gode l'immobile. Da quando ti svegli a quando cucini o soggiorni in sala, la vista panoramica è garantita! L'appartamento ha una superficie catastale commerciale di 173 mq (utile interna 150 mq) ed è attualmente diviso in ampio vano di ingresso, doppio salone, cucina abitabile con camino, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Le numerose finestre, oltre a garantire bellissimi affacci, regalano grande luminosità alla casa. Lo stato degli interni è in buone condizioni ma sono comunque necessari lavori per il ripristino del riscaldamento (oggi assente con allaccio gas già predisposto) e per l'impianto elettrico (esistente ma datato), per la sostituzione degli infissi e per il rifacimento dei bagni. A parte è possibile acquistare, a completamento della proprietà, un grande garage di circa 45 mq che è collegato a un magazzino e anche ad una splendida cantina scavata nel tufo. A questi locali è possibile accedere sia dall'esterno che dall'interno del fabbricato.   ... continua
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14
Rif: 2024A

Locale commerciale in Via San Bonaventura in zona Centro a Viterbo

  • € 115.000
  • 140 m2
  • 1 bagno
Viterbo in via San Bonaventura su via di accesso al centro storico con traffico veicolare di abitazioni private e uffici pubblici, a ridosso di ampio parcheggio e della stazione di Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un locale commerciale di 140 mq in ottime condizioni complessive. Il locale noon dispone di un parcheggio privato ma c'è la possibilità di affittare dei posti auto nel parcheggio sovrastante. Ideale come attività commerciale ma anche come studio medico o professionale. La proprietà valuta anche la vendita con la formula rent to buy.   ... continua
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60
Rif: 2225S

Bifamiliare in Via Cappuccini a Vetralla

  • € 248.000
  • 240 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
In posizione favorevole a ridosso della cittadina di Vetralla e dai principali servizi raggiungibili a piedi, posta su via privata adiacente alla Strada Cassia, proponiamo in vendita questa bella porzione di villa bifamiliare della superficie complessiva catastale di 355 mq (superficie interna 300 mmq circa). La porzione di villa è disposta su tre livelli: un piano seminterrato accatastato come magazzino/garage/taverna e due piani fuori terra accatastati residenziali A/7 il tutto circondato su tre lati da giardino privato con accesso carrabile e pedonale. La villa è stata oggetto di intervento tramite superbonus con il quale sono stati sostituiti tutti gli infissi, rifatta la facciata, messo impianto fotovoltaico da 6kw sul tetto e sostituito l'impianto di riscaldamento mediante la pompa di calore collegata all'originario impianto al quale sono state inserite le termovalvole su ogni elemento. A oggi la categoria energetica è C. La casa si presenta in più che buone condizioni anche se sono necessarie alcune migliorie all'impiantistica elettrica la quale, nonostante sia funzionante, risulta datata, ai bagni e alla cucina. Anche la taverna e il magazzino/garage risultano nel loro aspetto originario un po' datati. Non può dirsi lo stesso per la parte residenziale che risulta essere moderna e ottimamente mantenuta nelle rifiniture.   ... continua
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24
Rif: 1904A

Appartamento in Via della Parrocchia 6 a Viterbo

  • € 95.000
  • 78 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Viterbo, via della Parrocchia (adiacente Via Guglielmo Marconi), in un piccolo palazzetto di sole tre unità abitative, gestiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo rialzato di circa 78 mq. L'appartamento è composto da ingresso, grande cucina, tre camere da letto di cui una con cabinna armadio e bagno. L'appartamento è libero su tre lati, molto luminoso ed è completamente ristrutturato (pavimento in parquet laminato, infissi in alluminio con vetrocamera, soffitti in legno). La vendita viene effettuata con TUTTO IL MOBILIO COMPRESO. Attualmente l'appartamento è affittato per 12 mesi, il contratto si concluderà il prossimo settembre 2024.   ... continua
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24
Rif: 2246A

Villa in Località Valleverna Snc a Valentano

  • € 440.000
  • 578 m2
  • 15 locali
  • 12 camere
  • 9 bagni
Valentano, tipico paese della provincia di Viterbo, a poca distanza dal lago di Bolsena, in un contesto completamente immerso nel verde, proponiamo in vendita villa su 3 livelli (piano seminterrato, terra e primo) di complessivi mq. 580 oltre portici, terrazza e balconi: -al piano seminterrato trooviamo un porticato dal quale si accede ad un ambiente adibito a sala da pranzo e una grande cucina; -attraverso una comoda scala arriviamo al piano terra e al piano primo, dove abbiamo un totale di 9 camere da letto e 9 bagni tutti dotati di servizi igienici e docce, per complessivi 40 posti letto. Completa la proprietà un terreno agricolo di 12.700 mq. composto da seminativo (mq. 7.350), uliveto (mq. 1.080) e bosco (mq. 4.270). In passato la villa era stata adibita dalla Chiesa a campo scuola per ragazzi. L'edifico è da ristrutturare internamente, ad eccezione dell'impianto elettrico, dell'impianto idraulico, delle due caldaie e dell'impianto antincendio che sono stati rifatti nuovi completamente. L'edificio può essere adibito sia ad abitazione privata che a struttura ricettiva e RSA, considerando la vista lago e la vicinanza allo stesso.   ... continua
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32
Rif: 2230S

Quadrilocale in Via Leoncini 8 in zona Semicentro a Viterbo

  • € 99.000
  • 89 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
VITERBO, a pochi passi da Porta Fiorentina e la sua stazione, dalla zona universitaria, in zona servita da bar, supermercato e uffici pubblici, gestiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. L'appartamento ha una pianta molto regolare, gode di doppia esposizione ed èè composto da un ingresso/disimpegno con comoda parete attrezzata, da cui si accede sia alla zona giorno, costituita da soggiorno con angolo cottura sia alla prima camera da letto con balconcino. La seconda camera da letto con bagno interno si trova accanto al bagno principale e si raggiunge dal soggiorno. Entrambi i bagni sono arredati e dotati di doccia. Il bagno principale ha un'ampia finestra mentre quello della camera matrimoniale ha il sistema di areazione. Completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture nel 2023. Nel piano seminterrato si trova il piccolo magazzino. Non c'è garage anche se nelle vicinanze ci sono tre piazze con ampia possibilità di parcheggio.   ... continua
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39
Rif: 2162A

Villa abitabile in zona Giardino a Capalbio

  • € 890.000
  • 215 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta: 1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (sseminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente: - piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno, - piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico; - piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare. 2) garage al piano seminterrato di mq. 57; 3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano); 4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani). La proprietà si presta a notevoli finalità: - abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia), - di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico, - agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione.   ... continua
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21
Rif: 2221A

Trilocale in Via della Pettinara 16 a Viterbo

  • € 45.000
  • 52 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
VITERBO centro, a pochi metri da Piazza della Rocca, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 52 mq lordi. L'appartamento si trova al terzo piano ma non c'è l'ascensore. L'appartamento è costituito da un ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista dalla quale si accede al balcone. Nellaa zona notte ci sono il bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale; da tutti gli ambienti si accede al balcone. L'appartamento verte in discrete condizioni e viene venduto compreso di mobilio. Ottimo sia come abitazione privata che come investimento, infatti è possibile ipotizzare una rendita annuale dell'8 %   ... continua
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