LORETTA LUCARONI

Piazza Matteotti 3 Petroio
53020 Trequanda (Siena)
Sono un'agenzia che opera principalmente con ville casali e appartamenti in centri storici nel sud della Toscana, da Firenze a Grosseto, con maggior volume di immobili nella provincia di Siena. Il nostro cliente target è principalmente straniero e alla ricerca di un investimento o seconda casa in Toscana. Gli immobili trattati prioritariamente si trovano in una fascia da 500.000 a 3 milioni.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 190 immobili

27
Rif: SIDP1M390

Rustico casale ristrutturato a Gaiole in Chianti

  • € 1.100.000
  • 385 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 11440 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Incantevole casale in vendita nel meraviglioso territorio del chianti, nel comune di Gaiole in Chianti. La proprietà in vendita comprende il bellissimo casale in pietra, la piscina e il terreno di circa 1,1 ha. La location in cui si trova è dominante sulla ccollina e dista circa 7 km dal paese di Gaiole in Chianti. SPAZI INTERNI Questo rustico casale dal fascino toscano è stato ristrutturato finemente nel 201, i lavori di manutenzione hanno mantenuto intatte le caratteristiche salienti dell'architettura toscana, riuscendo ad esaltarli al massimo. Al suo interno l'abitazione, di circa 385 mq, è disposta su due livelli come segue: Al piano terra, troviamo un ampio ingresso con accesso, a sinistra, ad una camera indipendente con bagno en-suite, mentre a destra, alla zona giorno. Quest'ultima è composta da un soggiorno/sala da pranzo e da una cucina con dispensa. Dal soggiorno si raggiunge un grande salone con camino, adibito attualmente a zona comune per gli ospiti. Questa zona presenta inoltre una lavanderia attrezzata e tramite una porta esterna si può accedere anche al vano tecnico della proprietà. Ritornando all'ingresso principale, troviamo le scale che portano al primo piano. Qui si sviluppa tutta la zona notte composta da tre camere con bagno privato e dalla camera padronale, anche questa con bagno en-suite e dotata di cabina armadio. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca mantenuta in buono stato di manutenzione e la posizione tranquilla e panoramica garantisce la giusta privacy. Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di circa 1975 mq in cui si trova la bella piscina a sfioro di 10×5 mt. Fa parte della proprietà ulteriore terreno di circa 9365 mq composto da circa 70 piante di ulivi e una parte adibito a parcheggio. Troviamo inoltre una serra (20 mq.) e un piccolo magazzino (7 mq.). UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è garantito dall'impianto autonomo a GPL, ma la proprietà può essere riscaldata anche con pallet e legna. Sono presenti inoltre i pannelli solari sopra la serra esterna. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico l'immobile si serve di un pozzo e di una cisterna da diecimila litri. L'aria condizionata non è ancora presente ma c'è già la predisposizione per realizzarla. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
nuovo
41
Rif: SISC2M8

Rustico casale ristrutturato a Rapolano Terme

  • € 2.800.000
  • 876 m2
  • 25 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore delle Crete Senesi, nel comune di Rapolano Terme, vi proponiamo in vendita questo lussuoso casale con piscina, spa e dependance. Questa meravigliosa proprietà, incastonata tra i vigneti e oliveti tipici della zona, gode di una vista panoramica sulle dolci colline che la circondano e gode di ottima privacy pur rimanendo ben collegata a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dal casale padronale, di circa 453 mq, e una dependance, di circa 200 mq, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. Entrando a piano terra nel casale padronale veniamo accolti da una bella zona living da qui troviamo la sala da pranzo con cucina e un'affascinante veranda coperta, una lavanderia e un bagno di servizio. Sempre su questo piano troviamo la meravigliosa SPA, completa di stanza del sale, bagno turco, sauna, idromassaggio, tisaneria, cromoterapia e cabina massaggi. Salendo a piano primo troviamo un'ampia zona living con salone e cucina, 3 camere con 2 bagni e 1 camera con bagno en-suite. La dependance invece, è composta al piano seminterrato da una cantina e alcuni vani ad uso officina mentre al piano terra ci sono 2 camere con mezzanino e 2 camere con bagno privato. L'immobile ha origini antichissime, parliamo addirittura del 1200 e nel corso dei secoli ha vissuto tante trasformazioni. Gli attuali proprietari hanno acquistato nel 2009 e hanno concluso i lavori di restauro nel 2012. Pietra a vista, archi, travi in legno la fanno da padrone come ogni casolare tipico toscano che si rispetti. TERRENO ED ESTERNI I fabbricati sono circondati da un rigoglioso giardino dove nel 2012 è stata realizzata una bella piscina ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Fanno parte della proprietà 3,5 ha di terreno. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: È presente un impianto fotovoltaico di 20Kw, il riscaldamento è a pavimento ed è garantito dall'impianto autonomo a GPL e dalla stufa a pallet a nocciolino. L'approvvigionamento idrico invece, è garantito dall'acquedotto comunale ed è presente anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Per concludere troviamo il solare termico, l'aria condizionata e i deumidificatori fan coil. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere messa a reddito ma si può anche pensare di acquistarla come seconda casa da godersi con la famiglia invitando anche gli amici a soggiorni rilassanti nella bellissima campagna toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
28
Rif: SIVC600K

Villa ristrutturata a Montepulciano

  • € 575.000
  • 305 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location appartata e super panoramica, a due passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa bella proprietà. Trattasi di una bella villa ristrutturata con garage, giardino e terreno. La location in cui si trova è veramente esclusiva e super richhiesta perché gode di una vista panoramica meravigliosa sulle dolci colline toscane e si trova comunque a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI La villa si sviluppa su due piani per circa 240 mq come segue: al piano terra veniamo accolti dall'ingresso che si apre sulla cucina/zona pranzo dotata di porta finestra con affaccio diretto sull'esterno, un ampio e luminosissimo salone con camino, locale tecnico e bagno. Salendo a piano primo, tramite scala interna, troviamo 3 spaziose camere da letto, uno studio con terrazzo e 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un garage di 30 mq, un annesso di 36 mq utilizzato come rimessa. La villa attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infatti la proprietà è stata ristrutturata nel 2016. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata dal giardino recintato super panoramico e dal terreno di proprietà di circa 1 ha. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: aria condizionata in tutte le stanze. La villa dispone di cancello elettrico e impianto di allarme. Il riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, seconda casa, potrebbe essere inserita nel circuito di affitti turistici data la vicinanza a Montepulciano.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
22
Rif: SICP490K

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

  • € 490.000
  • 280 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 20000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel meraviglioso territorio del Vino Nobile, a pochi passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questo bel casale da ristrutturare. La location in cui si trova è davvero molto bella e comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale in pietraa, risalente al 1800, si sviluppa su tre livelli per circa 280mq di superficie. Al suo interno l'abitazione si compone a piano terreno da un bel salotto, cucina, bagno di servizio e 3 camere da letto. Il piano primo è composto invece da 4 ulteriori stanze attualmente allo stato grezzo. Infine a piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina caratterizzati da bei soffitti a volte e pavimenti in cotto.  A pochi passi dal casale principale si trovano annessi di pertinenza anticamente utilizzati come pollaio, capanna e fienile che attualmente sono superficie potenzialmente riutilizzabili e trasformabili in abitazione. Il tetto dell'abitazione principale è stato ristrutturato 15 anni fa, realizzato con isolamento termico, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione.  TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova situata nel comune di Montepulciano, in posizione riservata e comoda rispetto ai servizi, facilmente raggiungibile percorrendo circa 200 metri dalla strada bianca in ottime condizioni.Il casale è circondato da un magnifico giardino in cui è possibile realizzare una bella piscina panoramica e tante altre aree in cui potersi rilassare in contatto con la natura. Fanno parte della proprietà 2 ha di terreno di cui 1,5 ha di uliveto con 300 piante di ulivo. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali elettricità, acqua, luce e linea telefonica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
26
Rif: PICE1M475

Rustico casale ristrutturato a Montecatini Val di Cecina

  • € 1.475.000
  • 336 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location super panoramica e riservata, a metà strada tra Volterra e la costa del Mar Tirreno, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà composta da un bellissimo casale in pietra circondato da un incantevole giardino nel quale si trova la ppiscina panoramica. Il casale si trova nelle colline della Val di Cecina, a soli 5 minuti di auto dal delizioso borgo di Montecatini quindi risulta ben collegato a tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il meraviglioso casale in pietra è disposto su due piani per circa 336 mq complessivi e al suo interno è composto come segue: Entrando a piano terreno troviamo un luminoso ingresso che si apre sull'ampio salone open space, cucina abitabile e sala da pranzo con accesso alla loggia coperta, ideale per mangiare fuori nella bella stagione. Sempre al piano terra troviamo un ulteriore salone con camino, bagno e una lavanderia che completano la funzionalità di questo livello. Salendo a primo piano, tramite scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca e doccia e di un incantevole terrazzo privato, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio. Proseguendo troviamo tre ulteriori camere matrimoniali e un bagno con doccia. La proprietà è stata restaurata utilizzando materiali di pregio e prestando la massima attenzione a preservare le caratteristiche tipiche dello stile toscano, come i soffitti a volta, le travi in legno e i pavimenti in cotto, gli ambienti risultano molto luminosi e accoglienti. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da circa 1 ha di terreno dove si trovano circa 150 piante di ulivo e un curatissimo giardino ricco di piante ornamentali. Completa la proprietà una bellissima piscina 12 x 5 m di design dalle forme morbide dalla quale è possibile godere di panorami mozzafiato e rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno. A pochi passi dall'abitazione è presente un garage di 35 mq per due automobili. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica e da un pozzo. Sono presenti cancello elettrico e impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale o la casa per le vacanze di chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Inoltre le sue caratteristiche lo rendono ideale anche per essere messo a reddito attraverso il circuito degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
30
Rif: ARVC605K

Villa ristrutturata a Cortona

  • € 605.000
  • 232 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 700 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a breve distanza dall'amato borgo storico di Cortona e vi presentiamo questa deliziosa villa con piscina in vendita. La proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale ben collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 minuti dii auto. SPAZI INTERNI La villa di circa 232 mq si sviluppa su tre piani come segue: Entrando a piano terra troviamo un bell'ingresso, un ampio living con camino e ampie porte finestre che si aprono sul giardino, una bella cucina con zona pranzo, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno. Infine al secondo piano si trova una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, la villa è stata costruita nel 1989, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un delizioso giardino di circa 700 mq completamente recintato nel quale è stata realizzata una bella piscina 4 x 9,5 m con impianto a sale, con pavimento in travertino, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare. La proprietà è dotata inoltre di cancello elettrico e irrigazione automatica. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo da circa 30 metri (utilizzabile per acqua potabile). L'impianto idrico è stato completamente aggiornato nel 2022, per quanto riguarda l'impianto elettrico è stato installato un nuovo quadro generale nel 2017 e per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, è stata da poco inserita una caldaia a condensazione con bollitore a doppia serpentina, pronto per essere collegato a impianto solare. L'impianto di irrigazione è inoltre controllabile da remoto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all'interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
12
Rif: SIRV440K

Rustico casale ristrutturato a Montepulciano

  • € 440.000
  • 185 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dalle mura del centro storico di Montepulciano si trova questo grazioso casale in pietra con giardino. Si tratta di un rustico casale circondato da un verdeggiante giardino e box auto. La location in cui si trova è molto riservata e risultaa anche comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Il casale ha una superficie di circa 185 mq e si sviluppa su due piani. Attualmente è composto da 3 appartamenti ognuno dei quali è formato a piano terra dalla zona giorno con angolo cottura e camino e a piano primo dalla camera da letto con bagno. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti nel 2000. Gli ambienti interni sono in stile tipico toscano con travi in legno e pavimento in cotto TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino di circa 1000 mq nel quale si trova un comodo box auto. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali il riscaldamento autonomo a GPL. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è attualmente inserita nel circuito degli affitti turistici. Può essere anche utilizzata come dimora principale unificando gli appartamenti in un'unica unità abitativa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
27
Rif: ARVR720K

Rustico casale a Monte San Savino

  • € 620.000
  • 768 m2
  • 25 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In una location riservata e panoramica nel cuore della Toscana, a soli 25 minuti da Arezzo, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà composta dal casale padronale, dependance e 3,7 ha di terreno nel quale è possibile costruire la piscina. La llocation gode di un'ottima privacy e si trova a soli 5 minuti di auto dal paese più vicino. SPAZI INTERNI Questa bellissima proprietà allo stato grezzo è composta dal casale padronale di circa 540 mq, dependance di circa 228 mq, annesso utilizzato come rimessa di circa 70 mq e un locale tecnico di 23 mq. Il casale padronale si sviluppa su due piani come segue: A piano terra veniamo accolti da un luminoso ingresso che potrebbe essere utilizzato anche come da reception, cucina professionale, bagno di servizio e due ampi saloni che potrebbero essere utilizzati come sala ristorante. Sempre al piano terra si accede da un ingresso indipendente a 2 ulteriori sale, dove l'attuale proprietario aveva progettato di creare una sala bruch. Salendo a piano primo tramite scala esterna troviamo un salone con camino che da accesso alle 5 camere da letto con bagno en suite ed un soppalco nel quale è stata realizzata un'altra camera con bagno en suite. Anche la dependance si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un appartamento composto da angolo cottura, sala da pranzo, bagno e una camera con bagno en suite. Nel piano primo troviamo il secondo appartamento composto anch'esso dall'angolo cottura, zona pranzo, camera da letto e bagno. La proprietà si presenta attualmente allo stato grezzo, durante i lavori sono stati ristrutturati gli infissi, i tetti, i pavimenti e sono già stati predisposti anche gli impianti idraulici, idrici ed il riscaldamento. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Il casale è circondato da 3,7 ha di terreno all'interno del quale è possibile costruire una piscina. UTENZE La casa è dotata di impianto di riscaldamento elettrico, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e dall'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come boutique hotel, casa vacanze ma ha anche le caratteristiche per essere una meravigliosa proprietà ad uso privato. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
26
Rif: SIPR9M0

Villa ristrutturata a Castelnuovo Berardenga

  • Tratt. riservata
  • 950 m2
  • 39 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • Ascensore
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Incastonata nella straordinaria campagna del Chianti vi presentiamo questa raffinata villa storica con piscina interna, esterna e circa 2 ha di terreno. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina e ciò le permette di godere di viste panoramiiche mozzafiato e di assoluta privacy e riservatezza. Il primo paese con i servizi si trova a soli 3 km e Siena si trova a soli 25 minuti di auto perciò risulta ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Un elegante viale alberato ci conduce fino a questa strepitosa proprietà di circa 1000 mq per un totale di 8 camere da letto e 8 bagni disposta su 4 livelli serviti da ascensore ma anche dotati di accesso indipendente. Entrando a piano terra veniamo accolti in un primo grande salone, proseguendo troviamo la sala da pranzo, cucina, sala cinema e sala fitness. Tutti gli ambienti risultano molto raffinati e sono impreziositi da antichi camini e terrazze panoramiche con vista sulla città di Siena e sulla campagna circostante. Il fiore all'occhiello di questo livello è rappresentato dalla splendida piscina interna dotata di sistema di deumidificazione e impianto di nuoto controcorrente. Sempre a piano terra troviamo anche due aree con accesso indipendente formate da camera, bagno e cucinotto, utilizzate come alloggio per il personale di servizio e gli ospiti. Salendo a piamo primo veniamo accolti da eleganti saloni che ci danno accesso a una camera padronale, bagno e stanza guardaroba. Proseguendo troviamo una camera attualmente utilizzata come studio e un bagno. Il secondo piano ospita un ulteriore studio, una zona lettura con camino, bagno, stanza guardaroba e camera con bagno ensuite. Un'elegante scalinata conduce a una torretta che dà accesso a una terrazza da cui si gode di una vista eccezionale sulle dolci colline del Chianti. Infine il seminterrato forma un vero e proprio appartamento indipendente collegato alla casa tramite ascensore e scale. L'appartamento è costituito da aree living, cucina, sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni. In questo piano sono presenti anche una lavanderia professionale e locale caldaia. Completano la proprietà un garage su 2 livelli e una cantina vini. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2007 e che hanno esaltato le caratteristiche architettoniche del casale toscano unendole con elementi più moderni e raffinati di lusso. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un parco meraviglioso adornato da piante ornamentali nel quale si trovano sia la bella piscina infinity 5×15 mt riscaldata mediante pannelli solari che varie aree relax ideali per godersi a pieno le stagioni calde dell'anno. La proprietà comprende 1,8 ha di terreno completamente recintato, comprende un uliveto con 100 piante di ulivo che producono circa 300 litri di olio EVO l'anno e circa mezzo ettaro di vigna che raggiunge una produzione annua di circa 2000 bottiglie. UTENZE Questo casale nel Chianti dispone di tutte le utenze, tra le quali: approvvigionamento idrico sono presenti 2 pozzi, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. Sono inoltre presenti un ascensore che collega i 4 livelli, un generatore autonomo, deumidificatore, impianto di allarme, aria condizionata, cancello elettrico e Wi-fi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, tra i quali come residenza di lusso ideale per ricevere ospiti in grande stile. È possibile valutare anche la messa a reddito tramite il circuito degli affitti turistici.   ... continua
25
Rif: ARPG680K

Appartamento in ottime condizioni in zona Centro Storico a Arezzo

  • € 680.000
  • 100 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In pieno centro nella bellissima città di Arezzo, all'interno di un palazzo storico, affacciato su una delle piazze più belle d'Italia, vi presentiamo in vendita questo splendido appartamento ristrutturato. Si tratta di un lussuoso appartamento in Piazza Grrande ad Arezzo, letteralmente ad un passo dalle logge del Vasari, gode di una posizione di assoluto prestigio offrendo il privilegio a chi l'acquisterà di avere una vista da cartolina fuori dalle finestre ogni giorno. Un appartamento di rappresentanza per residenti ma anche per chi vuole un “pied a terre” al centro dell'Italia per assaporare il piacere di vivere il centro storico in modo autentico e allo stesso tempo confortevole. SPAZI INTERNI L'appartamento si trova al secondo piano di un bellissimo palazzo storico dotato di ascensore al servizio di 4 unità abitative con ingresso direttamente su Piazza Grande. Al suo interno è composto da un grande salotto con camino in pietra originale, il salone ha due bellissime bifore originali dell'epoca in cui fu costruito il palazzo le quali affacciano sulla magnifica Piazza Grande, sul lato opposto alle finestre troviamo la cucina dallo spirito contemporaneo e fatta su misura per l'appartamento, continuando un bel corridoio finestrato illumina il passaggio e le camere con una vista ache affaccia su una bella corte interna privata con grandi pianti ornamentali, un corridoio tanto luminoso da sembrare un piccolo giardino d'inverno, all'estremo del quale troviamo una romantica terrazza con tavolo per tranquille letture o colazioni domenicali al riparo da tutti i rumori della città e allietata dal verde degli alberi. A metà corridoio è situata la prima camera doppia che attualmente ospita i letti dei bambini con due letti a castello (anch'essa fatta su misura), la seconda camera invece ha doppia luce, una finestra più una porta finestra con affaccio sulla terrazza e bagno incluso con finiture in travertino e marmo amazzonite di una bellezza assolutamente unica, infine con ingresso sempre dal corridoio troviamo un ulteriore bagno con finiture identiche al precedente oltre un ripostiglio e soppalco. L'abitazione è stata recentemente completamente ristrutturata a regola d'arte con materiali di altissimo pregio, degno di menzione primo fra tutti un meraviglioso parquet Versailles artigianale di pregiatissima fattura appositamente disegnato per l'appartamento con effetto anticato il quale dona all'appartamento prestigio e valore. Gli ambienti interni sono molto accoglienti e luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sullo scorcio più bello della della città, sui tetti merlati e il verde della corte interna. L' appartamento viene venduto completamente arredato. UTENZE Gli impianti sono stati tutti completamente rinnovati durante il restauro e sono perciò moderni e performanti, nello specifico: fornitura acqua dall'acquedotto comunale, riscaldamento autonomo a metano, impianto di allarme e porta blindata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come casa vacanze che come residenza principale, o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la sua vicinanza ai servizi.   ... continua
14
Rif: SIAP270K

Quadrilocale ristrutturato a Pienza

  • € 290.000
  • 97 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Straordinario appartamento in vendita in uno dei borghi storici più amati e ricercati della Toscana, Pienza. Ci troviamo nel cuore della Val d'Orcia territorio dichiarato patrimonio UNESCO per lo stato di conservazione eccellente del panorama. L'appartamento ssi trova nel centro storico e quindi risulta ben collegato a tutti i servizi che sono raggiungibili a piedi. SPAZI INTERNI L'appartamento, di circa 97 mq, è dotato di ingresso indipendente ed è disposto su 3 piani come segue: A piano terra è formato da un open-space composto da cucina, sala da pranzo, bagno con doccia e ripostiglio. Salendo a piano primo, tramite scala interna in legno e ferro battuto, veniamo accolti in un luminoso salotto con camino e qui troviamo anche un secondo bagno con doccia. Al secondo piano si trova la camera matrimoniale. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione, infatti è stato ristrutturato a regola d'arte utilizzando materiali di alta qualità e tipici della zona. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale, mentre l'impianto di riscaldamento è a metano. Sono presenti, inoltre, un caminetto e l'aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
24
Rif: ARVC570K

Rustico casale ristrutturato a Cortona

  • € 535.000
  • 125 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Deliziosa villa con giardino e vista su Cortona è adesso in vendita. La location in cui si trova è a breve distanza dal romantico borgo di Cortona e quindi rimane molto comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La villa è di circa 125 mq e si sviluppa su die piani come segue: Al piano terra troviamo una cucina, un ampio salone con zona pranzo e living con camino, una lavanderia, un bagno con doccia ed una camera da letto. Salendo a piano primo, tramite bella scala in pietra, troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto ed un bagno con vasca. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008, utilizzando materiali di alta qualità, rispettando la tradizione rustica toscana. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un grande giardino di circa 1500 mq nel quale è possibile realizzare una bella piscina. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL ed un sistema di riscaldamento a Pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
26
Rif: FIRA2M3

Villa ristrutturata a Rignano Sull'Arno

  • € 2.300.000
  • 648 m2
  • 22 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Sui colli fiorentini, in una location super panoramica e riservata, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa villa storica ristrutturata con parco e piscina. Ci troviamo in una posizione strategica infatti da qui è possibile raggiungere il primo centro con servizi a soli 2 km, Firenze si trova a soli 15 km di distanza e a soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Scuola Internazionale di Bagno a Ripoli. SPAZI INTERNI La proprietà è composta dalla bellissima villa storica, di circa 589 mq, e da un piccolo appartamento indipendente di circa 59 mq. si contraddistingue per i numerosi spazi conviviali presenti: Entrando nella villa a piano terra veniamo accolti all'ingresso da un salone, un bagno di servizio, un'ampia cucina con zona pranzo, un salone con camino e una sala TV, entrambi con accesso diretto alla terrazza esterna con pergola, ideale per i pranzi e le cene all'aperto. Al piano ammezzato troviamo un luminoso salone caratterizzato da un'ampia vetrata che affaccia sul giardino. Salendo ancora al primo piano, abbiamo un salotto con camino e la zona notte, composta da 5 camere, di cui tre con bagno ensuite. Una di queste presenta una scala che conduce ad una deliziosa torretta. Dal giardino si accede a un piccolo appartamento indipendente di 59 mq, ideale per gli ospiti o il personale di servizio, composto da angolo cottura, camera e bagno. La proprietà attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti tra il 1996 e il 1997. I lavori sono stati svolti nel massimo rispetto della struttura originale mantenendo intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani come bellissimi pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole parco di circa 5000 mq, nel punto più panoramico è stata realizzata un'incantevole piscina 15×4 mt con impianto a sale. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete comunale, mentre il riscaldamento è a Gpl. Sono presenti impianto di allarme e Wi-fi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, sia come prima, sia come seconda casa per godersi la vita di campagna rimanendo allo stesso tempo a breve distanza da tutte le comodità. Inoltre si presta ad essere messa a reddito con l'inserimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
40
Rif: SICF3M2

Rustico casale ristrutturato a Pienza

  • € 3.200.000
  • 852 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nei celebri paesaggi della Val d'Orcia, nel comune di Pienza, si trova questo meraviglioso borgo del 1600 e 7 ha di terreno in vendita. La proprietà si trova in una delle location più ambite della Toscana, la sua posizione dominante sulla collina offre viste mozzafiato impareggiabili e gode di ottima privacy pur rimanendo a soli 2 km dai servizi. SPAZI INTERNI Questa incantevole proprietà è composta dal casale padronale e due annessi collegati tra loro da un affascinante chiostro. Il casale principale, impreziosita al suo esterno da viti rampicanti, si sviluppa su tre piani come segue: Entrando a piano terra veniamo accolti da una grande zona living con camino e sedute laterali, elemento tipico della tradizione contadina, sempre su questo piano troviamo anche la cucina, un'ampia camera matrimoniale con bagno ensuite e un ulteriore bagno. Salendo al primo piano, accessibile tramite scala esterna, oltre a un'ampia area living con camino, troviamo la zona notte con 4 camere ampie e luminose, due delle quali con bagno ensuite. Infine il secondo piano ospita la mansarda, attualmente al grezzo e quindi personalizzabile in base al gusto e alle necessità. Sono presenti anche due dépendance: -la prima, di 167 mq, è provvista di una bella veranda con forno a legna ed è formata al suo interno da cucina, ampio soggiorno, camera da letto, bagno e locale lavanderia. – la seconda, di 135 mq, è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, camera da letto e bagno. La proprietà ha origini antiche, infatti risale al 1600, e attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione, gli esterni sono contraddistinti da una bellissima facciata ad archi, mentre negli interni risaltano le finiture di pregio e gli elementi della tradizione toscana, come i pavimenti in cotto, le travi a vista e gli archi in pietra. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. I fabbricati sono circondati da un bellissimo parco di oltre 7 ettari, comprensivo di oliveto con circa 950 piante che producono olio Bio, alberi da frutto, piante officinali e giardino con piscina di 15 x 5 mt. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è a GPL.È presente l'aria condizionata al primo piano della casa principale e negli appartamenti. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: può essere utilizzata sia nel circuito degli affitti turistici di lusso, sia come prima casa o seconda casa vacanza per trascorrere momenti bellissimi in una location da sogno. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
41
Rif: SIMT3M5

Rustico casale ristrutturato a Montalcino

  • € 3.500.000
  • 603 m2
  • 26 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Montalcino, in una location meravigliosa e super ambita vi proponiamo in vendita questa incredibile tenuta. La proprietà si compone di un esclusivo casale toscano, dependance, piscina a sfioro, 15 ha di terreno e una vista panoramica mozzafiato suulle crete senesi. Ci troviamo a soli 5 minuti di auto da un tipico borgo storico di Montisi, e in una posizione strategica rispetto ai paesi di Montalcino, Pienza e rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il bellissimo casale padronale, di circa 440 mq, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra troviamo l'ingresso, il salotto, la sala da pranzo, la cucina, il bagno di servizio, una camera con bagno ensuite, una cantinetta al piano seminterrato, una corte esterna con forno e un locale tecnico esterno. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere con bagno ensuite. La dependance di 163 mq si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla parte abitativa con open space living e cucina, due camere con bagni ensuite e un guardaroba. Il seminterrato, invece, è adibito a locale tecnico e magazzino. E' presente un annesso che può essere utilizzato sia come cantina che come garage di circa 200 mq. Il casale, risalente al 1800, si trova attualmente in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti a regola d'arte nel 2007. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location da sogno, circondata da un panorama mozzafiato. Il casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale si trova la piscina a sfioro 15×6 mt vicino alla quale si trova un annesso con angolo bar, bagno e locali idrici. Il terreno in totale è di 15,46 ha, di cui circa 7800 mq costituiscono il curatissimo giardino, dove è possibile rilassarsi e pranzare all'aperto, circa 10 ha di bosco e la restante parte è pascolo/seminativo. Completa la proprietà un annesso di circa 200 mq che può essere utilizzato come cantina o come garage. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali: impianto solare termico per l'acqua calda. Per il riscaldamento è stato realizzato un riscaldamento a pavimento sia nella villa che nella dependance alimentato da bombolone GPL. Inoltre sono presenti camini funzionanti nei living. L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico, per l'irrigazione del giardino è presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana. La piscina è con impianto a sale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanze o come agriturismo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
22
Rif: ARCC870K

Villa ristrutturata a Cortona

  • € 870.000
  • 247 m2
  • 12 locali
  • 8 camere
  • 3 bagni
  • giardino 3000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a pochi passi dal famoso borgo storico di Cortona, all'interno di un meraviglioso complesso immobiliare composto esclusivamente da antichi casali ristrutturati e vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale anticamente utilizzato come il rittrovo dei cacciatori. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa per circa 202 +45 mq di superficie ed è dislocato su due livelli collegati da una bella scala interna. A piano terra troviamo la zona giorno composta da un accogliente salotto con camino, una bella cucina con sala da pranzo, due bagni si servizio e 3 camere da letto. Salendo a piano primo veniamo accolti nella quarta camera da letto dotata di bagno en suite. Questo è l'unico casale del complesso che si trova allo stato finito. Al suo interno gli ambienti sono stati realizzati con materiali tipici della zona per mantenere inalterato il sapore antico e rustico che lo caratterizza. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato, di circa 3.000 mq, nel quale si trova una bella piscina 5×10, un car port per 3 posti auto e un grande gazebo di 45 mq ideale per ospitare cene estive all'aperto. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per affitti turistici PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
60
Rif: SIVC2M0

Villa ristrutturata a Trequanda

  • € 990.000
  • 260 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • giardino 8530 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Splendida villa con piscina costruita sulle antiche mura di un tipico paese toscano che si affaccia sulla Val d'Orcia, Toscana. La proprietà si trova in una location bellissima e strategica perché gode di viste mozzafiato sulle dolci colline toscane ed è ben coollegata ai servizi e alle mete turistiche più amate della zona come Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia e Montalcino. Una villa dalla posizione davvero invidiabile, unica e perfetta per chi ama la campagna e allo stesso tempo le comodità di trovarsi all'interno del paese, un tipico borgo medievale di origini antiche dal fascino tutto toscano. SPAZI INTERNI La villa, di recente ristrutturazione, è in stile tradizionale toscano, sono stati conservati sapientemente le caratteristiche architettoniche tipiche della zona quali pavimenti in cotto artigianale e i soffitti con travi in legno a vista. La casa si sviluppa su tre livelli per circa 260 mq di superficie Al piano terra troviamo una bellissima area living con ampie vetrate e altezze pressoché introvabili negli immobili simili: si accede da grande porta finestra dal piazzale pavimentato in pietra sul quale troviamo anche la bellissima infinity pool e la pergola di fronte all'ingresso. Il piano terra ti accoglie con una bella zona sedute, grandi divani e tv, disimpegno, bagno completo di doccia, sala da pranzo con grande tavolo rotondo in ceramica dipinta a mano da 10 posti e cucina attrezzata con penisola. La caratteristica esaltante della cucina è che è poggiata sull'originale muro di cinta del paese stesso risalente probabilmente al XIII secolo, sapientemente illuminato per esaltarne l'originalità e la storicità. Nello stesso piano, troviamo un soppalco in legno e ferro con un letto matrimoniale e altro bagno completo di doccia. Dall'esterno si raggiunge il piano superiore, tramite una bella scala con pavimento in cotto e belle ringhiere in ferro battuto che ci accompagnano su di una terrazzina adornata di fiori. Dall' ingresso del primo piano si accede ad un grande ingresso suddiviso in disimpegno per accedere all cantina, ricavata sottoterra con una temperatura sempre perfetta per il perfetto mantenimento ed invecchiamento dei vini, e su una zona studio, con una bellissima madia in legno dell'800, una scrivania di barocca e una piccola zona relax con altra tv. Sullo stesso livello si trovano il vano tecnico con lavanderia e un'ulteriore porta di accesso secondaria, per uscire a piedi direttamente nelle vie del centro storico. Proseguendo sullo stesso piano troviamo una camera doppia con vista stupenda sulla Val d'Orcia e l'Abbazia di Sant'Anna in Camprena, con doppia finestra, bagno esterno con doccia e la grande camere padronale, con pavimento in parquet di olivo, grandi finestre che discorrono su due lati quasi interi della camera e bagno ensuite con ampia doccia in muratura e doppio lavabo. Raggiungiamo tramite comoda scala l'ultimo piano, che salendo ci accoglie su un soggiorno/pranzo di fronte ad un grande camino originale, accanto al quale si apre la porta della cucina completamente in muratura e totalmente attrezzata. Dal soggiorno si accede anche all'ultima camera doppia con bagno privato ed infine alla magnifica terrazza di circa 30 mq, corredata da grande tavolo in marmo da 10 posti, divanetti e sedute da esterno e originale barbecue australiano a gas. Dalla terrazza si possono godere lunghi aperitivi e cene all'aperto con amici e familiari, ammirando il bellissimo bosco di fronte alla villa e la Val d'Orcia, con questo panorama davvero sensazionale, la terrazza sulla vallata si dichiara la perla nascosta di questa incredibile proprietà unica nel suo genere. ESTERNI La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 8.530 mq con rosmarino e lavande fiorite nel quale è stata realizzata una bellissima piscina a sfioro con vista sulla Val d'Orcia. UTENZE Fibra ottica per internet - acquedotto e fognature pubbliche - impianto a metano - tv satellitare.   ... continua
24
Rif: SIMC1M9

Rustico casale in ottime condizioni a Pienza

  • € 1.900.000
  • 470 m2
  • 23 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • Box
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Una proprietà meravigliosa posta in una location da sogno, nel cuore della Valdorcia situata su una collina affacciata sulla vallata patrimonio dell'Unesco. Il Monte Amiata che domina l'orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ad ogni stagione, trra alberi di olivo, boschi rigogliosi, campi di grani e cereali dalle tinte dorate d'estate e verde sgargiante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica dimora di campagna tra la quale privacy e una location comoda rispetto ai borghi più famosi della regione. SPAZI INTERNI La casa principale di 340 mq lordi è connessa alla casa degli ospiti da una bella corte centrale pavimentata in cotto con vista sul panorama. A fianco dei due fabbricati adibiti ad abitazione, troviamo altro fabbricato accessorio adibito a garage e rimessa attrezzi. L'abitazione principale è disposta su tre piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina toscana affacciata sulla grande corte che invita ad eventi conviviali e momenti in compagnia, continuando all'interno troviamo un bagno di servizio, oltre una grande dispensa e un'antica grande cantina le quali origini si presumono risalire al 1300. Salendo al primo piano troviamo una grande sala con camino incredibilmente luminosa con ampie finestre che incorniciano i panorami della Valdorcia, da qui si accede ad una prima camera con bagno e ad un corridoio che ci conduce a due ulteriori camere, due bagni ed una sala home-video/studio, dalla quale una scala ci conduce all'ultima camera che dispone di un piccolo loggiato sull'esterno ed è dunque dotata di accesso autonomo anche dal giardino. In totale nell'abitazione principale si trovano al momento 4 camere e 4 bagni. All'esterno la tipica corte congiunge l'abitazione principale alla casetta degli ospiti, lungo il lato della corte che connette i due fabbricati, troviamo un vecchio forno a legna e tre piccoli magazzini ripostigli. La casa degli ospiti totalmente indipendente, gode di una fantastica vista sul paesaggio circostante e sugli spazi verdi offerti dal giardino. La dependance si compone di un soggiorno con camino, una cucina funzionale ed abitabile, 3 camere da letto e due bagni, per una superficie lorda di 130 mq. Nel terzo ed ultimo fabbricato sono presenti 3 box auto e locali magazzino per ulteriori 80 mq circa. Una vera villa di campagna per la dimora dei sogni nel cuore della Toscana più ambita, oggetto unico ed esclusivo. TERRENO ED ESTERNI Questa eccezionale villa di campagna si colloca in una delle zone più ambite di questa regione, all'interno di un contesto di case di campagna e abitazioni rurali esclusive: si accede all'immobile da strada principale attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari di quest'area e breve viale di strada bianca. L'immobile comprende un terreno di circa 5000 mq sul quale sono posti i tre fabbricati, un rigoglioso giardino di siepi e aromatiche, 240 alberi di olivo e querce secolari. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Una casa perfetta sia come abitazione residenziale, che come ritiro dal caos della città per le vacanze estive e il tempo libero da trascorrere con la famiglia, inoltre è un ottimo investimento per una rendita da affitti turistici più esclusivi. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
Contatta
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2024 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.