IMMOBILIARE DI PELLE PAOLO SIGFRIDO

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vendita Terreno Residenziale Ruda

Rif: Terreno Edificabile"

Terreno edificabile a Ruda

• € 50.000
• 600 m²
• 1 locale

Non vi stiamo proponendo un sogno ma bensì una comoda realtà! Un terreno in una zona così piacevole e tranquilla in cui vi potrete svegliare con il solo canto degli uccellini, contornato solamente da case indipendenti su cui potrete edificare ciò che desiderate e tutto questo al costo di soli 50.0000, 00 euro, SEMPLICEMENTE INTROVABILE. Osservate i progetti che abbiamo pubblicato e vi renderete conto da soli, che case come queste, per il prezzo che le potrete pagare, non le troverete da nessun altra parte. Ora smettete di sognare, aprite gli occhi e telefonate subito per scoprire come questa comoda realtà potrà diventare la vostra futura casa.   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Duino Aurisina

Rif: Terreno Edificabile

Terreno edificabile a Duino-aurisina

• € 190.000
• 11000 m²
• 1 locale

Un investimento perfetto, un terreno in una zona tranquilla e residenziale, su cui potrete costruire 3 o 4 case di civile abitazione ed al quale è annessa un area destinata a servizi, di oltre 9.000 metri quadrati in cui poter investire per una Casa di Cura, una Residenza per Anziani o sulla quale ppotreste edificare una bellissima ed ampia palestra per il fitness ed il relax di oltre 500 metri quadrati, dove non vi mancheranno i parcheggi e a cui sarà possibile aggiungere un’ulteriore immobile ad uso residenziale per ulteriori complessivi 150 metri quadrati. In altre parole, pagate meno di 17 euro al metro quadrato un terreno da cui potrete ricavare un grande valore a titolo di investimento. Per quanto riguarda l’edificabilità residenziale, potrete costruire direttamente senza nessuna ulteriore formalità burocratica con il comune, e quando diciamo che potrete edificare 3 o 4 case, intendiamo dire delle super case, per trovare conferma a ciò che vi stiamo dicendo potete dare un’occhiata ai file grafici allegati, guardateli attentamente vi basterà poco per capire che, come abbiamo scritto in premessa, vi trovate difronte ad un’occasione spettacolare. Per visionare i file ad una definizione grafica migliore e per prendere visione di tutta la documentazione a sostegno della descrizione vi invitiamo a contattarci, provvederemo a farvi avere in formato cartaceo o digitale tutto ciò che vi potrà servire. Non esitate oltre e contattateci per un appuntamento, in tanti anni di professione non ci è mai capitato di trovare occasioni così interessanti.   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Cormons

Rif: Terreno All Inclusiv

Terreno edificabile a Cormons

• € 89.000
• 1600 m²

Quali devono essere le caratteristiche di un terreno edificabile per poterlo definire un vero affare? In sintesi devono essere 4: 1° Deve essere di forma regolare in una bella zona, tranquilla ma servita da un centro abitato nei pressi, che abbia dato prova negli anni di meritarsi la benevolenza ddel marcato. 2° Deve garantirvi la possibilità di costruire ciò di cui avete bisogno, meglio ancora se vi consente di edificare di più di ciò che desiderate. 3° Non può e non deve farvi mancare un bel giardino, perché questo è ciò che fa e farà sempre la differenza. 4° Deve essere immediatamente edificabile senza difficoltà burocratiche per consentirvi l’immediata e piena godibilità del vostro investimento. Ora provate ad indovinare perchè abbiamo chiamato questo Terreno, All Inclusive? Perché ha proprio tutto ciò che state cercando ! ! ! Abbiamo voluto rappresentare, nelle immagini che potete vedere, non solo ciò che è il terreno, ma anche ciò che sarà, con uno studio di fattibilità, molto costoso, che vi permetterà di sedervi a banchettare su di una tavola già perfettamente apparecchiata e pronta a darvi tutte le risposte di cui avete bisogno. E se poi non siete ancora soddisfatti e se, come noi siamo convinti, questi progetti vi hanno rapito il cuore, ve li potremo realizzare con la formula chiavi in mano, anche solo per una delle due bifamiliari. Stiamo parlando di un terreno di complessivi Chiamate subito, perchè se questa casa la state cercando in classe A++ e la volete già pronta . . . NON LA TROVERETE MAI ! ! !   ... continua

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nuovo

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vendita Bar Turriaco

Rif: ARCI Turriaco

Bar in Via Giuseppe Garibaldi, 65 a Turriaco

• € 165.000
• 750 m²
• 15 locali

Se dovete fissare un appuntamento a Turriaco basta dire «Ci vediamo al parcheggio davanti al Bar ARCI» e il gioco e fatto. L’ARCI più che un semplice BAR è stato per decenni una bandiera e un punto di riferimento, un luogo dove, se c’era un evento a Turriaco eri sicuro di trovarlo li. Con i suoi olttre 600 metri quadrati coperti di cui oltre 200 dedicati solo alla zona per le feste e con ben più di 650 metri destinati al parcheggio ed area verde sul retro (Vedi planimetrie allegate) questo splendido locale rappresenta l’opportunità perfetta per tutti colori i quali desiderano realizzare un impresa dedicata all’intrattenimento ed alla ristorazione in cui poter fare tutto ciò che si desidera senza dover rinunciare a nulla. Potete realizzare uno splendido Bar, con un ristorante dove vi trovereste gia pronta una super cucina, ampi spazi per i tavoli senza dover rinunciare ad un area dove poter ballare o intrattenersi con la musica che preferite con uno spazio bar a se stante di oltre 90 mq dove troverete già perfettamente attrezzato un bancone con uno sviluppo lineare di oltre 13 metri con uno spazio di accesso in cui non vi mancherà neanche uno spazio guardaroba. Al piano superiore avete gia pronto, uno spazio perfetto per una ludoteca e all’esterno lo spazio per dare tutto ciò che volete alla vostra clientela, dal parco attrezzato per la clientela che desidera mangiare e bere a contatto con la natura come anche uno spazio, comodissimo sia per un ampio parcheggio sia per attrezzarlo con qualche gioco da esterno, adatto ai più piccoli per garantire ai più grandi uno spazio per i loro figli. MA NON E’ TUTTO ! ! ! Se avete lo spirito imprenditoriale potrete anche fare affidamento su di un potenziale edilizio di rara qualità, in cui come potrete vedere dal progetto allegato, risulterà possibile realizzare fino a 8 case in soluzione bifamiliare, da cui potrete ricavare un’enorme rendita economica dettata dal fatto che la realizzazione delle nuove costruzioni, in una zona così bella e ricercata vi garantirà un risultato certo e con un rapporto tra costi e ricavi molto elevato. Per approfondire l’una o l’altra opportunità non vi resta che telefonare per fissare il vostro appuntamento, vi aiuteremo, nella progettazione e nelle pratiche sia che il vostro desiderio sia salvare la qualità di un posto che a fatto la storia di Turriaco e non solo, sia che desideriate investire per la realizzazione di case per un sicuro investimento imprenditoriale ed economico.   ... continua

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vendita Villa singola Savogna d'Isonzo

Rif: Casa Gioia

Villa in nuova costruzione a Savogna D'Isonzo

• € 550.000
• 496 m²
• 8 locali
• 3 camere
• Box

E’ statisticamente provato, l’acquisto di una nuova Casa rappresenta uno dei momenti di massima Gioia per ognuno di noi!!! A questo proposito, vi possiamo garantire che, l’acquisto di questa splendida Villa, rappresenterà per i fortunati compratori, uno dei momenti più memorabili della loro vita. PPensate che 550.000 euro siano troppi, credete che stiamo dando i numeri ... bene allora per dimostrarvi che questo è un prezzo da vero affare «I numeri ve li diamo sul serio»: - 1800 metri quadrati di giardino. - 210 metri quadrati, tutti su un piano senza scalini. - La sola zona cucina e soggiorno vi offrono più di 100 metri quadrati calpestabili. In condizioni normali con questa metratura si fa un appartamento tre camere, due bagni con cucina abitabile. - 3 camere matrimoniali in cui la più piccola delle tre misura 18 metri quadrati e 4 bagni. - Un garage di oltre 100 metri quadrati con Centrale Termica e Lavanderia. - Oltre 80 metri quadrati di taverna, attrezzata con una cucina in muratura, dotata di forno a legna per le pizze, che definirla mozza fiato sarebbe come sminuirla. - 496 metri quadrati commerciale e 420 calpestabili su due livelli di cui uno seminterrato con uno splendido accesso carraio. - Arredi e rifiniture per oltre 100.000 euro. Penso che siate d’accordo con noi che quando comperate una casa nuova, i mobili e le rifiniture non ve li regalano. - Una recinzione fronte strada, perfettamente rifinita. Solo questa è costata oltre 15.000 euro. Ora se non siete ancora soddisfatti, veniamo agli optional: Impianto di irrigazione con cisterne per il recupero dell’acqua piovana, piscina fuori terra di 40 metri quadrati, doppio accesso automatizzato con telecomandi, impianto fotovoltaico in conto energia da 6 Kw/p, impianto solare termico, 4 unità di condizionamento e delle rifiniture estetiche da rivista, che con gli impianti di illuminazione scenici, completano un quadro a dir poco emozionante. Solo per le finiture in resina sono stati spesi più di 20.000 euro. Ora smettiamo di parlare di numeri e lasciamo spazio alle emozioni, perché Casa Gioia non è solo una Casa, questa splendida Villa rappresenta un diverso modo di approcciarsi alla vita. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno ma soprattutto proverete il raro piacere di vivere in un posto dove non dovrete rinunciare più a niente. In cinque parole, Gioia di vivere la casa ! ! !I.C.Doberdo' In Lingua Slovena (Scuola Infanzia) a 113 metri Farmacia Rojec a 983 metri Dpiù a 1402 metri   ... continua

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vendita Appartamento Monfalcone

Rif: Casa Mery

Appartamento in Via Largo Isonzo, 53 a Monfalcone

• Tratt. riservata
• 119 m²
• 6 locali
• 3 camere
• Box

Se potessimo avere un euro per ogni volta che ci hanno detto «Non si fanno più le case come una volta», potremmo vivere di rendita ! ! ! Casa Mery ha gli spazzi e l’impostazione proprio di quegli anni in cui le case dovevano essere godibili e adatte a soddisfare TUTTE le esigenze abitative di chi le acquistava, stanze ampie e molto luminose, dove i solai hanno altezze adatte ad ospitare qualsiasi tipo di mobilio e soprattutto la possibilità di scegliere se preferire la soluzione con due ampie camere matrimoniali ed un ampio soggiorno con comoda sala da pranzo o se prediligere la soluzione con tre camere da letto. Ma non è tutto, Casa Mery vi garantirà anche la disponibilità di ben tre terrazzi verandati di cui uno con una stanza ad uso dispensa ed uno ad uso lavanderia, di una comoda cantina oltre ad un irrinunciabile garage, ideale per una medio/piccola automobile e perfetto per rimessare comodamente biciclette, scooter e moto di ogni tipo. La zona è semplicemente perfetta, siamo a Largo Isonzo, vicini ai servizi scolastici ottimamente serviti da tutti i mezzi pubblici e comunque defilati delle più chiassose zone centrali. Casa Mery a tutto questo aggiunge il raro privilegio di essere indipendente su tutti e quattro i lati di cui tre ottimamente finestrati e soleggiati dove nessun ambiente confina con nessun altro appartamento su tutto il perimetro, con il beneficio di trovarsi a 119.000,00 euro un appartamento di 119 metri quadrati completamente ammobiliato e pronto all’uso. Vi aspettiamo per una visita, Casa Mery a 490,00 euro mensili vi permetterà di spendere meno di un affitto consentendovi l’opportunità di acquistare la vostra prossima casa, anche con mutuo al 100%.   ... continua

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vendita Villa a schiera Fogliano Redipuglia

Rif: Casa Mariucci"Sismab

Villa a schiera da ristrutturare a Fogliano Redipuglia

• € 39.000
• 90 m²
• 2 locali

Sembra incredibile.. . ma è tutto vero! Pagate la casa 39.000, 00 euro e lo Stato vi darà, a fondo perduto, 96.000, 00 euro, per demolirla e ricostruirla in classe A. Alla fine avrete una casetta indipendente, NUOVA, con 2 o 3 camere, con 2 bagni, con un bel portico adiacente al vostro posto auto esclusivo, un piccolo giardinetto privato e dulcis in fundo ZERO SPESE CONDOMINIALI. Opportunità del genere non si ricordano a memoria d’uomo. Per non pentirsi di non aver partecipato al banchetto e meglio che chiamiate SUBITO, per non pentirsi di non aver partecipato al banchetto delle opportunità e meglio che telefoniate per un appuntamento, per sedersi al tavolo è sufficente una telefonata. Vi aspettiamo.. . di posti a tavola, ce ne uno solo e non sarà possibile aggiungerne altri!   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Bagnaria Arsa

Rif: Residence America

Terreno edificabile in Via Aquileia, 22 in zona Castions Delle Mura a Bagnaria Arsa

• € 45.000
• 2400 m²

Più di 500 anni fa, Cristoforo Colombo per trovare l’America, ha dovuto circumnavigare tutto il globo terracqueo, oggi grazie al Residence America, a voi basterà approdare a Castons delle Mura per trovare la terra che avete sempre sognato. A pochi chilometri da Palmanova e a due passi da Cervignanoo del Friuli vi proponiamo un piccolo angolo di paradiso, dove troverete, pronti per l’edificazione, tre splendidi terreni che vi garantiranno, ad un prezzo imbattibile, uno spazio su cui potrete costruire la vostra Casa dei sogni. Qualsiasi sia la casa che vi ha colpito, vi possiamo garantire che queste tre splendide Ville, non vi faranno mancare proprio nulla, tutte con un esposizione imperiale ed una misura tale da garantirvi lo spazio di verde che avete sempre desiderato senza dover rinunciare a quelle comodità che una casa perfetta non può farvi mancare. Tre Camere, due bagni, ampia zona giorno, comodi garage e splendidi portici da cui poter sorseggiare aperitivi godendovi il tramonto baciati da un sole che farà da cornice a quella ciliegina sulla torta che chiunque di noi a sempre desiderato, una piscina in cui potersi rinfrescare nelle calde giornate estive senza mai sentire la mancanza di quel raro piacere che tutti voi avete sempre desiderato. Queste tre Case, tutte singole e con ampio giardino vi offriranno gli spazzi che desiderate ad un prezzo introvabile con annessa la preziosa disponibilità di aiutarvi a studiare la progettazione con la certezza che vi potremo seguire dalle fondamenta fino all’acquisto dei mobili senza farvi mancare veramente nulla. Contattateci per un appuntamento in agenzia e vi garantiamo che potremo realizzare il vostro sogno senza il rischio di farvi trovare mai in difficoltà nel percorso costruttivo della vostra prossima casa.   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Gorizia

Rif: (66221497) 3

Terreno edificabile a Gorizia

• € 48.000
• 1250 m²
• 1 locale

Agli osservatori più attenti non sfuggirà sicuramente che questi due nomi non sono stati scelti a caso, trattandosi di case gemelle non potevamo che onorare le indimenticate gemelle Kessler, Alice ed Ellen. Così come è stato per loro anche queste due splendide case si faranno sicuramente notare, comme loro sono belle, e come è stato per loro anche queste vi faranno sognare. Il principale punto di forza è che avrete a disposizione il terreno per costruire la vostra futura VILLA SINGOLA con soli 48.000 euro, tutto questo vi consentirà di avere Casa Ellen o Casa Alice, indipendenti in una zona tranquilla e baciate dal sole, con soli 260.000 euro chiavi in mano e stiamo parlando di una super casa in classe A++, con uno splendido giardino in cui far giocare i vostri figli e nipoti e dove godervi delle ottime grigliate in primavera estate. Cominciamo con tre grandi camere, due grandi bagni, una cucina abitabile per sei con un soggiorno ed un portico dove poter festeggiare anche in 15 persone, ma dopo tutto questo non dimentichiamoci del raro lusso di un garage di 15 metri quadri con annesso posto auto esterno e della fantastica e quasi introvabile piscina, che vi potrete installare a due passi dal vostro portico il tutto con un esposizione semplicemente perfetta. Cosa dire di altro, solo che potete cominciare ad immaginarvi nella vostra futura villa con piscina. Osservate attentamente i progetti che abbiamo pubblicato, e se volete, chiedeteci pure l’invio dei file in PDF, vi renderete conto che questa è veramente l’occasione della vita, quella che stavate aspettando. Se state cercando un terreno dove poter edificare due ville singole con soli 95.000 euro noi ve lo stiamo offrendo su un piatto d’argento, se poi volete che vi seguiamo anche per la costruzione fino alla consegna delle chiavi rimaniamo a vostra disposizione.   ... continua

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8

vendita Villa bifamiliare San Canzian d'Isonzo

Rif: Casa Antonella"3 Cam

Bifamiliare a San Canzian D'Isonzo

• € 129.000
• 160 m²
• 3 locali

Il significato del nome è Colei che procede in questo caso e per questa casa il concetto è perfetto. E’ un ottima occasione per voi che potrete procedere verso il sogno che avete sempre avuto, una casa con giardino e con spazi interni UTILI di ben 125 metri quadrati in cui troverete tutto ciò che deesiderate, 3 camere di cui una con ampio guardaroba, due bagni, una bellissima zona giorno da poter gestire come vorrete ed in cui poter passare indicabili momenti di piacere con amici e parenti, tanta luce e il privilegio di avere finalmente una casa in Classe A+ per poter smettere di spendere tutti quei soldi in bollette. Per il resto le immagini che abbiamo fatto preparare rappresentano benissimo il risultato estetico ed il piacere che vi potrà dare vivere dentro una casa dotata di tutti i confort abitativi che avete sempre desiderato. Ma la cosa più importante che vi garantirà Casa Antonella è una zona tranquillissima e la possibilità di avere finalmente il giardino e l’indipendenza dove solo di spese condominiali e bollette risparmierete più di 1.500, 00 euro all’anno. La casa in questo momento è al grezzo e vi permetterà di scegliere tutte le soluzioni estetiche ed abitative che vi soddisfano senza più rinunce. Telefonateci e fissate un appuntamento, se vi farà piacere vi potremo seguire anche nei lavori di completamento fino alla consegna delle chiavi della casa dei vostri sogni, i costi per l’esecuzione di tali opere saranno valutati a seguito di un incontro presso la nostra agenzia.   ... continua

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19

vendita Casa Indipendente Medea

Rif: Casa Camilla"Unica e

Casa singola in Via Salandra, 3 a Medea

• € 395.000
• 322 m²
• 5 locali
• 4 camere
• Box

Oggi giorno la più grande difficoltà non è trovare Case comode con ampi spazzi quanto trovarle con una classe energetica adeguata ai tempi che stiamo vivendo, Casa Camilla offre tutti i pregi delle case d’altri tempi con la preziosissima caratteristica di offrirvi costi di gestione pari a quelli chee avrebbe un appartamento di 80 metri quadrati con la piacevole consapevolezze di essere in ordine con le normative energetiche di oggi ma SOPRATTUTTO di domani. Caldaia Ibrida con doppio condizionamento in pompa di calore, fotovoltaico da 6 Kw/p e 15 Kw di accumulo in batteria e colonnina di ricarica per veicoli elettrici già installata. Infissi tutti nuovi con triplo vetro e cappotto su tutto il perimetro utile e dulcis in fundo, per gli amanti delle tradizioni, un vecchio «Fogolar» riadattato per l’installazione di un magnifico caminetto a Pellet. Se vi piacciono le case dal gusto estetico vagamente rustico con la rivisitazione in chiave moderna dove luce e spazi la fanno da padroni, avete trovato pane per i vostri denti. Una zona relax dove accomodarvi su di un ampio divano alietati non solo dai vostri programmi Tv preferiti, ma abbracciati dal piacevole calore di un caminetto a Pallet perfetto anche per risparmiare sui costi di gestione, una sala da pranzo enorme e molto accogliente dove tutti gli amici e i parenti troveranno un posto a tavola, oltre ad una cucina con penisola centrale illuminata da una doppia vetrata enorme e con l’accesso ad un portico affacciato ad un giardino di 200 mq protetto da una parete in pietra naturale semplicemente fantastica. Casa Camilla vi offre tutto questo e molto altro, pensate che siamo solo al piano terra mancano ancora 4 camere e 2 bagni ed un ampio terrazzo al servizio della camera matrimoniale al piano mansardato, il tutto con l’aggiunta di ampi spazi, disimpegno, lavanderia al piano terra e di uno spazio adiacente all’ingresso perfetto come andito per una scrivania ad uso computer. La casa viene venduta solo per trasferimento, contattateci e vi forniremo una stima dettagliata fatta da un tecnico abilitato ABI adatta per la richiesta di mutuo in qualsiasi banca.   ... continua

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20

vendita Villa singola Bagnaria Arsa

Rif: Casa Elisabeth

Villa in Via Dei Banduzzi, 15 in zona Castions Delle Mura a Bagnaria Arsa

• € 235.000
• 257 m²
• 7 locali
• 2 camere
• Box

Come sempre il nome non è scelto a caso, infatti Casa Elisabeth è qualcosa di più di una semplice abitazione e più una Magione una dimora signorile una residenza che ha i connotati del principesco. Se pur vero che non è nuova, trovare delle residenze di queste dimensioni e con gli accorgimenti estettici di cui si fregia questa splendida opportunità immobiliare è quasi impossibile. Lavorazioni in ferro e legno d’altri tempi, che farle oggi avrebbe costi inavvicinabili, statue da giardino semplicemente imperiali, recinzioni ed inferiate in ferro battuto che da sole valgono già parecchie migliaia di euro, ma non è tutto, Casa Elisabeth per meritarsi il titolo di residenza degna del nome che porta vi offre ben 200 metri quadrati solo al piano terra a cui dobbiamo aggiungere le due camere il bagno ed il disimpegno al piano primo. Ora vediamo nel dettaglio di cosa stiamo parlando: 1. Cucina da 17 metri quadrati con accesso autonomo alle aree esterne e predisposizione per termocucina. 2. Un soggiorno di oltre 53 metri quadrati con un caminetto e delle vetrate che conferiscono a questo ambiente luce comodità ed una veduta d’insieme semplicemente introvabile. 3. Ben due taverne di cui una con caminetto, bagno e cucina dedicata da cui si accede ad un giardino semplicemente imperiale. 4. Una zona verandata con accesso diretto alle aree esterne che da sola varrebbe il prezzo della casa. 5. Un garage chiuso e di facile accesso che offre anche una centrale termica a biomasse che grazie alle modalità a risparmio energetico conferisce una classificazione energetica in Classe «B» difficilissima da trovare in case di queste dimensioni. 6. Due comode camere matrimoniali al piano rialzato che permettono insieme ad un comodissimo ed ampio bagno di non dover dormire al piano terra mantenendo un’esposizione che garantisce sempre luce e privacy di livello superiore. Dulcis in fundo con una spesa programmata nei dieci anni a venire, siamo in condizione di installarvi un impianto fotovoltaico di 9 Kw/p oltre a 15 Kw di accumulo per una spesa complessiva di soli €. 3.000 iva ed installazione inclusi, così facendo ridurrete i costi di Casa Elisabeth a quelli di un’appartamento.   ... continua

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15

vendita Appartamento San Canzian d'Isonzo

Rif: Residence Quadrifogl

Trilocale a San Canzian D'Isonzo

• € 195.000
• 120 m²
• 3 locali

Tutti noi, almeno una volta nella vita siamo andati alla ricerca di quella fogliolina in più, il quadrifoglio è da sempre simbolo di fortuna, non fosse altro perchè rappresenta qualcosa di molto raro, e chi di noi può dire di non cercare un’opportunità rara? Oggi potete dire di averla trovata! Unaa casa in un residence quadri familiare in classe A+ che vi offrirà su di un piatto d’argento tutto ciò che stavate cercando: - Costi di gestione, semplicemente ridicoli. - Zero spese condominiali- - O un bellissimo giardino o un comodo terrazzo dove potrete organizzare pranzi e cene in famiglia. - Garage e/o cantina con posti auto scoperti sempre disponibili. - Finiture ed un capitolato costruttivo assolutamente ineguagliabili. - Fotovoltaico, pompa di calore ed infissi ad alto rendimento termico ed acustico con avvolgibili automatizzati in alluminio. - Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. - Basculanti sezionali predisposti per l’automazione. In altre parole avrete tutto quello che avete sempre cercato senza dovervi preoccupare di niente, con il residence Quadrifoglio avete finalmente trovato quella tanto agognata fogliolina che mancava alla vostra famiglia e vi permetterà di godervi la vostra indipendenza senza più pensieri. Le immagini ed il capitolato parlano da soli a voi non resta che telefonare e fissare un appuntamento in agenzia per toccare con mano che finalmente, le vostre ricerche sono giunte al capolinea. Tre camere, due bagni con lavanderia/vano tecnico, giardino esclusivo o terrazzo e sempre un box o una cantina a vostra completa disposizione a partire da 195.000, 00 euro.   ... continua

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17

vendita Villa a schiera Fogliano Redipuglia

Rif: Casa Perla

Villa a schiera in Via Cesare Battisti, 15 in zona Fogliano a Fogliano Redipuglia

• € 86.000
• 96 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

Quando si dice è una Perla, di qualsiasi opportunità si tratti, gia ci si rende conto che siamo difronte a qualcosa di molto interessante. Per questa Casa caliamo il carico e vi diciamo che è «Una Perla Rara», in altre parole vi possiamo dire che trovare una Casa abitabile da subito, con accesso e sscoperto completamente indipendente, esposta molto bene in un zona tranquillissima, con zero passaggio di traffico e a due passi da tutti i servizi più importanti per questa cifra ridicola e praticamente impossibile. Casa Perla vi offre tutto ciò di cui avrete bisogno. Due camere, entrambe molto comode e luminose con accesso ad una terrazza di ben 14 metri quadrati, un’ampia cucina abitabile, un soggiorno separato, un bagno finestrato, una veranda di oltre 9 metri quadrati ed uno scoperto con pergolato ideale sia per parcheggiare comodamente la vostra auto ma perfetto anche per godervi la bella stagione all’aria aperta e fantastico per rimessare biciclette e moto senza rinuncia alcuna. In altre parole, se vi volete liberare da quel senso di oppressione che ogni condominio degno di questo nome vi può dare e volete cominciare una nuova vita liberi da inutili spese di gestione comune non vi resta che chiamare, vedere e comprare. Come ciliegina sulla torta vi diciamo che Casa Perla rimane completamente arredata così come la vedete nelle fotografie pubblicate. Vi aspettiamo.   ... continua

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20

vendita Casa Indipendente Fogliano Redipuglia

Rif: Casa Paola

Casa singola in Via della Foiarola, 35 in zona Polazzo a Fogliano Redipuglia

• € 138.000
• 148 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

In tanti anni di esperienza ci siamo sempre chiesti. Cosa rende una casa l’occasione perfetta ??? Bene, siamo arrivati a comprendere che i principali elementi sono fondamentalmente tre! 1°) Sicuramente la zona, in quanto deve soddisfare le necessità della Famiglia ma soprattutto deve coniugare le necessità con il piacere di sentirsi a proprio agio, sia che ci si deva stare intere giornate sia che ci si debba semplicemente rientrare dopo il lavoro. 2) La casa deve soddisfare i vostri desideri, pertanto dovrebbe avere uno spazio verde, dovrebbe essere indipendente, dovrebbe essere, se possibile, rialzata ma tutta su di un unico livello e magari con degli spazi accessori per non sentirsi mancare mai lo spazio necessario. 3) Terzo punto, il prezzo ma ancora più in generale i costi di gestione. Il costo dev’essere adeguato e le dimensioni come anche le sue caratteristiche devono consentire una gestione soddisfacente e mai troppo impegnativa. Vi possiamo garantire che Casa Paola manifestata forti e chiare queste tre caratteristiche. 1) È inserita in un contesto residenziale semplicemente incantevole in una zona molto tranquilla in cui la serenità è di casa. 2) Ha le caratteristiche ideali per chi non ha bisogno di strafare ma vuole avere tutto. Un giardino perimetrale con molta privacy, le dimensioni giuste per avere tutto su un piano. Due camere, bagno, cucina abitabile ed un soggiorno separato con una zona sottostante perfetta per crearsi una stanza Jolly ideale per qualsiasi necessità. 3) In ultimo, vi offre tutto questo a soli 138.000 euro, ma soprattutto con una spesa molto contenuta si può renderla molto parsimoniosa nei costi di gestione adeguandola con soluzioni estetiche in cui potrete personalizzarla a vostro piacere. Dulcis in fundo, troverete in allegato, un progetto costato migliaia di Euro, in cui vedrete il potenziale sviluppo ed una dettagliata visione di come potrà diventare Casa Paola con un intervento di ristrutturazione ed ampliamento, usufruendo di importanti benefici fiscali. In poche parole se non avete ancora trovato la casa ideale è perché non avete ancora visitato Casa Paola.   ... continua

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18

vendita Appartamento Monfalcone

Rif: Casa Donatella"Ecobo

Quadrilocale in Via Aris, 41 in zona San Polo a Monfalcone

• € 93.000
• 101 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

l nome Donatella deriva del tardo nome latino «Donatus» e significa letteralmente «Donato da Dio» il dono di cui vi parleremo, in realtà non centra niente con il divino ma bensì, ha a che fare con il profano, il «Vil Denaro» donato dallo Stato con l’Ecobonus 110% che vi permetterà di vedervi ristruttturare completamente il condominio in cui è ubicato l’appartamento che vi stiamo proponendo a COSTO ZERO, permettendovi di migliorare sensibilmente le classificazione energetica di questi appartamenti donandogli oltretutto quella forma estetica che avevano perduto da tempo. In altre parole, Casa Donatella, con una spesa di oltre 600.000 euro, già deliberata ed interamente coperta dai fondi dello stato, verrà dotata di cappotto con conseguente ripristino di tutte le facciate, saranno sostituiti tutti i serramenti e verrà sostituita la caldaia centralizzata con una di nuova generazione in grado di ridurre sensibilmente tutti i costi di gestione che ad oggi rappresentano l’unico difetto di questa splendida opportunità. Casa Donatella, d’altro canto, già di suo, vi offre due comode camere, una splendida cucina abitabile, un terrazzo già regolarmente munito di veranda, un soggiorno di misure molto generose, un posto auto coperto in zona chiusa e di facile accesso ed una irrinunciabile cantina, la cui comodità è diventata oramai una condizione «sine qua non» per un appartamento pienamente vivibile. Non siete ancora convinti??? E allora vi diciamo che non è finita qui, vi aggiungiamo la porta blindata e la disponibilità a lasciarlo completamente arredato, per consentirvi di entrare portando solamente i vostri effetti personali. Allora cosa state aspettando a fare le valigie, Casa Donatella è disponibile già da subito a soddisfare tutte le vostre esigenze, basta una telefonata, una visita e capirete perchè, questo è il «Dono» più bello che vi potevamo fare.Randaccio Giovanni (Scuola Primo Grado) a 216 metri Ospedale San Polo Monfalcone a 526 metri Farmacia San Nicolò a 171 metri Giardino Armando Depetris a 192 metri Eurospar a 625 metri IN's a 269 metri   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Duino Aurisina

Rif: 15758415

Terreno edificabile a Duino-aurisina

• € 190.000
• 11000 m²

Un investimento perfetto, un terreno in una zona tranquilla e residenziale, su cui potrete costruire 3 o 4 case di civile abitazione ed al quale è annessa un area destinata a servizi, di oltre 9.000 metri quadrati in cui poter investire per una Casa di Cura, una Residenza per Anziani o sulla quale ppotreste edificare una bellissima ed ampia palestra per il fitness ed il relax di oltre 500 metri quadrati, dove non vi mancheranno i parcheggi e a cui sarà possibile aggiungere un’ulteriore immobile ad uso residenziale per ulteriori complessivi 150 metri quadrati. In altre parole, pagate meno di 17 euro al metro quadrato un terreno da cui potrete ricavare un grande valore a titolo di investimento. Per quanto riguarda l’edificabilità residenziale, potrete costruire direttamente senza nessuna ulteriore formalità burocratica con il comune, e quando diciamo che potrete edificare 3 o 4 case, intendiamo dire delle super case, per trovare conferma a ciò che vi stiamo dicendo potete dare un’occhiata ai file grafici allegati, guardateli attentamente vi basterà poco per capire che, come abbiamo scritto in premessa, vi trovate difronte ad un’occasione spettacolare. Per visionare i file ad una definizione grafica migliore e per prendere visione di tutta la documentazione a sostegno della descrizione vi invitiamo a contattarci, provvederemo a farvi avere in formato cartaceo o digitale tutto ciò che vi potrà servire. Non esitate oltre e contattateci per un appuntamento, in tanti anni di professione non ci è mai capitato di trovare occasioni così interessanti.   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Ruda

Rif: 22113799

Terreno edificabile a Ruda

• € 40.000
• 600 m²
• 1 locale

Non vi stiamo proponendo un sogno ma bensì una comoda realtà! Un terreno in una zona così piacevole e tranquilla in cui vi potrete svegliare con il solo canto degli uccellini, contornato solamente da case indipendenti su cui potrete edificare ciò che desiderate e tutto questo al costo di soli 40.0000, 00 euro, SEMPLICEMENTE INTROVABILE. Osservate i progetti che abbiamo pubblicato e vi renderete conto da soli, che case come queste, per il prezzo che le potrete pagare, non le troverete da nessun altra parte. Ora smettete di sognare, aprite gli occhi e telefonate subito per scoprire come questa comoda realtà potrà diventare la vostra futura casa.   ... continua

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