Rif: IM_231203_01
Villa seminuova a Siracusa
- € 245.000
- 131 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 2 bagni
- giardino 930 mq
Villa in vendita in Sicilia in località Plemmirio - Capo Murro di Porco a Siracusa.
La villa in vendita si trova vicino al mare che si raggiunge a piedi in pochi minuti, in uno dei tratti di costa più belli della Sicilia e a pochi km dal centro storico di Siracusa.
Ci troviamo nella Penisola Maddaalena e all'interno della Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio, famosa per la qualità delle sue acque cristalline e incontaminate.
In questa area, il mare è il grande protagonista per chi vive questa casa, esso dona emozioni diverse e variopinte secondo le direzioni dei venti e delle stagioni, le cui onde sono esaltate dai versi del grande Virgilio, che nell'Eneide parla di questa meraviglia naturale a pochi chilometri da Siracusa, il paradiso dei subacquei dove è possibile tuffarsi nel blu cobalto e scoprire un mondo sottomarino unico.
Questa magnifica soluzione abitativa con ottima esposizione libera sui quattro lati e vista mare dal terrazzo, permette di godere in assoluto relax una delle più belle baie della Sicilia, la particolare ubicazione in uno dei punti più belli e meno affollati a sud di Siracusa rendono questa opportunità immobiliare davvero unica, un angolo di pace dove è possibile rilassarsi in totale privacy, godendo della vicinanza al mare e della sua brezza.
La villa, costruita tra il 2012 e il 2015 è composta da un piano terra e da un piano sottotetto collegati da una scala interna, è caratterizzata da un'architettura semplice mediterranea tipica della tradizione e cultura del posto.
Immersa in un ampio giardino di 930 mq circa, la villa è composta al piano terra da veranda, ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno; al piano primo è composta da sottetto e terrazzo con vista sul mare.
Il grande giardino in parte piantumato con prato e in parte ammattonato è il posto ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta e dove è possibile costruire una piscina.
La villa è interamente recintata, alla proprietà si accede attraverso un cancello pedonale e un comodo cancello carrabile automatizzato da cui è molto facile parcheggiare l'auto fronte casa nell'ampio piazzale realizzato con pavimento autobloccante drenante e filtrante.
La casa è dotata di allaccio al pubblico acquedotto e allaccio alla pubblica fognatura, gli impianti sono tutti a norma, l'abitazione è dotata del certificato di Agibilità.
La vicinanza al mare e alle città di Siracusa, Avola e Noto raggiungibili in pochi minuti di auto, rendono la casa ideale per chi è alla ricerca di una abitazione principale, senza rinunciare ai servizi e alle comodità che offrono i centri urbani.
Al tempo stesso la villa è perfetta come seconda abitazione e casa per vacanza, in cui godere della pace e della tranquillità di questa area della provincia di Siracusa, con la possibilità di visite giornaliere verso i numerosi piccoli e grandi sobborghi storici della Sicilia, godendo anche delle frequenti manifestazioni, attività culturali e delle tradizionali sagre gastronomiche tipiche siciliane.
La presenza del grande giardino in cui è possibile anche realizzare la piscina, costituisce un valore aggiunto fondamentale e indispensabile per l'utilizzo della proprietà come casa vacanza con la possibilità di metterla a reddito, affittandola settimanalmente nei periodi di non utilizzo.
L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 70 km.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. ... continua
