IMMOBILIARE SANTALFREDO

nuovo

20 1

Rif: D FANES HOME_3

Quadrilocale in Via Vittorio Emanuele a Vimercate

• € 540.000
• 141 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Ascensore

L'appartamento D è un quadrilocale con tanta luce, un'atmosfera contemporanea e raffinata. L'assetto planimetrico è confacente alle moderne esigenze abitative, il risultato sono spazi interni funzionali con terrazzi belli e vivibili. Tre camere da letto, cucina, soggiorno, due servizi. Cantina. PRREGI DELL' IMMOBILE: Fanes Home è una costruzione che guarda al futuro, perché studiata per garantire un valore economico capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili, che mette al centro la persona prendendo in considerazione molteplici parametri: di armonia, di risparmio energetico, di sicurezza, di sostenibilità ambientale e di comfort. Fanes Home è realizzata con tecniche innovative nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Inoltre, comfort acustico inteso come elemento che contribuisce al benessere della vita. Per questo motivo, Fanes Home ha impianti fonoassorbenti e soluzioni che riducono il rumore. Come risultato l'edificio è in classe energetica A. Vimercate, Via Vittorio Emanuele. Il progetto di riqualificazione della piazza crea un ambiente elegante e funzionale, con un'integrazione perfetta di spazi verdi e aree pavimentate di alta qualità come il porfido e la graniglia. La piazza si estende armoniosamente nel Giardino Parco Trotti, creando una continuità visiva e funzionale che arricchisce l'esperienza di chi vive e visita l'area. Questa espansione permette ai residenti e visitatori di godere di uno spazio verde più ampio, ideale per il relax, attività ricreative e socializzazione in un contesto sicuro e ben curato. L'integrazione della piazza con il parco non solo migliora l'estetica dell'area ma anche aumenta il valore degli immobili attigui, offrendo un ambiente di vita di alto livello in una delle zone più desiderabili della città. CONTATTI Personalizzi il suo nuovo appartamento, scelga la disposizione interna che più soddisfa le esigenze secondo lo stile che definisce il suo gusto. Con l'aiuto dei nostri architetti, sarà possibile caratterizzare gli interni. Scopra la nuova residenza Fanes Home, fissi un appuntamento, telefono o WhatsApp 0396908137   ... continua

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20 1

Rif: HOME 3480_1

Villa in Via Menotti 1 a Usmate Velate

• € 870.000
• 561 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 6 bagni
• Box

Benvenuti nell'esclusiva villa che incarna l'essenza della raffinatezza e della comodità nel cuore della Brianza, a Usmate Velate. Immersa in un'oasi di privacy in una strada tranquilla e riservata, cattura l'attenzione con la sua architettura unica e il suo design impeccabile. L'ampia metratura ee la distribuzione degli spazi conferiscono un comfort abitativo straordinario, mentre il tetto a volta, simile allo scafo rovesciato di una nave, aggiunge un tocco di originalità e fascino. Giardino e Spazi Esterni Il giardino, paradiso di tranquillità, abbraccia la villa con la sua bellezza paesaggistica, offrendo un rifugio di serenità e riservatezza. Con una superficie di 3.400 metri quadrati, questo spazio verde è perfetto per momenti di relax e convivialità, con prato all'inglese, piante ornamentali e aree pavimentate ideali per intrattenere amici e familiari. Cubatura Residua e Potenziale di Personalizzazione La villa vanta una cubatura residua di 1.086,52 metri cubi, offrendo un incredibile vantaggio per personalizzare e ampliare la residenza. Immagina di poter realizzare una lussuosa piscina al coperto, una spa privata, un ampio garage per ospitare la tua collezione di auto d'epoca o semplicemente di poter ampliare le stanze esistenti per creare gli spazi dei tuoi sogni. (Segnalo che l'attuale struttura del garage è già predisposta per supportare il peso aggiuntivo della piscina). La cubatura residua, inoltre, ha un impatto significativo sul valore di mercato dell'immobile, poiché offre un potenziale di sviluppo e crescita del valore nel tempo. Gli Interni | Le meraviglie di questa villa non si limitano agli spazi esterni Una volta dentro, gli interni accolgono con un'atmosfera di calda eleganza e comfort. Al piano terra, l'ampio soggiorno quadruplo è arricchito da finestre che offrono una vista panoramica sul patio e sul rigoglioso giardino, mentre la moderna cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo, perfetta per intrattenere ospiti o godersi pasti in famiglia. Nell'ala opposta alla zona giorno, si trovano uno studio, una camera da letto e due bagni, oltre alla master room con cabina armadio e bagno privato. Confort e privacy sono garantiti, consentendoti di godere di notti riposanti e serene. Piano Superiore Al primo livello, una spaziosa zona openspace con balcone offre una flessibilità di utilizzo, mentre due camere da letto con cabina armadio e bagno aggiuntivo assicurano comfort e privacy per gli ospiti. Taverna e Spazi Multifunzionali Proseguendo al piano terreno, una sorprendente taverna offre lo spazio ideale per una seconda cucina, un soggiorno aggiuntivo, una palestra privata, lavanderia, e locali tecnici. A questo livello si trova anche un ampio ufficio con ingresso indipendente, perfetto per professionisti che lavorano da casa o come potenziale appartamento indipendente. Questa flessibilità di utilizzo rende la villa ideale anche per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indip   ... continua

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20 1

Rif: HOME 3480

Villa in Via Menotti 1 a Usmate Velate

• € 870.000
• 561 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 6 bagni
• Box

Benvenuti nell'esclusiva villa che incarna l'essenza della raffinatezza e della comodità nel cuore della Brianza, a Usmate Velate. Immersa in un'oasi di privacy in una strada tranquilla e riservata, cattura l'attenzione con la sua architettura unica e il suo design impeccabile. L'ampia metratura ee la distribuzione degli spazi conferiscono un comfort abitativo straordinario, mentre il tetto a volta, simile allo scafo rovesciato di una nave, aggiunge un tocco di originalità e fascino. Giardino e Spazi Esterni Il giardino, paradiso di tranquillità, abbraccia la villa con la sua bellezza paesaggistica, offrendo un rifugio di serenità e riservatezza. Con una superficie di 3.400 metri quadrati, questo spazio verde è perfetto per momenti di relax e convivialità, con prato all'inglese, piante ornamentali e aree pavimentate ideali per intrattenere amici e familiari. Cubatura Residua e Potenziale di Personalizzazione La villa vanta una cubatura residua di 1.086,52 metri cubi, offrendo un incredibile vantaggio per personalizzare e ampliare la residenza. Immagina di poter realizzare una lussuosa piscina al coperto, una spa privata, un ampio garage per ospitare la tua collezione di auto d'epoca o semplicemente di poter ampliare le stanze esistenti per creare gli spazi dei tuoi sogni. (Segnalo che l'attuale struttura del garage è già predisposta per supportare il peso aggiuntivo della piscina). La cubatura residua, inoltre, ha un impatto significativo sul valore di mercato dell'immobile, poiché offre un potenziale di sviluppo e crescita del valore nel tempo. Gli Interni | Le meraviglie di questa villa non si limitano agli spazi esterni Una volta dentro, gli interni accolgono con un'atmosfera di calda eleganza e comfort. Al piano terra, l'ampio soggiorno quadruplo è arricchito da finestre che offrono una vista panoramica sul patio e sul rigoglioso giardino, mentre la moderna cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo, perfetta per intrattenere ospiti o godersi pasti in famiglia. Nell'ala opposta alla zona giorno, si trovano uno studio, una camera da letto e due bagni, oltre alla master room con cabina armadio e bagno privato. Confort e privacy sono garantiti, consentendoti di godere di notti riposanti e serene. Piano Superiore Al primo livello, una spaziosa zona openspace con balcone offre una flessibilità di utilizzo, mentre due camere da letto con cabina armadio e bagno aggiuntivo assicurano comfort e privacy per gli ospiti. Taverna e Spazi Multifunzionali Proseguendo al piano terreno, una sorprendente taverna offre lo spazio ideale per una seconda cucina, un soggiorno aggiuntivo, una palestra privata, lavanderia, e locali tecnici. A questo livello si trova anche un ampio ufficio con ingresso indipendente, perfetto per professionisti che lavorano da casa o come potenziale appartamento indipendente. Questa flessibilità di utilizzo rende la villa ideale anche per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indip   ... continua

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nuovo

20 1

Rif: 4 HOME 3148_1

Bilocale in Corso di Porta Vigentina 1 a Milano

• € 2.800
• 90 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

All'interno di Palazzo Vittadini, un piacevole edificio dalla facciata neoclassica, occupante il lotto trapezoidale davanti alla Crocetta, dove si biforca il Corso di Porta Romana e quello di Porta Vigentina, proponiamo in affitto appartamento bilocale ristrutturato. L'APPARTAMENTO Ben organizzato,, per nulla banale, affascinante appartamento bilocale di 90 mq, disposto su due livelli, con suggestiva vista sul frontone della chiesa di Santa Maria in Paradiso. Presentiamo un appartamento pronto da abitare, in ottime condizioni. Al primo livello, open space con soggiorno, sala da pranzo in soluzione di continuità, mobilio di Roche Bobois, cucina Veneta Cucine con piano in marmo, balcone; bagno con doccia. Al secondo livello, si accede tramite la scala in legno, camera da letto, cabina armadio, studio. Lo stile interno è sofisticato: un bilanciato mix tra il legno delle travi a vista, della scala, del pavimento e i colori dell'arredo, che contribuiscono a scaldare l'ambiente, dando un tono moderno. Stupendi pavimenti in legno massello. Molto apprezzate sono la luce naturale che filtra attraverso le finestre, e la grande apertura sulla parete principale, che garantisce una buona vista. Ottimo anche il comfort acustico; ci troviamo nella terza ala del cortile per un perfetto isolamento dai rumori della strada e un ottima privacy. I nostri Clienti hanno gradito l'atmosfera, la ristrutturazione recente e curata, la vista interna, la pregevole vista circostante, lo stile architettonico dello stabile d'epoca ed il quartiere. E ancora, sono apprezzate la disposizione su due livelli, per l'ultimo piano, e i soffitti alti, in fine, il buon arredo moderno con dettagli preziosi come il top della cucina in marmo, i pavimenti in legno massello. Una combinazione di fattori non facilmente replicabile. ACCESSORI L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema di domotica, camino a bioetanolo e arredamento completo con accessori. La classe energetica è F. Il canone di affitto è di 2.800 euro al mese, con spese condominiali di 200 euro. Se questa casa corrisponde a quello che sta cercando, se vuoi conoscere altri dettagli o desideri fissare un appuntamento, puoi chiamare o scrivere WhatsApp al numero +390396908137 Immobiliare Santalfredo.   ... continua

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20 1

Rif: HOME 3516

Negozio in Via Carlo Prina 5 a Monza

• € 195.000
• 61 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Vendita Mura Commerciali in Centro a Monza Si offre in vendita ottimo immobile commerciale situato nel cuore di Monza, in Via Prina, in una delle zone visibili della città. Perfetto per chi cerca una location esclusiva per il proprio business, questo locale è disponibile ad un prezzo di €195.000. Ristrutturazione di Alta Qualità: L'immobile non solo è stato esteticamente rinnovato, ma ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ha incluso gli impianti elettrici ed idraulici, nonché il rifacimento della soletta del vespaio. Questi miglioramenti garantiscono un ambiente non solo bello da vedere, ma estremamente funzionale e conforme alle più recenti normative di sicurezza e efficienza energetica. Questa attenzione ai dettagli rende l'immobile un investimento ideale e pronto per qualsiasi tipo di attività commerciale che richiede standard elevati. DETTAGLI DELL' IMMOBILE: - Ubicazione: Nel rinomato quartiere di San Biagio, posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonale. - Superficie: Circa 61 mq, ideali per diverse configurazioni e usi commerciali. - Condizioni: Completamente ristrutturato nel 2022, con interventi sugli impianti elettrici, idraulici e strutturali, assicurando standard elevati e conformità alle normative vigenti. - Sicurezza: Dotato di impianto di videosorveglianza moderno e accessi multipli per una gestione ottimale dello spazio. - Caratteristiche aggiuntive: Include un magazzino interno di 17 mq con soffitti a volta, aggiungendo un tocco di unicità e valore all'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o imprenditori che desiderano posizionarsi in una delle aree più dinamiche e strategiche di Monza. Il locale, libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario, si presta perfettamente per attività come caffetterie, boutique, studi professionali o gallerie d'arte. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: Questo immobile commerciale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel dinamico centro di Monza. L'acquisto delle mura offre il potenziale per generare un significativo ritorno sull'investimento attraverso l'affitto a terzi o la gestione diretta di attività commerciali. La sua posizione strategica e la recente ristrutturazione aumentano notevolmente le possibilità di attrarre affittuari di alta qualità e di garantire un flusso di reddito costante. Inoltre, l'area di Monza è nota per la sua crescente attrattività commerciale e residenziale, il che prevede un incremento del valore dell'immobile nel lungo termine. Investire in questo locale non solo assicura un vantaggio immediato in termini di reddito operativo, ma pone anche le basi per un apprezzamento del capitale nel futuro, rendendolo una scelta ideale per chi cerca di diversificare e rafforzare il proprio portafoglio immobiliare. Non perdere l'opportunità di investire in uno dei quartieri più vivaci e promettenti di Monza, dove l'affluenza e la visibilità sono gar   ... continua

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20 1

Rif: 1 PALAZZO KEMAR_5

Trilocale in Via Torrente Barassi 5 a Lavagna

• € 530.000
• 100 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Ascensore

Nel cuore di Borgo Cavi di Lavagna, a soli 70 metri dall'azzurro mare ligure, sorge Palazzo Kemar: una residenza di prestigio che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questo straordinario trilocale di 100 mq, arricchito da una magnifica terrazza di 77 mq coniuga eleganza, comfort e teecnologia avanzata. - Esclusività e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la sua generosa metratura ottimamente distribuita, con una zona giorno che si apre su una suggestiva terrazza, offrendo una vista aperta dalla quale respirare l'aria fresca del mare. La cucina e il soggiorno condividono un ampio spazio aperto, progettato per massimizzare sia la funzionalità sia l'esperienza visiva. Due camere da letto e due bagni completano l'immobile, promettendo privacy e relax per ogni membro della famiglia. - Sostenibilità Valore Economico e Avanguardia Tecnologica Palazzo Kemar non è solo una dimora, ma un progetto di vita che si adatta alle vostre esigenze. L'opportunità di personalizzare gli interni prima della consegna consente di riflettere il vostro stile personale, rendendo ogni spazio unico e su misura. Le tecniche impiantistiche all'avanguardia, tra cui l'isolamento termico e acustico, la struttura antisismica, il controllo energetico, l'illuminazione naturale e i sistemi di ventilazione, garantiscono un ambiente di vita di qualità superiore, sostenibile e sicuro. Palazzo Kemar è progettato con parametri che assicurano un notevole risparmio energetico e bassi costi di gestione, grazie alla classe energetica A4. Questo non solo migliora la qualità della vita ma promette anche un investimento immobiliare di lungo termine, capace di rivalutarsi nel tempo. - Perché Scegliere Palazzo Kemar? Scegliere Palazzo Kemar significa investire in un'architettura pensata per il benessere, dove ogni dettaglio è volto a migliorare la qualità della vita quotidiana. La filosofia costruttiva pone l'individuo al centro, enfatizzando l'armonia, il risparmio energetico, la sicurezza, la sostenibilità ambientale e il comfort. Palazzo Kemar rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, sostenibile e di pregio. Contatti e Ulteriori Informazioni Per scoprire di più su questa esclusiva opportunità di abitare in uno degli edifici più innovativi di Genova, visitate il nostro sito web [www.palazzokemar.it] (http://www.palazzokemar.it) o contattateci al numero +390396908137, disponibile anche su WhatsApp, per un appuntamento personalizzato. Scoprite come Palazzo Kemar può diventare il vostro nuovo, splendido capitolo di vita al mare. Disponibilità limitata di box singolo a partire da 49.000€ e posto auto coperto a 30.000€. Consegna dell'immobile prevista per Aprile 2024.   ... continua

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20 1

Rif: HOME 3502

Trilocale in Via Monte Santo 18 a Monza

• € 299.000
• 110 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Box

Situato a Monza in Via Monte Santo 18, nel quartiere San Rocco, questo appartamento trilocale offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e praticità. Caratterizzato da un giardino privato di 110 mq con patio coperto, questa casa è un'oasi verde all'interno del dinamico contesto urbano dellla città di Monza. L'appartamento si dispiega su due livelli con un piano taverna di 40 Mq funzionalmente collegato al doppio garage di 25 Mq, il che assicura un accesso comodo e pratico alla proprietà. La taverna ha spazi generosi che si prestano sia come zona relax che come area ospiti, data la presenza di un secondo bagno. La funzionalità di questo spazio è data anche dalla presenza di un ripostiglio, che offre ampie possibilità per organizzare e mantenere l'abitazione ordinata. Il piano terra misura 90 Mq, gli spazi sono ben distribuiti tra una cucina abitabile, un ampio soggiorno che si affaccia sul patio coperto e il giardino privato; completano questo livello due confortevoli camere da letto, il bagno con doccia e due utili locali ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per garantire privacy e comfort, con una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per intrattenere ospiti nella bella stagione. I Dettagli La doppia esposizione Est-Nord e le ampie finestre rendono ogni stanza luminosa e ariosa, mentre il riscaldamento autonomo e i materiali di buona qualità, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e solida. Per i pavimenti della zona notte è stato posato del parquet, mentre ceramiche di prima qualità per il resto della casa. I serramenti hanno doppi vetri e sistemi anti intrusione in ferro battuto. Porta blindata e video citofono. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, che non richieda lavori di ristrutturazione o costi aggiuntivi. Il Valore Immobiliare La via Monte Santo è a fondo chiuso, il che fornice un ulteriore livello di privacy e riservatezza. Ci troviamo a Monza, una città che, grazie alla sua comoda posizione, promette uno stile di vita gradevole. Inoltre, il processo di riqualificazione urbana a Monza ha portato a un notevole miglioramento della qualità generale e ad un aumento del valore degli immobili, indicando un mercato in costante espansione e pieno di vitalità. Scegliere di investire in questa area significa puntare su una buona qualità della vita e su un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo. Monza gode anche di una posizione geograficamente vantaggiosa, con ottimi collegamenti sia con il centro di Milano che con le principali autostrade del nord Italia. Il garage doppio è incluso nella proposta; il valore richiesto è di euro 299.000. Classe energetica G EPgl 177,12 impianto di riscaldamento autonomo, spese di condominio euro 115/mese. Multimedia Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche   ... continua

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nuovo

20 1

Rif: HOME 3320_11

Bilocale in Via Broletto 37 in zona Repubblica, Stazione Centrale a Milano

• € 4.500
• 109 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 2 bagni
• Ascensore

Affitto appartamento riservato ed esclusivo, benvenuti in questa preziosa casa milanese, in Via Broletto. Appartamento di circa 109 mq con terrazzo e balcone, disposto su due livelli. Disponibile da Agosto 2024. Elegante appartamento di 109 Mq, esposizione nel giardino interno. La casa è stata oggeetto di una completa ristrutturazione, che ha riorganizzato la distribuzione interna. L'ambiente giorno, è anticipato da un ingresso importante, allestito con mobilio realizzato su misura; pavimenti preziosi che accostano legno e marmo; impianto d' illuminazione con un flusso luminoso armonioso, sostenuto da due grandi finestre, da cui filtra la luce naturale del giorno. Il grande spazio principale dedicato alla zona giorno, è aperto e ospita la cucina ed il piano cottura, il tavolo da pranzo in legno dalla doppia anima, con lavabo inglobato; living con divano angolare e pareti in legno; televisore. Balcone. Primo bagno. La zona notte ospita una grande camera da letto con terrazzo, secondo bagno con doccia. ARREDO SU MISURA. Tutta la casa è arredata con mobili realizzati su misura e completa di elettrodomestici. Dettagli interessanti: la scala che collega i due livelli è realizzata in geolite. Sistemi wall-glass che creano meravigliose trasparenze e giochi di luce. Accessori bagno e sanitari linea Gessi. MULTIMEDIA - Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento di pregio in affitto, abbiamo realizzato un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. La invitiamo a chiederci ulteriori informazioni e un appuntamento per apprezzare dal vivo le qualità di questo immobile. Ci contatti ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo DOVE: Via Broletto, 37 Milano, Piano secondo e terzo. Terrazzo 14 mq. Classe A | Impianto Domotica | Servizio di Portineria. Canone di locazione euro 4.500, oltre spese euro 500 che includono riscaldamento, raffrescamento, portineria. No affitti brevi, no sublocazione. Contatto telefono o WhatsApp 0396908137 | La nostra squadra è organizzata per supportare i clienti internazionali mediante l'utilizzo della lingua inglese. Immobiliare Santalfredo.   ... continua

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19

Rif: HOME 3515

Bilocale in Via Vivaio 6 in zona Buenos Aires, Indipendenza, P.ta Venezia a Milano

• € 3.500
• 55 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Affascinante Bilocale in Affitto a Milano, Via Vivaio - Elegante bilocale situato nel cuore di Milano, in Via Vivaio. Perfetto equilibrio tra design storico e comfort moderno, questo appartamento rappresenta una proposta abitativa di prestigio nel contesto del centro città. Entrando nell'appartaamento, si viene accolti in un ambiente luminoso, il salotto è impreziosito da un'ampia finestra che inonda la stanza di luce naturale, offrendo una vista pittoresca. L'area living è dotata di mobili eleganti e funzionali, inclusa una comoda zona salotto e un tavolino, ideale per momenti di relax. Cucina e Sala da Pranzo: Adiacente al soggiorno, la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione offrendo uno spazio ideale per preparare pasti deliziosi. Camera da Letto e Bagno: Una scala in ferro battuto conduce alla camera da letto al piano interrato, definita da una calma serenità, promette riposi tranquilli grazie a un'atmosfera accogliente e una decorazione sobria. Il bagno moderno è equipaggiato con una doccia spaziosa, rifiniture contemporanee e un'illuminazione su misura per un'esperienza di comfort totale. Dettagli Architettonici e Posizione: L'appartamento si trova in un edificio storico, magnificamente preservato, che riflette l'architettura classica milanese con tocchi di modernità. Situato in una posizione invidiabile, è circondato da boutique di lusso, ristoranti rinomati e piazze culturali, offrendo un'esperienza urbana autenticamente milanese. Questo appartamento è una scelta ideale per chi desidera abitare nel cuore pulsante di Milano, con tutte le comodità moderne inserite in un contesto di rara bellezza storica. Il canone mensile di €3.500 garantisce un'esclusività senza compromessi in una delle zone più desiderate della città. Servizio di portineria, riscaldamento centralizzato. Contatto tramite telefono o WhatsApp Immobilaire Santalfredo 0396908137   ... continua

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19 2

Rif: C PALAZZO KEMAR_3

Monolocale in Via Torrente Barassi 5 a Lavagna

• € 275.000
• 56 m²
• 1 locale
• 1 bagno
• Ascensore

Situato nel suggestivo Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, Palazzo Kemar offre un'esperienza unica di vita tra mare e collina. Questo palazzo si distingue per una rilettura moderna dell'architettura classica, incarnando un connubio perfetto tra prestigio e personalità. - Sostenibilità e Innovazione Palazzo Kemar è un esemplare di eccellenza nell'edilizia sostenibile. La scelta dei materiali di costruzione e le soluzioni impiantistiche adottate mirano a minimizzare l'impatto ambientale. Gli appartamenti sono concepiti per ottimizzare l'isolamento termico e sfruttare al massimo l'energia rinnovabile, grazie all'installazione di impianti fotovoltaici. Questo approccio consente agli spazi di raggiungere la classe energetica A, il livello più alto secondo le normative vigenti. -Design e Comfort Ogni spazio in Palazzo Kemar è progettato per fondere funzionalità e estetica. L'appartamento "C", situato al secondo e ultimo piano, copre una superficie di 56 mq con una disposizione intelligente degli spazi che garantisce comfort e godibilità. L'abbondante luce naturale invade gli ambienti grazie ai grandi finestroni, soprattutto nella spaziosa zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. - Una Cornice Incantevole: Il Borgo di Cavi Affacciato sul Golfo del Tigullio, il borgo mantiene un fascino senza tempo con i suoi stretti vicoli, la sua spiaggia di sabbia fine e la sua ricca tradizione storica. La spiaggia di Cavi di Lavagna, lunga circa quattro chilometri, è una delle perle della Riviera, caratterizzata da un'alternanza di sabbia e ciottoli e da acque cristalline che si estendono verso l'orizzonte delle antiche rotte marittime. Per i nostri clienti è riservato un esclusivo posto in spiaggia con ombrellone e lettini. - Scopri di Più su Palazzo Kemar Per ulteriori informazioni sull'eleganza e il comfort che Palazzo Kemar ha da offrire, contattaci al numero 0396908137 o visita il sito web dedicato al progetto: [www.palazzokemar.it]   ... continua

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20 1

Rif: HOME 3480_3

Villa in Via Menotti 1 a Usmate Velate

• € 870.000
• 561 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 6 bagni
• Box

Benvenuti nell'esclusiva villa che incarna l'essenza della raffinatezza e della comodità nel cuore della Brianza, a Usmate Velate. Immersa in un'oasi di privacy in una strada tranquilla e riservata, cattura l'attenzione con la sua architettura unica e il suo design impeccabile. L'ampia metratura ee la distribuzione degli spazi conferiscono un comfort abitativo straordinario, mentre il tetto a volta, simile allo scafo rovesciato di una nave, aggiunge un tocco di originalità e fascino. Giardino e Spazi Esterni Il giardino, paradiso di tranquillità, abbraccia la villa con la sua bellezza paesaggistica, offrendo un rifugio di serenità e riservatezza. Con una superficie di 3.400 metri quadrati, questo spazio verde è perfetto per momenti di relax e convivialità, con prato all'inglese, piante ornamentali e aree pavimentate ideali per intrattenere amici e familiari. Cubatura Residua e Potenziale di Personalizzazione La villa vanta una cubatura residua di 1.086,52 metri cubi, offrendo un incredibile vantaggio per personalizzare e ampliare la residenza. Immagina di poter realizzare una lussuosa piscina al coperto, una spa privata, un ampio garage per ospitare la tua collezione di auto d'epoca o semplicemente di poter ampliare le stanze esistenti per creare gli spazi dei tuoi sogni. (Segnalo che l'attuale struttura del garage è già predisposta per supportare il peso aggiuntivo della piscina). La cubatura residua, inoltre, ha un impatto significativo sul valore di mercato dell'immobile, poiché offre un potenziale di sviluppo e crescita del valore nel tempo. Gli Interni | Le meraviglie di questa villa non si limitano agli spazi esterni Una volta dentro, gli interni accolgono con un'atmosfera di calda eleganza e comfort. Al piano terra, l'ampio soggiorno quadruplo è arricchito da finestre che offrono una vista panoramica sul patio e sul rigoglioso giardino, mentre la moderna cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo, perfetta per intrattenere ospiti o godersi pasti in famiglia. Nell'ala opposta alla zona giorno, si trovano uno studio, una camera da letto e due bagni, oltre alla master room con cabina armadio e bagno privato. Confort e privacy sono garantiti, consentendoti di godere di notti riposanti e serene. Piano Superiore Al primo livello, una spaziosa zona openspace con balcone offre una flessibilità di utilizzo, mentre due camere da letto con cabina armadio e bagno aggiuntivo assicurano comfort e privacy per gli ospiti. Taverna e Spazi Multifunzionali Proseguendo al piano terreno, una sorprendente taverna offre lo spazio ideale per una seconda cucina, un soggiorno aggiuntivo, una palestra privata, lavanderia, e locali tecnici. A questo livello si trova anche un ampio ufficio con ingresso indipendente, perfetto per professionisti che lavorano da casa o come potenziale appartamento indipendente. Questa flessibilità di utilizzo rende la villa ideale anche per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indip   ... continua

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19 2

Rif: 7 PALAZZO KEMAR_4

Quadrilocale in Via Torrente Barassi 5 a Lavagna

• € 1.000.000
• 181 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Ascensore

Liguria Attico con Terrazzo Vista Mare. Eccellente Attico con Vista Mare e Terrazza Ampia Situato nell'incantevole Borgo di Cavi di Lavagna, nel suggestivo Golfo del Tigullio, il prestigioso Palazzo Kemar accoglie al suo quarto ed ultimo piano un appartamento di generosa metratura, con ben 181 metrri quadrati, completato da un balcone e da una spettacolare terrazza di 93 metri quadrati. Il panorama mozzafiato che si ammira dalla terrazza di Palazzo Kemar abbraccia il Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante. Il fascino del Borgo si riflette nei suoi pittoreschi vicoli e nella spiaggia di sabbia, a soli 100 metri dalla dimora. L'orientamento della terrazza offre una vista spettacolare sul mare, garantendo momenti di pura contemplazione verso sud. La Spiaggia La spiaggia di Cavi di Lavagna, lunga circa un chilometro, è una delle più belle e ampie della Riviera. Caratterizzata dalla sabbia dorata e dal mare cristallino, ha ottenuto la prestigiosa Bandiera Blu grazie alla qualità dei servizi e delle acque, offrendo un'oasi di relax e benessere. Il Palazzo Palazzo Kemar si distingue per il suo design classico, semplice e raffinato, e rappresenta un esempio eccellente di edilizia sostenibile. Costruito con materiali di alta qualità e dotato di impianti innovativi, si inserisce armoniosamente nel contesto circostante, garantendo una riduzione delle dispersioni termiche e un approvvigionamento energetico da fonti rinnovabili tramite un impianto fotovoltaico. Benefici Fiscali L'acquisto di uno dei nuovi appartamenti consente di usufruire di vantaggi fiscali significativi, grazie al Bonus derivante dalla demolizione dell'edificio precedente. Benessere e Sostenibilità Palazzo Kemar promuove il benessere abitativo e l'integrazione con l'ambiente circostante, con una classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. Il suo design sostenibile risponde alla crescente consapevolezza verso uno stile di vita sano e in armonia con la natura. Progetto Solido e Personalizzabile. Basato su principi solidi e verificabili, Palazzo Kemar offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, garantendo un investimento duraturo e redditizio nel tempo. Consulenze e vendite, Immobiliare Santalfredo, rinomata realtà del settore. Per fissare un appuntamento e approfondire i dettagli della sua futura dimora, contatti o scriva WhatsApp al numero 0396908137 . Sito web dedicato al progetto: www.palazzokemar.it. Nota: Disponibilità di box singoli a partire da 49.000 euro e posti auto coperti a 30.000 euro. pronta consegna. Località: Borgo di Cavi di Lavagna, un territorio rigoglioso e ricco di vegetazione, una vivace cittadina balneare con una vasta spiaggia di sabbia e un moderno porto turistico. Come Raggiungerci Il Borgo di Cavi è facilmente accessibile: in treno tramite le linee Roma-Genova e Bologna-Genova, in auto attraverso l'autostrada A7 MI-GE e l'A12 GE-SP, con uscita a Lavagna, o in aereo, atterrando all'aeroporto di Geno   ... continua

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nuovo

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Rif: B FANES HOME_6

Quadrilocale in Via Vittorio Emanuele a Vimercate

• € 610.000
• 176 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• Ascensore

FanesHome: Innovazione e Sostenibilità nel Cuore di Vimercate. Questa nuova costruzione segna un nuovo standard nel panorama residenziale di Vimercate, unendo eleganza architettonica e soluzioni abitative di avanguardia. Una residenza di prestigio, caratterizzata da un'estetica classica che abbracccia la modernità funzionale, offre appartamenti quadrilocali da 180 mq, ideali per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. - Progetto Architettonico: Sintesi tra Bellezza e Funzionalità: Il progetto FanesHome incarna un equilibrio perfetto tra forma e funzione. Gli spazi sono progettati per massimizzare la vivibilità, con terrazzi ampi che si affacciano sulla nuova piazzetta con lo studio del verde progettato da un rinomato paesaggista. - Tecnologie Avanzate per un Futuro Sostenibile: La costruzione di FanesHome riflette un impegno profondo verso la sostenibilità ambientale. Utilizzando tecniche costruttive innovative, la residenza mira a minimizzare le dispersioni termiche e sfrutta l'energia attraverso impianti fotovoltaici. Questi aspetti, insieme a soluzioni per la qualità dell'aria interna e l'isolamento, posizionano l'edificio in classe energetica A, offrendo un habitat salubre e rispettoso dell'ambiente. - Scegliere Vimercate. Convenienza nel tempo e Qualità di Vita: FanesHome sorge nel centro storico di Vimercate, offrendo facile accesso ad una varietà di servizi, negozi e aree verdi, come il parco Trotti. Questa posizione strategica garantisce una qualità di vita semplificata, permettendo di godere delle comodità urbane in un contesto residenziale di alto profilo. Ogni appartamento è progettato per rispondere alle esigenze di una clientela esigente, con cucine, bagni di design, e saloni spaziosi che invitano alla socializzazione e al relax. Acquistando un appartamento in Fanes Home potrà usufruire di un'importante agevolazione fiscale che Le consentirà il recupero sino a 48.000 euro. Il recupero fiscale è previsto anche per l'acquisto del box. Consulenza dedicata compresa. Per esplorare la qualità e l'innovazione che FanesHome ha da offrire, vi invitiamo a fissare un appuntamento. Contattateci al numero 0396908137, sia telefonicamente che tramite WhatsApp, per scoprire da vicino il vostro futuro abitativo.   ... continua

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20 1

Rif: HOME 3480_4

Villa in Via Menotti 1 a Usmate Velate

• € 870.000
• 561 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 6 bagni
• Box

Benvenuti nell'esclusiva villa che incarna l'essenza della raffinatezza e della comodità nel cuore della Brianza, a Usmate Velate. Immersa in un'oasi di privacy in una strada tranquilla e riservata, cattura l'attenzione con la sua architettura unica e il suo design impeccabile. L'ampia metratura ee la distribuzione degli spazi conferiscono un comfort abitativo straordinario, mentre il tetto a volta, simile allo scafo rovesciato di una nave, aggiunge un tocco di originalità e fascino. Giardino e Spazi Esterni Il giardino, paradiso di tranquillità, abbraccia la villa con la sua bellezza paesaggistica, offrendo un rifugio di serenità e riservatezza. Con una superficie di 3.400 metri quadrati, questo spazio verde è perfetto per momenti di relax e convivialità, con prato all'inglese, piante ornamentali e aree pavimentate ideali per intrattenere amici e familiari. Cubatura Residua e Potenziale di Personalizzazione La villa vanta una cubatura residua di 1.086,52 metri cubi, offrendo un incredibile vantaggio per personalizzare e ampliare la residenza. Immagina di poter realizzare una lussuosa piscina al coperto, una spa privata, un ampio garage per ospitare la tua collezione di auto d'epoca o semplicemente di poter ampliare le stanze esistenti per creare gli spazi dei tuoi sogni. (Segnalo che l'attuale struttura del garage è già predisposta per supportare il peso aggiuntivo della piscina). La cubatura residua, inoltre, ha un impatto significativo sul valore di mercato dell'immobile, poiché offre un potenziale di sviluppo e crescita del valore nel tempo. Gli Interni | Le meraviglie di questa villa non si limitano agli spazi esterni Una volta dentro, gli interni accolgono con un'atmosfera di calda eleganza e comfort. Al piano terra, l'ampio soggiorno quadruplo è arricchito da finestre che offrono una vista panoramica sul patio e sul rigoglioso giardino, mentre la moderna cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo, perfetta per intrattenere ospiti o godersi pasti in famiglia. Nell'ala opposta alla zona giorno, si trovano uno studio, una camera da letto e due bagni, oltre alla master room con cabina armadio e bagno privato. Confort e privacy sono garantiti, consentendoti di godere di notti riposanti e serene. Piano Superiore Al primo livello, una spaziosa zona openspace con balcone offre una flessibilità di utilizzo, mentre due camere da letto con cabina armadio e bagno aggiuntivo assicurano comfort e privacy per gli ospiti. Taverna e Spazi Multifunzionali Proseguendo al piano terreno, una sorprendente taverna offre lo spazio ideale per una seconda cucina, un soggiorno aggiuntivo, una palestra privata, lavanderia, e locali tecnici. A questo livello si trova anche un ampio ufficio con ingresso indipendente, perfetto per professionisti che lavorano da casa o come potenziale appartamento indipendente. Questa flessibilità di utilizzo rende la villa ideale anche per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indip   ... continua

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20 1

Rif: 2 PALAZZO KEMAR_4

Trilocale in Via Torrente Barassi 5 a Lavagna

• € 515.000
• 122 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Ascensore

Esperienza unica a BORGO di CAVI, Liguria- Presentiamo un ampio appartamento in un contesto residenziale di nuova costruzione, posizionato a soli 200 metri dalla spiaggia. Questa dimora offre non solo comfort e innovazione, ma è anche progettata per riflettere il vostro sogno di una casa al mare. LL'appartamento dispone di un layout estremamente funzionale e ben organizzato, con una superficie interna di 122 mq e un magnifico terrazzo di 72 mq. Beneficiando di una doppia esposizione, l'immobile offre la possibilità di configurare due camere da letto, due bagni, una cucina, e un soggiorno con vista sull'area esterna vista mare. Palazzo Kemar: Un futuro sostenibile - Questo edificio rappresenta un modello di sostenibilità e integrazione ambientale. L'impegno verso il benessere e uno stile di vita sano si manifesta attraverso l'uso di materiali e tecnologie avanzate che migliorano la qualità dell'aria, l'isolamento termico e l'accessibilità dell'immobile, inclusi sistemi di ascensori moderni, domotica, e soluzioni di sicurezza avanzate. Vantaggi fiscali significativi - Gli appartamenti, frutto della demolizione e ricostruzione di una preesistente struttura, offrono agli acquirenti la possibilità di accedere a importanti sgravi fiscali tramite il Bonus edilizio. Servizio di consulenza e vendita a cura di Immobiliare Santalfredo - Affidatevi a una realtà di comprovata esperienza nel settore per tutte le necessità legate all'acquisto della vostra nuova casa. Per informazioni e appuntamenti, contattate il numero 0396908137 o visitate il sito dedicato al progetto: www.palazokemar.it. Posizione ideale: BORGO CAVI DI LAVAGNA - Un territorio ricco di verde e una vivace cittadina balneare caratterizzata da una vasta spiaggia sabbiosa e un moderno porto turistico. Facilmente accessibile in treno (linee Roma-Genova e Bologna-Genova), in auto (autostrade A7 MI-GE e A12 GE-SP, uscita Lavagna) e in aereo (aeroporto di Genova). GOLFO DEL TIGULLIO- Vicino a luoghi di interesse come Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari e Lavagna. Per maggiori dettagli o per pianificare una visita, vi invitiamo a contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero +390396908137   ... continua

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nuovo

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Rif: HOME 3517

Trilocale in Via Meda 17 in zona San Fruttuoso, Triante, San Carlo, San Giuseppe a Monza

• € 260.000
• 100 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Ascensore

Monza Vendita Trilocale con Terrazzo. L' appartamento a Monza, situato in Via Meda, si distingue non solo per la sua ampiezza e luminosità, ma anche per il contesto verde e tranquillo che lo circonda. L'accesso principale al palazzo è caratterizzato da un ingresso elegante, con pavimentazione in ppietra e un'ampia vetrata che riflette il giardino ben curato, creando un'accoglienza serena e piacevole per residenti e ospiti. Trilocale posto al quarto piano di un edificio di sei, servito da ascensore, è un'opportunità imperdibile. Con una superficie interna di 100 metri quadrati e soffitti alti 3 metri, l'appartamento offre una planimetria eccellente con locali ampi, facili da arredare e tutti caratterizzati da abbondante luce naturale. Gli Interni Il soggiorno è uno spazio versatile e accogliente, con accesso diretto al terrazzo, che offre una vista privilegiata su alberi secolari. La cucina abitabile si apre su un ampio balcone, offrendo una vista sul quartiere. È funzionale e ben organizzata, pensata per facilitare la gestione delle attività quotidiane in modo efficiente. Le due camere da letto sono confortevoli e ben disposte, con la seconda camera che dispone anche di un proprio balcone, offrendo ulteriore spazio privato all'aperto. Ogni camera presenta soluzioni abitative pensate per garantire comfort e praticità, con ampio spazio per l'arredo e la personalizzazione. L'appartamento include anche due bagni, che assicurano praticità per tutta la famiglia. Infine, il ripostiglio interno offre una soluzione pratica per l'organizzazione degli oggetti di uso quotidiano, rendendo l'appartamento non solo bello da vivere, ma anche comodo e pratico.. La cantina, inclusa nella proprietà ha una superficie di 10 metri quadrati e offre ampie possibilità per organizzare oggetti stagionali, attrezzature sportive o per hobby, garantendo così un ambiente domestico più ordinato e spazioso. L'appartamento ha un'ottima doppia esposizione est-ovest, che assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Al mattino, le stanze orientate ad est ricevono i primi raggi del sole; verso il pomeriggio e la sera, il sole tramonta sul lato ovest con tramonti spettacolari che possono essere ammirati dal comfort del proprio terrazzo o balcone. Specifiche La casa è subito disponibile, il valore richiesto è di euro 260.000. Classe energetica EPgl 177,12 impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole , spese di condominio 266 euro /mese, (incluso il riscaldamento), aria condizionata Daikin, serramenti di ultima generazione in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche, videocitofono. Multimedia: Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per ulteriori dettagli e per programmare una visita, ci contatti telefonicamente o tramite   ... continua

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20 1

Rif: HOME 2095_1

Ufficio in Via Salvo D'Acquisto 31 a Concorezzo

• € 1.000
• 120 m²
• 4 locali
• 4 camere
• 2 bagni

Stupenda location in affitto a Concorezzo, perfetta come sede aziendale di rappresentanza da adibire ad uffici. Ufficio predisposto per accogliere comodamente professionisti, sviluppato su una superficie interna di 120 mq, ben distribuiti e organizzati. Tre studi, grande locale open space, locale server, bagno. Gli ambienti sono tutti ottimamente illuminati, prendono aria e luce da una doppia esposizione. Non arredato, subito disponibile inclusi 3 posti auto scoperti interni. CARATTERISTICHE: - locale server, - aria climatizzata, - porta blindata, - 3 posti auto ad uso esclusivo, interni. Favorevole l'ubicazione, siamo a Concorezzo Via Salvo D'Acquisto, nei pressi dell'ingresso della tangenziale est. Per appuntamenti 0396908137 Immobiliare Santalfredo Il risaldamento è centralizzato; le spese di gestione corrispondono ad euro 3.600 e comprendono: riscaldamento, raffreddamento, pulizie e luce parti comuni, gestione del giardino.   ... continua

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20 1

Rif: HOME 3502_1

Trilocale in Via Monte Santo 18 a Monza

• € 299.000
• 110 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Box

Situato a Monza in Via Monte Santo 18, nel quartiere San Rocco, questo appartamento trilocale offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e praticità. Caratterizzato da un giardino privato di 110 mq con patio coperto, questa casa è un'oasi verde all'interno del dinamico contesto urbano dellla città di Monza. L'appartamento si dispiega su due livelli con un piano taverna di 40 Mq funzionalmente collegato al doppio garage di 25 Mq, il che assicura un accesso comodo e pratico alla proprietà. La taverna ha spazi generosi che si prestano sia come zona relax che come area ospiti, data la presenza di un secondo bagno. La funzionalità di questo spazio è data anche dalla presenza di un ripostiglio, che offre ampie possibilità per organizzare e mantenere l'abitazione ordinata. Il piano terra misura 90 Mq, gli spazi sono ben distribuiti tra una cucina abitabile, un ampio soggiorno che si affaccia sul patio coperto e il giardino privato; completano questo livello due confortevoli camere da letto, il bagno con doccia e due utili locali ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per garantire privacy e comfort, con una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per intrattenere ospiti nella bella stagione. I Dettagli La doppia esposizione Est-Nord e le ampie finestre rendono ogni stanza luminosa e ariosa, mentre il riscaldamento autonomo e i materiali di buona qualità, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e solida. Per i pavimenti della zona notte è stato posato del parquet, mentre ceramiche di prima qualità per il resto della casa. I serramenti hanno doppi vetri e sistemi anti intrusione in ferro battuto. Porta blindata e video citofono. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, che non richieda lavori di ristrutturazione o costi aggiuntivi. Il Valore Immobiliare La via Monte Santo è a fondo chiuso, il che fornice un ulteriore livello di privacy e riservatezza. Ci troviamo a Monza, una città che, grazie alla sua comoda posizione, promette uno stile di vita gradevole. Inoltre, il processo di riqualificazione urbana a Monza ha portato a un notevole miglioramento della qualità generale e ad un aumento del valore degli immobili, indicando un mercato in costante espansione e pieno di vitalità. Scegliere di investire in questa area significa puntare su una buona qualità della vita e su un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo. Monza gode anche di una posizione geograficamente vantaggiosa, con ottimi collegamenti sia con il centro di Milano che con le principali autostrade del nord Italia. Il garage doppio è incluso nella proposta; il valore richiesto è di euro 299.000. Classe energetica G EPgl 177,12 impianto di riscaldamento autonomo, spese di condominio euro 115/mese. Multimedia Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche   ... continua

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