Rif: ADP2024-12
Appartamento ristrutturato in zona Mazzini,s. Orsola a Bologna
- € 420.000
- 106 m2
- 5 locali
- 2 camere
- 2 bagni
Adiacenze Via Agnesi in zona ben collegata al centro e ben servita da scuole, mezzi pubblici e attività commerciali all'interno di un elegante condominio arretrato rispetto alla strada, proponiamo in vendita al secondo piano senza ascensore, un bellissimo appartamento con tripla esposizione (Est-Sudd-Ovest) in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per settembre 2024, composto da ingresso in ampio salone con cucina abitabile separata o volendo a vista in entrambi i casi servita da balcone, 2 ampie camere da letto di cui una con proprio bagno, studio finestrato, ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e posto bici ad uso condominiale.
L'appartamento sarà così allestito con un capitolato di eccezione:
- Pavimenti in parquet rovere smoked con lavorazione artigianale;
- Marmi e ceramiche Marazzi nei due bagni;
- Nuovo impianto elettrico dotato di domotica con tapparelle elettriche, interruttori Bticino serie Now a led;
- Nuovi impianti idraulici collegati a Scaldabagno Elettrico Ariston Velis Pro Dry Wi-Fi 80 Litri Doppio Serbatoio Wi-FI, rubinetti Grohe e docce con box in cristallo;
- Impianto di riscaldamento centralizzato con apparati radianti De Longhi a tubolare e termoarredo nei bagni;
- Infissi in PVC con doppi vetri basso emissivi con gas argon trasparenti, maniglie e copri cerniere colore argento satinato;
- Porte interne di colore bianco Fourlines e porta d'ingresso blindata classe antieffrazione 3;
- Predisposizione di nuovo impianto di aria condizionata;
Posizione: ci troviamo in zona Sant'Orsola a 15 minuti di autobus dal centro (linea 19), a 15 minuti dall'uscita 11 della tangenziale e a due passi da Via Mazzini.
Possibilità di detrazioni fiscali di 48.000 euro in 10 anni
... continua
