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IMMOBILIARE SARDA

IMMOBILIARE SARDA

Via Regina Elena, 65
07026 Olbia (Sassari)
Tel: Mostra telefono 3510961142
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Vendite immobiliari in tutto il Nord-est Sardegna e in particolare su Palau, Porto Rotondo, Porto Cervo, Cannigione, Golfo Aranci, Badesi, Costa Paradiso, La Maddalena ecc. Ville, appartamenti, terreni, hotel, RTA, agriturismi, stazzi ecc.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 37 immobili a Palau

39
Rif: 04PLU-SCI-NUC-C7-SM

Bilocale in Via la Galatea a Palau

  • € 149.000
  • 62 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 70 mq
Cod. PLU-SCI-NUC-C7 PALAU: Appartamento tipo bilocale molto carino, posto al piano terra composto da: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, giardino privato, veranda coperta. Arredato. Ingresso indipendente. Ottimo per la vicinanza alla spiaggia dalla quale dissta appena 250 mt. Comodissimo come posizione anche rispetto al centro, porto turistico, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia, dai quali dista circa 200/800 mt. L'appartamento è posto all'interno del Residence Tanca Manna - La Sciumara, e con un piccolo sentiero privato ha l'accesso diretto alla spiaggia. Dimenticatevi la macchina, Palau è anche collegata direttamente con porto e aeroporto di Olbia con autobus di linea Arst che si fermano a 200 mt dal residence dove è possibile fare anche i biglietti per altre destinazioni. Ottimo investimento, facile da affittare. Prezzo trattabile. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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60
Rif: 02PLU-PA-VIL-MIC

Villa in Str. Panoramica Per Baragge a Palau

  • € 980.000
  • 165 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1500 mq
Rif. PLU-PA-VIL-MIC PALAU - VILLA DI PRESTIGIO CON GIARDINO E VISTA MARE Le Perle dell'Arcipelago Nella splendida panoramica di Palau vicino all'incrocio per Cannigione/Capo d' Orso/Palau, all'interno di un Borgo aperto solo ai proprietari delle splendide ville indipendenti con vista mare, proponiamo in vendita questa villa attualmente divisa in villa bifamiliare. Ogni porzione della villa è composta da un soggiorno con angolo cottura, con grandi vetrate sul giardino con vista sul mare, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni; nel suo seminterrato sono state realizzate alcuni locali per gli ospiti o per il personale di servizio. Completa il giardino di circa 1500 metri quadri, con area parcheggio. La villa è inserita nel Consorzio "Le Perle dell'Arcipelago" appositamente istituito dai proprietari delle ville per poter controllare e seguire al meglio le parti condominiali/consortili dedicate ad ampio parco naturale, piazzetta centrale, parcheggi, illuminazione, cancelli d'ingresso automatizzati, videosorveglianza, custode ecc. La villa viene proposta completa dei suoi arredi e corredi salvo oggetti personali. Garantiamo un ottimo rendimento se si vuole proporre anche in affitto stagionale ! Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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28
Rif: 04PLU-CP-POM11-SM

Appartamento indipendente in Cala Petralana a Palau

  • € 180.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Cod. PLU-CP-POM11-SM PALAU PORTO POLLO - ISOLA DEI GABBIANI RESIDENCE CALA PETRALANA APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CORTILE PRIVATO SOGGIORNO ZONA CUCINA ZONA PRANZO BAGNO ZONA Con Letti a castello / Divano Letto CAMERA ARREDATO 500 METRI DALLA SPIAGGIA OTTIMA RENDITA RESIDENCE CALAA PETRALANA All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra, tipo BILOCALE con cortile, composto da zona esterna pavimentata da adibire a salottino e zona pranzo esterno, Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e camino ( in questa zona come si vede in foto si può ricavare un ulteriore angolo letto oltre alla possibilità di posizionare un divano letto nella zona giorno) disimpegno, ripostiglio, bagno, camera da letto. Viene proposta completa degli arredi esistenti. Il residence, si trova a Porto Pollo, andando verso l'Isola dei Gabbiani da una parte e dall'altra verso Costa Serena Porto Rafael; Dista dalla bellissima spiaggia circa 500/600 metri, meta di serfisti provenienti da tutto il mondo. Categoria A/2 - classe 2 - Consistenza 3 vani - Rendita Catastale Euro 511,29 posto auto Categoria C/6 - classe 1 - Consistenza 12 Mq - Rendita Catastale Euro 44,62 Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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34
Rif: 05PLU-GIN-13APP-OD-SM

Palazzo abitabile a Palau

  • € 1.850.000
  • 1035 m2
  • 50 locali
  • 26 camere
  • 25 bagni
  • giardino 400 mq
Titolo Complesso residenziale composto da 13 appartamenti a 300 mt. dal porto turistico di Palau Descrizione Rif. PLU-GIN-13APP-OD Titolo : Complesso residenziale composto da 13 appartamenti di ampia metratura vicino al centro ed il porto turistico di Palau ! Il Complesso Residenziaale in oggetto è ubicato nella via delle Ginestre, dista 300 m dal porticciolo turistico di Palau e da tutti i principali servizi. Risulta composto da 13 unità, suddivise in tre blocchi di tre piani fuori terra , più uno in uno solo dei blocchi nel piano seminterrato. Nove appartamenti hanno una superficie di circa 96 mq di superficie commerciale. Risultano composti da ingresso-disimpegno, soggiorno, bagno, cucina separata e due camere da letto e bagno e doppio balcone lungo tutte e due le facciate Tre appartamenti al piano terzo ( uno per blocco ) hanno una superficie di 58 mq di superficie commerciale, Risultano composti da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e camere da letto, doppia terrazza lungo tutte e due le facciate Un appartamento è posizionato nella parte seminterrata, anch'esso ha una superficie di circa 96 mq di superficie commerciale. Risulta compost da ingresso-disimpegno, due bagni, cucina/soggiorno ed ulteriori quattro vani . Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Per contatti in lingua inglese o rumena: Cell. o whatsapp +39 3426479361 Email: contatti@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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43
Rif: 05PLU-OR-VIL11-CAND

Villa in le Perle Dell'Arcipelago a Palau

  • € 2.500.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1500 mq
In esclusiva a Palau, nelle prestigiose Le Perle dell'Arcipelago, proponiamo in vendita una villa di altissimo livello di circa 300 mq al piano terra. La proprietà vanta una classe energetica C e si sviluppa su due livelli, con un totale di 12 vani, 5 bagni e 7 camere da letto. L'immobile, in coondizioni ottime, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio con vista mare mozzafiato, ingresso indipendente e finiture di pregio. Completa la villa un comodo giardino/resede di 1500 mq, una cantina di 25 mq, un posto auto di 50 mq e una suggestiva terrazza di 40 mq. Questa proprietà unica, fronte mare e arredata con gusto, è dotata di riscaldamento autonomo, condizionatore e offre un'atmosfera di esclusività e comfort. Contattaci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare a Palau. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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20
Rif: 05PLU-OR-VIL58

Villa in Strada Panoramica Per Baragge a Palau

  • € 2.200.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 1500 mq
In esclusiva a Palau, in una strada panoramica con vista mozzafiato sul mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 300 mq al piano terra. Questa elegante residenza si sviluppa su due livelli, con un totale di 10 vani, 6 bagni e 6 camere da letto. La villa, di nuova costruzione e in classe energetica C, offre una cucina abitabile, riscaldamento autonomo e condizionatore. Dotata di ingresso indipendente, cantina di 60 mq, giardino di 1500 mq e posto auto di 30 mq, questa proprietà vanta anche una suggestiva terrazza di 50 mq con vista mare. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una delle zone più esclusive della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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nuovo
22
Rif: 05PLU-SCI147B-C2

Magazzino in Via Galatea a Palau

  • Tratt. riservata
  • 22 m2
  • 1 locale
PALAU - CANTINA DA 147 MQ. IN VENDITA. Disponiamo di n. 1 cantina di mq. 147 in vendita, poste al piano interrato, con accesso dall' esterno dalla rampa del passo carraio del Residence. Con possibilità di frazionamento per la creazione di varie unità in base alle richieste ed alle esigenzee del cliente. Oltre a n° 2 Cantine di 23 mq pronte alla vendita ! Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi altra informazione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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nuovo
21
Rif: 05PLU-RES-SCI-SM

Bilocale da ristrutturare a Palau

  • Tratt. riservata
  • 267 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Rif. PLU-RES-SCI-SM Palau , incastonata in un'insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all'esclusiva Costa Smeralda e di fronte all'incantevole parco dell'arcipelago della Maddalena , le acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Abitato da quattromila residenti in inverrno e da decine di migliaia di turisti d'estate, si muove intorno a turismo e porto. In questo esclusivo contesto proponiamo Locale commerciale al Piano Terra di ampia superficie Totale 267 mq, ideale per svolgere un'attività commerciale / uno studio / un affitta camere o una residenza. Situato a 300 m dalla spiaggia e 700 m dal porto turistico, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per avviare o espandere il proprio business. Attualmente la proprietà è accatastata come Locale commerciale di Categoria C/1 Classe 02 Superficie 267 m2 con annesso Locale Magazzino deposito al Piano Seminterrato : Cat.C/2 di 147 m2 Cat.C/2 di 23 m2 Cat C/2 di 23 m2 Precisiamo che vi è la possibilità di frazionare e cambiare la destinazione d' uso del locale C/1 al Piano Terra per creare più unità a destinazione commerciale o residenziale, oltre alla possibilità di acquisire degli spazi da adibire a cantina/magazzino nel piano seminterrato. Prezzi di vendita personalizzati in base alle esigenze ! Possibilità di vendita ed affitto del locale commerciale ! Pertanto vi invitiamo a contattarci per effettuare un sopralluogo e studiare la proposta in base alle vostre esigenze. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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30
Rif: PLU-COMM-SCI-SM

Locale commerciale da ristrutturare a Palau

  • Tratt. riservata
  • 267 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Rif. PLU-COMM-SCI-SM Palau , incastonata in un'insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all'esclusiva Costa Smeralda e di fronte all'incantevole parco dell'arcipelago della Maddalena , le acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Abitato da quattromila residenti in inveerno e da decine di migliaia di turisti d'estate, si muove intorno a turismo e porto. In questo esclusivo contesto proponiamo Locale commerciale al Piano Terra di ampia superficie Totale 267 mq, ideale per svolgere un'attività commerciale / uno studio / un affitta camere o una residenza. Situato a 300 m dalla spiaggia e 700 m dal porto turistico, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per avviare o espandere il proprio business. Attualmente la proprietà è accatastata come Locale commerciale di Categoria C/1 Classe 02 Superficie 267 m2 con annesso Locale Magazzino deposito al Piano Seminterrato : Cat.C/2 di 147 m2 Cat.C/2 di 23 m2 Cat C/2 di 23 m2 Precisiamo che vi è la possibilità di frazionare e cambiare la destinazione d' uso del locale C/1 al Piano Terra per creare più unità a destinazione commerciale o residenziale, oltre alla possibilità di acquisire degli spazi da adibire a cantina/magazzino nel piano seminterrato. Prezzi di vendita personalizzati in base alle esigenze ! Possibilità di vendita ed affitto del locale commerciale ! Pertanto vi invitiamo a contattarci per effettuare un sopralluogo e studiare la proposta in base alle vostre esigenze. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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22
Rif: 05PLU-VIL-B-LULG-GS

Villa in lu Lignamu a Palau

  • € 1.100.000
  • 330 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 28000 mq
Cod. PLU-VIL-B-LULG PALAU - LOCALITA' LU LIGNAMU (SARDEGNA - ITALIA) GRANDE VILLA CON PISCINA E VISTA MARE (VILLA BASSA) In un crocevia tra Palau/Cannigione e Arzachena, con uno splendido panorama vista mare dell'arcipelago della Maddalena, proponiamo una nuova villa con circa 11.900 mq di terreno inserito nella macchia mediterranea con sottobosco e giardino. In posizione dominante rispetto alla vallata, la villa presenta finiture di ottime qualità ed è disposta su due livelli: piano terra e seminterrato collegati con scala interna e composta al piano terra da tre camere con quattro bagni, soggiorno pranzo con camino, cucina, ampie verande con porticati coperti per pranzi e colazioni all'aperto e barbecue ed una splendida piscina. Al piano seminterrato troviamo una camere con bagno, un'ampia taverna con angolo cottura, cantina vini e lavanderia. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, predisposizioni aria condizionata caldo/freddo, cancello elettrico, videocitofono e approvvigionamento idrico autonomo. DATI TECNICI: Piano terra - Superficie totale: mq 155,60 - Superficie porticati: mq 30,70 - Superficie terrazzi e superficie zona piscina: mq 267,75 - Superficie pergola posto auto: mq 31,00 Piano seminterrato - Superficie totale: mq 131,50 N.B. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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33 1
Rif: 07PLU-SCI-GIU-C16A

Trilocale in Via la Galatea, Residence Tanca Manna - la Sciumara a Palau

  • € 175.000
  • 62 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Cod. PLU-SCI-GIU-C16A PALAU - RESIDENCE TANCAMANNA - SCIUMARA PALAU - APPARTAMENTO TIPO TRILOCALE A 300 M DALLA SPIAGGIA CON SPLENDIDA VISTA MARE APPARTAMENTO PIANO TERRA VISTA MARE 2 CAMERE (1 MATRIMONIALE + 1 DOPPIA) 2 BAGNI CON DOCCIA (UNO DI SERVIZIO ED UNO IN CAMERA) ARREDATO 300 MTT DALLA SPIAGGIA SERVIZI VICINI OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI ALTO REDDITO ed eventuale Box auto attualmente ad uso CANTINA di 28 mq Appartamento posto al piano terra composto da Ingresso - disimpegno, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniale di cui una molto ampia con bagno riservato, 1 bagno di servizio con doccia, veranda con splendida vista mare. Ben tenuto ed arredato, infissi in legno con vetrocamera. Dista dalla spiaggia circa 300 mt. Dista massimo 700/800 mt dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia. Posto all'interno del Residence Tanca Manna - La Sciumara, ha l'accesso diretto alla spiaggia. Dimenticatevi la macchina, Palau è anche collegata direttamente con porto e aeroporto di Olbia con autobus di linea Arst che si fermano a 200 mt dal residence dove è possibile fare anche i biglietti per altre destinazioni. Ottimo investimento, facile da affittare. Immobile intestao a Persona fisica : Categoria A/2 – Classe 2 – Vani 4 – Rendita Catastale Eu. 578,43; Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 23 m, Piano S1 - Rendita: Euro 99,78. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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25
Rif: 05PLU-SCI-C23-EA

Bilocale a Palau

  • € 140.000
  • 38 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Rif. PLU-SCI-C23-EA PALAU - LA SCIUMARA - BILOCALE CON BELLISSIMA VISTA MARE Proponiamo questo grazioso bilocale, posto al secondo piano del residence La Sciumara - Tanca Manna, a pochissimi passi dai servizi, dal centro di Palau e dalla spiaggia. L'appartamento è composto da ingresso, soggiiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale e terrazza con vista mare. Questo immobile si trova in una posizione ideale per godere di una vacanza comodissima, senza dover rinunciare alla bellezza del panorama o ai servizi del centro urbano. Inoltre, si presta facilmente alla messa agli affitti, garantendo un ottimo reddito. 4 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta: #1 – Vista mare bellissima #2 – Ottimo investimento e reddito #3 – Appartamento molto comodo #4 - Vicinissimo alla spiaggia e ai servizi Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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23
Rif: 05PLU-COMM-AFF-SCI-SM

Locale commerciale da ristrutturare a Palau

  • Tratt. riservata
  • 267 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Rif. PLU-COMM-AFF-SCI-SM PALAU - LOCALE COMMERCIALE, IN AFFITTO ED IN VENDITA, AL PIANO TERRA DI 267 MQ - FRAZIONABILE IN BASE ALLE ESIGENZE ! Palau , incastonata in un'insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all'esclusiva Costa Smeralda e di fronte all'incantevole parco dell'arcipellago della Maddalena , le acque azzurre e limpide e rocce scolpite la rendono unica. Abitato da quattromila residenti in inverno e da decine di migliaia di turisti d'estate, si muove intorno a turismo e porto. In questo esclusivo contesto proponiamo Locale commerciale al Piano Terra di ampia superficie Totale 267 mq, ideale per svolgere un'attività commerciale / uno studio / un affitta camere o una residenza. Situato a 300 m dalla spiaggia e 700 m dal porto turistico, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per avviare o espandere il proprio business. Attualmente la proprietà è accatastata come Locale commerciale di Categoria C/1 Classe 02 Superficie 267 m2 con annesso Locale Magazzino deposito al Piano Seminterrato : Cat.C/2 di 147 m2 Cat.C/2 di 23 m2 Cat C/2 di 23 m2 Precisiamo che vi è la possibilità di frazionare e cambiare la destinazione d' uso del locale C/1 al Piano Terra per creare più unità a destinazione commerciale o residenziale, oltre alla possibilità di acquisire degli spazi da adibire a cantina/magazzino nel piano seminterrato. Prezzi di vendita personalizzati in base alle esigenze ! Possibilità di vendita ed affitto del locale commerciale ( N.B. il locale commerciale necessità di lavori interni per l' utilizzo ) ! Pertanto vi invitiamo a contattarci per effettuare un sopralluogo e studiare la proposta in base alle vostre esigenze. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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40
Rif: 11PLU-VNAZ-LOT-EA

Appartamento in Via Nazionale a Palau

  • € 350.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rif. PLU-VNAZ-LOT-EA PALAU - VIA NAZIONALE - ATTICO CON BOX E CANTINA In ottima posizione centrale, proponiamo in vendita uno spazioso attico che si presenta in ottime condizioni, tenuto e ben curato dagli attuali proprietari che lo utilizzando personalmente nel periodo estivo. L'appartamentoo è arredato di tutto punto, è molto arieggiato, posizionato al secondo e ultimo piano, è libero sui 4 lati e gode di un'ampia terrazza con vista mare. L'appartamento è così composto: zona giorno/salotto, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, bagno di servizio con doccia, due camere da letto matrimoniali, bagno e grande terrazza. Sono compresi nel prezzo richiesto anche una cantina e il box garage, quest'ultimo molto spazioso. Il condominio è tenuto in maniera ottimale, è servito anche da un ascensore con il quale si raggiunge all'ultimo piano il nostro attico. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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30
Rif: 05PLU-BPP-HRW

Hotel da ristrutturare a Palau

  • € 880.000
  • 488 m2
  • 13 locali
  • 13 bagni
PALAU (Sardegna - Italia) - LOCALITA' PORTO POLLO Ottima opportunità di investimento !!! Si tratta di complessivamente 571,78 m2 di superficie commerciale destinato a bar, negozio, ristorante etc. il progetto prevede il cambio di destinazione d'uso per questi locali da uso commerciale ad albergo / bed & breakfast con 12 camere d'albergo + bar + reception + magazzino. Il complesso residenziale / turistico in cui sono inseriti, ha uno storico locativo dimostrabile, che ne garantisce la sostenibilità ed un recupero dell' investimento in pochissimi anni. In data 31/01/2021 rilasciato il “nulla osta” da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune di Palau per il cambio di destinazione d'uso da commerciale ad alberghiero. Gli oneri di Eu. 10.279,00 sono stati pagati al Comune di Palau in data 12/12/2022 quindi la data (ultima) della segnalazione dell'inizio lavori del progetto sarebbe il 12/12/2023. Per quanto riguarda il valore degli immobili, una perizia giudiziaria del 01 marzo 2010 indicava un valore complessivo di Eu. 1.043 825,64 (ancora in assenza del cambio di destinazione d'uso e progetto approvato). Porto Pollo ha sicuramente una delle stagioni estive più lunghe e un livello di prezzi più alti di tutta la Sardegna. Come albergo di 15 camere è stato stimato un giro d'affari di ca. Eu. 370.000,00 annui (in base ai prezzi del 2022). Dista dalla spiaggia circa 350 mt. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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40
Rif: 10PLU-TER-CAP-GS

Terreno agricolo in nuova costruzione in zona Capannaccia a Palau

  • € 250.000
  • 50000 m2
RIF: PLU-TER-CAP-GS PALAU - Loc.tà CAPANNACCIA TERRENO AGRICOLO CON SPLENDIDA VISTA MARE E ROCCE GRANITICHE Il terreno in oggetto è ubicato in località Capannaccia , dista 4 km dal mare e dalla spiaggia di porto pollo e circa 8 km da Palau Ricade in zona agricola di tipo "E" , pertanto è ammessa l'edificabilità , all' imprenditore Agricolo Professionale o al coltivatore diretto, per: Fabbricati residenziali connessi alla conduzione del fondo Fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo, all'itticoltura, alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali, con l'esclusione degli impianti classificabili come industriali; Fabbricati funzionali alla conduzione e gestione dei boschi e degli impianti arborei industriali ( forestazione produttiva); Zone E5a: Aree agricole marginali nelle quali vi è l'esigenza di garantire condizioni adeguate di stabilità ambientale. Aree utilizzabili anche con attività agro-zootecniche estensive a basso impatto e attività silvopastorali. Ha 3 per le sottozone E5a; Indice di edificabilità: fermo restando che le possibilità edificatorie delle aree agricole sono subordinate alla effettiva connessione funzionale tra l'edificazione e la conduzione agricola e zootecnica del fondo e che devono, per quanto possibile, essere privilegiati gli interventi che assicurino il recupero del patrimonio edilizio esistente. L'indice massimo di fabbricabilità per le nuove residenze è pari a 0,020 mc/mq per il primo ettaro, da ridurre del 50 per cento per il secondo e del 75 per cento per i successivi. La classifica della qualità colturale e della attività stessa in atto deve essere certificata da organismo competente o dall'Ufficio Tecnico del comune di Palau, e, qualora sia diversa dalla qualità catastale, la stessa deve essere aggiornata all'atto della domanda di concessione edilizia. La costruzione di annessi rustici deve essere prevista attraverso l'utilizzazione dell'indice di edificabilità pari a 0.10 mc/mq di azienda per il primo Ha, 0.05 mc/mq per il secondo Ha e 0.025 mc/mq per i successivi. Qualora i fabbricati siano destinati ad allevamenti avicunicoli o suinicoli la distanza dalle abitazioni singole non può essere inferiore a 500 metri, e da nuclei urbani e/o turistici non inferiore a 1.000 metri. Le serre fisse non potranno superare il rapporto di copertura del 10% della superficie aziendale. Il rilascio della concessione edilizia per fabbricati rustici è subordinato alla costituzione di un vincolo quindicennale d'uso, da trascrivere a cura e spese del concessionario sui pubblici registri immobiliari.  Hmax = 6.0 mt. per le abitazioni - 8.3 mt. per gli altri edifici.  Dc (distacco confini): (H-5) mt. per ampliamento edifici esistenti con minimo assoluto di mt. 5; mt. 10 per nuovi edifici, è data la facoltà di costruire in adiacenza (o in confine) nel caso di preesistenze.  De: (distacco edifici): mt. 10 tra edifici aventi le stesse destinazioni; mt. 20 tra edifici di cui al punto a) ed edifici di cui ai punti b) e c).  Ds (distanza ciglio stradale) mt. 10 da strade vicinali, consortili e comunali; - mt. 30 da strade statali; - mt. 20 da strade provinciali.  E' consentito l'ampliamento, dell'abitazione ed i servizi rustici esistenti, Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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59
Rif: 04PLU-BDF-VENT-SC-SM

Villa a schiera in Strada Panoramica Per Baragge a Palau

  • € 375.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 25 mq
PALAU - VILLETTA CAPO SCHIERA CON VISTA MARE Cod. PLU-BDF-VENT-SC https://maps.app.goo.gl/hNmFar6E1sDDXVhH6 PALAU VIA BARAGGE BORGO DEI FIORI: Villetta a Schiera di prestigio con ampie terrazze, giardino privato e vista mare. E' composta da due camere da letto, due bagni, zona giorno ccon angolo cottura, grande patio con splendida vista mare, giardino privato con veranda coperta e zona barbecue. Posto auto riservato. Predisposizione impianti per pompe di calore caldo/freddo. Viene proposta completo degli arredi esistenti e degli accessori per la cucina (piatti, bicchieri, pentole ecc.). Questa villetta, costituisce in questo momento una delle più belle e interessanti soluzioni nella zona. Il Borgo dei fiori, così è chiamato il residence dove è inserita la villetta, si trova dentro il paese di Palau, a pochissimi passi dai due più noti Supermercati dell'Eurospin e Dettori; sempre nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi, farmacia, ristoranti, bar tabacchi, chiesa, porto turistico, passeggiata, mercatini, Comune di Palau, ecc. ecc.. L' immobile è tenuto veramente molto bene , non è mai stato affittato ma se dovesse essere messo a reddito sarebbe sicuramente un ottima forma d'investimento per la sua facilità nel poterlo affittare e per l'ottima redditività. Libero completamente da vincoli o ipoteche, la villetta è pronta per essere subito abitata. Dati utili per calcolare le spese future acquisto/Imu ecc. : Immobile intestato a persona fisica. Categoria A/2 - Classe 02 Vani 3,5 – R. C. Eu. 596,51 - P.T-1 Categoria C/6 - Classe 01- 14 m2 – R.C. Eu. 52,06 - P T Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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57
Rif: 04PLU-TER-18C-PMS-SM

Terreno edificabile in nuova costruzione a Palau

  • Tratt. riservata
  • 1128 m2
RIF: 04PLU-TER-18C-PMS PALAU - Terreno Edificabile con Vista Mare di Mq 1128 - potenzialità edificatoria paria a Mc 1329 Residenziale Nella zona alta e molto panoramica di Palau, proponiamo vari lotti di terreno edificabile con vista mare e la possibilità di realizzare ville, appartamenti, uffici, residenze turistiche alberghiere o locali commerciali. Disponiamo di vari lotti attigui da minimo 1000 mq a destinazione Residenziale o Servizi, edificabili da subito, con prezzi variabili da 350 a 500 euro a Mc. Palau si trova sulla costa settentrionale della Sardegna, nelle vicinanze della Costa Smeralda, in Gallura, e costituisce il porto di accesso per l'arcipelago di La Maddalena. Le coste sono frastagliate e rocciose, una grande pineta si trova nella spiaggia di Palau Vecchio e un'altra di uguale misura situata nelle colline sovrastanti il paese. A ridosso di tutte le spiagge è presente una folta e ricca macchia mediterranea composta dall'olivastro, il pino marittimo, il finocchio marino, il mirto, la ginestra, il rosmarino, il finocchietto, la lavanda, il corbezzolo, il lentischio, il cisto marino, l'elicriso, ecc. Vicino a Punta Sardegna si trova Porto Rafael, ampia zona fitta di macchia mediterranea dove si trova un importante porto per yacht. Monumenti e luoghi d'interesse Fortezza di monte Altura Situata poco fuori dal paese è una fortezza militare sopraelevata che serviva come punto di vista panoramica dell'intera zona marina circostante, costruita in due anni tra il 1887-1889 e visitabile dai turisti. Roccia dell'Orso Famosissima nell'antichità, utilizzata dagli antichi navigatori come punto di riferimento naturale, a breve distanza dal paese, la roccia dell'Orso è una collina granitica di 122 metri modellata dagli agenti atmosferici, particolare per la sua forma di orso e visitata ogni anno da migliaia di persone; l'orso è raffigurato come stemma comunale del paese. Spiagge Sulla costa, da un'estremità all'altra del paese, si susseguono le spiagge alternate a tratti di costa granitica. In corrispondenza del paese, nell'entrata principale venendo da Olbia si trovano rispettivamente le seguenti spiagge: la "Sciumara", seguita subito dopo da una grande costa rocciosa di "Acapulco" e a seguire le spiaggette di Porto faro, attaccate alla pineta e alla spiaggia di "Palau Vecchio". Dopo il porto, e quindi nell'altra metà del paese, troviamo la spiaggia dell'"Isolotto" spezzata per metà da un'altra grande pineta. Partendo dalla penisola di Coluccia, si trova la spiaggia enorme dell'Isuledda, un lembo di terra sabbiosa spezzato dalla foce del fiume Liscia, di circa 2 chilometri seguito dalla penisoletta omonima. Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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