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ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVIANA

ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVIANA

Piazza XXIV Maggio 6
58022 Follonica (Grosseto)
Tel: Mostra telefono 0566 42775
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Abaco immobiliare si trova a Follonica, nel cuore della maremma. Operiamo nel settore immobiliare dal 1995. Ci occupiamo della compravendita di immobili prevalentemente sul nostro territorio ma anche in tutta la Toscana. Grazie all'esperienza acquisita con la passione e l'impegno quotidiano siamo in grado di accogliere in pieno tutte le esigenze dei nostri clienti, accompagnandoli in tutte le fasi della trattativa. Garantiamo così un servizio caratterizzato da trasparenza serietà e professionalità.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 90 immobili

37
Rif: A/8

Attico ristrutturato a Follonica

  • € 450.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
UN'OASI DI PACE E RELAX IN ATTICO A Follonica...in centro BELLISSIMA VISTA MARE Raccolto ma dalla metratura generosa con spazi ben distribuiti, intimo e accogliente, ecco tre buoni motivi per i quali vivere in un attico. Questa proposta in vendita è luminosissima e affascinante. 1. Vivvere in attico significa usufruire di una luce diretta e costante. La luce zenitale, che proviene dal tetto, entra più in profondità negli spazi, illumina meglio e non risente, se non in minima parte, dell'orientamento della case, delle stagioni e degli orari del giorno. 2. Il sogno di guardare le stelle direttamente dal tavolo da pranzo, l'idea di lavorare su una scrivania da cui sentire il rumore della pioggia, la possibilità di mangiare seduti a un tavolo che viene illuminato dal sole quasi tutto il giorno. 3. Vivere in attico significa non avere persone che abitano al piano di sopra, significa essere lontani dalla strada, dalle macchine, dai rumori. Significa essere a due passi dal cielo con il paesaggio marino di fronte!!! Si compone da soggiorno con ampia terrazza vista mare, cucina abitabile, n. 3 camere, bagno, studio e ripostiglio. A 100 mt dalla spiaggia!!! ➡️Riscaldamento autonomo ➡️Pred. aria condizionata ➡️Completamente ristrutturato ➡️Terrazza 35 mq ➡️ 6 VANI ➡️SOGGIORNO ➡️ CUCINA ➡️BALCONE ➡️ 3 CAMERE ➡️ 1 BAGNO (possibilità di creare il secondo) ➡️ RIPOSTIGLIO ➡️STUDIO   ... continua
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nuovo
12
Rif: A/309

Bilocale ristrutturato a Follonica

  • € 180.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Follonica-Zona Cassarello/Senzuno Un bilocale completamente ristrutturato con terrazza abitabile a soli 300 metri dal mare suona davvero invitante! Vivere in una casa con un terrazzo ampio e fruibile, significa, quando arriva la bella stagione, poter iniziare la giornata con una colazione alll'aperto, così come trasferire qui i pasti, avere una zona relax open air, creare uno spazio per le piante. È per ciò che, uno spazio esterno vivibile accresce l'appetibilità e quindi il valore di un immobile. Posto in posizione semicentrale e comodo ai servizi appena defilato dal centro, a due passi dalla pineta di levante e dal mare, al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento offre un ambiente moderno, con living, anima conviviale dell'abitazione e angolo cottura, camera matrimoniale, e un bagno. Posizione ideale per godere della tranquillità della zona e La proprietà include un ripostiglio/lavanderia, perfetto per fornire uno spazio aggiuntivo. Una fantastica opportunità! La combinazione della posizione così vicina al mare e un'abitazione moderna e ristrutturata offre un'esperienza abitativa davvero piacevole. Vieni a visitare l'immobile di persona per valutare se corrisponde alle tue aspettative e necessità. Caratteristiche principali:  2 Vani  1 camera  1 bagno  Terrazza abitabile  Ripostiglio  Aria condizionata  Ristrutturato  A ca 300 mt dal mare   ... continua
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nuovo
4
Rif: A/310

Bilocale ristrutturato a Follonica

  • € 180.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Bilocale completamente ristrutturato - un'ottima opportunità abitativa. Un quartiere soleggiato con parcheggi a disposizione. Ideale per chi e' alla ricerca di privacy, luminosita' degli ambienti ed ottima areazione. Posto al piano 2° ed ultimo senza ascensore Un interno ben distribuito coon zona giorno particolarmente luminosa grazie alla porta finestra che si collega alla terrazza, camera matrimoniale e un bagno con doccia, offre un layout funzionale e equilibrato. Un'opzione versatile per una residenza moderna e confortevole. Caratteristiche principali:  2 Vani  1 Camera  1 Bagno  Terrazza abitabile  Ristrutturato  Aria Condizionata   ... continua
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28
Rif: M/5

Quadrilocale a Follonica

  • € 215.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Un'abitazione di 4 vani confortevole e luminosa a soli 300 metri dal mare! Esclusiva Abaco In edificio residenziale e soleggiato con park auto condominiale a disposizione. Ideale per chi e' alla ricerca di privacy, luminosita' degli ambienti ed ottima areazione. Vi presentiamo questo interesssante, luminoso, accogliente ed invitante ampio appartamento perfettamente mantenuto. Si accede attraverso un portone condominiale raggiungibile attraverso un'accogliente vialetto dilineato dal verde. Posto al piano 3° ed ultimo in complesso di medie dimensioni, posizione comoda, a pochi minuti dal mare. La presenza dell'ascensore rende l'accesso comodo e agevole. La distribuzione interna e' raccolta, funzionale e di facile e fluibile gestione. Il soggiorno ampio con doppia finestra accede al balcone semiabitabile con vista parco, fiore all'occhiello dell'abitazione. La cucina e' separata dalla zona giorno si presenta ampia e ben distribuita. Il disimpegno preannuncia la zona notte, che comprende n. 2 camere matrimoniali di cui una con balcone. Il bagno e' comodo e finestrato. La presenza del ripostiglio è ideale per ottimizzare lo spazio Ulteriore valore aggiunto, la corte condominiale. La posizione dell'immobile assicura una buona vicinanza a servizi, negozi e trasporti pubblici. A soli 9 km dalla spiaggia di Cala Violina, tra le più belle d'Italia, sabbia dorata e lambita da acque azzurro intenso, a 20 km dal borgo mediovale di Massa Marittima. Ideale per investimento al mare o per uso residenziale.   ... continua
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17
Rif: A/138

Quadrilocale a Follonica

  • € 250.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Un piccolo condominio questo proposto occupa parte del piano rialzato. Si sviluppa su unico livello e già all'ingresso si percepisce l'ampiezza e la luminosità. Una cucina ampia dalla quale si accede alla veranda e al balcone. Una porta all'inglese preannuncia la zona living luminosissima con affaccio sulla terrazza abitabile e giardino esclusivo. L'area notte si sviluppano 2 camere matrimoniali, 1 bagno e ripostiglio. L'appartamento è abitabile e ha possibilità, grazie alla presenza di semplici pareti divisorie di cambiare facilmente il layout interno.   ... continua
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23
Rif: A/617

Appartamento indipendente ristrutturato in zona Ghirlanda a Massa Marittima

  • € 125.000
  • 59 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
Ghirlanda A 2KM DA MASSA MARITTIMA. La natura tutta intorno, il profumo dei vigneti e del grano appena raccolto, la sensazione di un bagno in piscina al tramonto, la bellezza di una vista da sogno sulle colline toscane. Senti anche tu l'atmosfera unica che si respira? Se desideri la tranquiillita' ma a soli 15 minuti dal mare... Frazione di Ghirlanda, una piccola perla ricchissima di storia, e proprio in questo luogo davvero incantevole si trova un immobile esclusivo. Vi farete cullare da un paesaggio verde ondulato e dalla splendida forma che ha preso la natura di comune accordo con l'uomo: quando c'è equilibrio c'è bellezza. In estate visioni animate dalle enormi balle di fieno lasciate a seccare al sole, mentre non è infrequente scorgere qualche campo giallo di girasoli, una meraviglia estiva e solare, da scoprire con calma, curva dopo curva, borgo dopo borgo, suggestione dopo suggestione. Qui, il tuo futuro investimento! Un appartamento di medie dimensioni, al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e giardino privato. Caratterizzato da una zona giorno ampia e luminosa con cucina, terrazza abitabile, n.1 camera matrimoniale, bagno. Il giardino di proprieta'', la lavanderia, il box legna e il posto auto privato, valorizzano notevolmente l'immobile. La recente ristrutturazione si e' completata a gennaio 2023. • 2VANI 1/2 • SOGGIORNO • CUCINOTTO • 1 TERRAZZO • 1 CAMERA • 1 BAGNO • POSTO AUTO • GIARDINO • CONDIZIONATORI CALDO/FREDDO Scopri di più sul nostro sito web WWW.ABACOMAREMMA.IT Contattaci: 3356243979 Siamo a Follonica in piazza 24 Maggio 6 (in centro davanti park mercato coperto) #casaincampagnaappartamento #appartamentoalmare #agenziaimmobiliareabaco #immobiliarefollonica #appartamentoghirlanda #appartamentomassamarittima #appartamentoinvestimento   ... continua
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14
Rif: A/618

Quadrilocale in zona Ghirlanda a Massa Marittima

  • € 89.000
  • 117 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel cuore verde della Maremma…a circa 1 km dal centro di Massa Marittima Al piano secondo senza ascensore troviamo il nostro immobile di circa 117 mq. Un ampio soggiorno accogliente, caratterizzato da una generosa finestra con accesso al balcone permette di godere appieno del paesaggio circostaante. Questo spazio è ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, con la possibilità di godere piacevoli momenti all'aria aperta. La cucina abitabile, adiacente alla zona giorno, è progettata per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose. Le camere sono progettate per garantire privacy e comfort, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale, armadi e altri arredi essenziali. Presente un bagno essenziale e funzionale. Il particolare che ci colpisce è la luminosità Situato in una posizione tranquilla e pittoresca, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per vivere la dolce vita toscana, garantendo un'esperienza abitativa indimenticabile.   ... continua
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16
Rif: A/14

Quadrilocale ristrutturato a Follonica

  • € 235.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Luminoso appartamento nel cuore del centro di Follonica, a breve distanza dal mare. Metratura generosa sono gli spazi di questo immobile con ingresso al piano primo. Composto da un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina ben attrezzata, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno. L'ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente sia le attrazioni cittadine che la spiaggia, offrendo un'esperienza equilibrata tra vita urbana e relax. Richiesta: Eu. 235.000,00 non trattabili - 4 VANI - PIANO 1° - TERRAZZA - VICINO AL MARE - RISTRUTTURATO - ARIA CONDIZIONATA   ... continua
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16
Rif: M/8

Quadrilocale a Follonica

  • € 240.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In posizione centralissima e a breve distanza dal mare. Appartamento di circa 120 mq con ampi spazi abitativi. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno con accesso a terrazza, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 ripostigli e bagno. Possibilita di ricavare una terzaa camera ed un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica consente un facile accesso ai servizi e alle attrazioni della zona, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca comodità e vicinanza al mare.   ... continua
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14
Rif: A/447

Terratetto in zona Scarlino Scalo a Scarlino

  • € 175.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Esclusiva Abaco Villino in stile inglese Disposto su due livelli con giardino esclusivo ideale per attività all' aperto o relax Impreziosiscono questo originale immobile gli ampi spazi, una cantina e la depandance / garage completa di bagno. Al piano terra troviamo soggiorno con sala da prranzo, cucinotto e bagno. Al piano 1°: si sviluppano le due camere matrimoniali, bagno e balcone. Se desideri la vicinanza al mare... a soli 10 minuti puoi raggiungere il porto turistico della Marina di Scarlino, e la spiaggia di Cala Violina è a pochi chilometri! Ideale per residenza permanente e comodissima per la tua casa vacanze. Richiesta: Eu. 175.000,00 non trattabili   ... continua
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50
Rif: A/616

Terratetto ristrutturato a Massa Marittima

  • € 290.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
ESCLUSIVA ABACO Se pensi di essere in ritardo di qualche secolo per poter vivere in un luogo fiabesco fatto di strade bianche, di casali in pietra, questa dimora è qui per te. Siediti senza fretta, nel salotto all'aperto davanti alle meravigliose colline, a leggere un libro, a gustare la colaziione con calma, o sorseggiare un buon vino della zona e viaggiare indietro nel tempo. Dimora, totalmente in pietra, costruita con gusto e cura esaltando il fascino della struttura passando dalla solidità delle antiche pietre locali, all'eleganza senza tempo delle travi a vista in legno. L'ingresso accede alla zona destinata interamente al living, un ampio tavolo da pranzo ed il salotto posto davanti alla stufa a legna. La zona cucina molto intima e' raccolta e ben organizzata, allo stesso piano, due bellissime camere matrimoniali con vista fino al mare. A servizio di questo ambiente un bagno. Il piano inferiore troviamo n.3 locali allo stato rustico con possibilita' di estendere l'abitazione a zona taverna ulteriori camere e n.2 bagni. L'abitazione e' strettamente connessa con la zona esterna dove si trova il tavolo conviviale ed il salotto outdoor. E' possibile edificare una depandance a servizio della casa di circa 30 mq. per ospitare uno studio-atelier. L'esterno è stato dedicato altrettanta cura, non c'è cemento, ma antiche pietre incastonate nella terra a contenere il terreno quasi un percorso sensoriale, tra piante aromatiche, a collegare il fabbricato e le aree relax. Intorno casa gli alberi a proteggere l'intimità ad assicurare frescura nel periodo estivo. Più in basso l'orto, in produzione, regalano ottime verdure. Un luogo dove le nuvole le puoi quasi toccare. Devi solo lasciare la strada asfaltata in quel suggestivo tratto che collega Massa Marittima a Montier,si percorre per un breve tragitto una strada bianca che attraversa la campagna toscana più autentica fatta di dolci colline e boschi in mezzo ai quali ben si integrano antiche coloniche e case poderali. In questo contesto, nel cuore della Maremma a soli 20 minuti dal mare piu' bello, e' posizionata la porzione poderale di questa proposta immobiliare, che si estende per circa 1 ha di terreno boschivo panoramicissimo. Un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di tranquillita' o come casa vacanza/residenza in uno dei luoghi più belli al mondo . Richiesta euro 290.000,00  4 VANI  SOGGIORNO  CUCINA  GIARDINO E PORTICATO  2 CAMERE  1 BAGNO  TAVERNA  LAVANDERIA  1 HA DI BOSCO   ... continua
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36
Rif: M/1

Quadrilocale ristrutturato a Follonica

  • € 349.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
IMMOBILE IN ESCLUSIVA In posizione centralissima e a pochi mt. Dal mare In contesto signorile e al piano terzo con ascensore troviamo questo immobile luminoso e arieggiato. La zona giorno è spaziosa e accogliente ideale per il relax, mentre la cucina è completamente attrezzata per soddisfare tuutte le esigenze culinarie. Le tre camere da letto offrono un rifugio tranquillo. I doppi servizi offrono maggiore comodità e praticità. Il balcone fornisce lo spazio perfetto per ammirare il mare. L'immobile misura circa 100 mq, è in ottime condizioni e in posizione unica. Le facciate dello stabile sono in fase di ripristino e verranno ultimate entro il 2023.  4 VANI  SOGGIORNO  CUCINA  N.2 TERRAZZINE  3 CAMERE  2 BAGNI   ... continua
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25
Rif: A/485

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Bagno di Gavorrano a Gavorrano

  • € 185.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
▪️ESCLUSIVA ABACO▪️ Siamo a Bagno di Gavorrano, e a soli 10 minuti troviamo le spiagge più incantevoli del litorale tra cui Calaviolina, un mix di bellezze naturali e storiche la localita' situata in lieve collina, e' un'oasi di pace dove il tempo scorre piu' lentamente ma fornita di tutti ii servizi principali. ▪️Cenni storici▪️ Bagno di Gavorrano e' cresciuto attorno ad un antico bagno termale che la tradizione riferiva ai tempi di Nerone e per questo era conosciuto come Bagno di Nerone. Fino agli anni cinquanta era possibile fare il bagno nelle acque solfuree, che erano raccolte in vasche. Successivamente, probabilmente a causa dell'attività estrattiva della miniera, il livello idrostatico si abbassò e le acque termali scomparvero. L'immobile che vi proponiamo in vendita e' proprio qui e si tratta di un'appartamento di 5 vani in piccola palazzina bifamiliare, e' distribuito su unico livello al piano 1° ed ultimo, con ingresso indipendente. Protagoniste sono, la corte esclusiva di 74 mq e la terrazza abitabile di 17 mq. A completamento, un'ampia cantina finestrata e posto auto all'interno della proprietà. ▪️Funzionale e riservato, una combinazione perfetta con tanti confort per vivere bene e nella comodita'. ▪️️Ulteriore particolarita' e' la vicinanza di pochissimi km dal "Teatro le Rocce" ricavato da una vecchia cava dismessa, uno spazio culturale unico per fascino e magia. Il borgo mediovale di Gavorrano a soli 5 minuti di auto. ▪️Un'immobile dove non ci sono eccessi o elementi contrastanti, c'è solo la semplicità di una casa che trasmette il senso di famiglia, ricca di spazi interni ed esterni, adatta ad accogliere un nucleo familiare esigente, dove ogni componente della famiglia può trovare un proprio spazio. La zona giorno è composta da cucina pranzabile, soggiorno, bagno e ripostiglio. La zona notte offre tre camere, di cui una con balcone, un bagno e una comoda lavanderia finestrata. ▪️Perfetto per un uso abitativo continuativo ma ideale anche per chi la abita saltuariamente e desidera ampi spazi per la “casa al mare”. ▪️Caratteristiche principali▪️ ▪️5 Vani ▪️3 Camere ▪️1 Wc ▪️Cantina con luce e acqua ▪️Posto Auto ▪️Corte Esclusiva di 74 Mq ▪️Terrazza Abitabile di 17 Mq ▪️Termoautonomo ▪️Climatizzato   ... continua
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40
Rif: A/52

Appartamento in ottime condizioni a Follonica

  • € 370.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Se desideri fare il tuo prezioso investimento al mare…Ecco la nuova entrata! Appartamento di circa 140 mq, al 2° piano con ascensore a Follonica, con vista mare. L'immobile dispone di ampi spazi, inclusa una zona giorno luminosa con sala da pranzo, soggiorno e cucinotto. La zona notte offfre tre camere da letto e doppi servizi. La presenza della terrazza abitabile con vista mare arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio ideale per godersi la vista e rilassarsi all'aria aperta. La generosa metratura, offre la possibilità di creare due immobili. Ti aspettiamo per la visita di questo straordinario e poliedrico immobile!   ... continua
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26
Rif: A/413

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Scarlino

  • € 325.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
ESCLUSIVA ABACO Scarlino A 7 minuti da Follonica e dal porto del Puntone. In posizione dominante, dove sembra di toccare il cielo con un dito... per chi ama panorami tra il verde e l'azzurro, sospesi tra mare e colline. Per te, appartamento luminoso e ben distribuito negli spazi! Piano teerra con ingresso indipendente, ampio giardino e terrazzina con meravigliosa vista mare! E' la sintesi di questo panoramicissimo immobile che occupa una posizione centrale di una costruzione a schiera. L'ingresso indipendente con apertura in un disimpegno che conduce a due aree ben distinte, una dedicata alla zona living, l'altra, il cuore pulsante dell'appartamento...la cucina, spaziosa e luminosa che esce in terrazza coperta, strategicamente collegata al giardino. Ecco l'ampia area verde che abbraccia il lato frontale della casa, ed offre possibilità di pranzare all'aperto e concedersi sacri momenti in relax. Spiccano rigogliose piante, con bellissimi fiori dove qui hanno trovato l'habitat ideale. Dal piano terreno, si accede anche alla zona notte composta da due bagni e tre camere. La terrazzina abitabile ad utilizzo dell'ampio soggiorno, offre una vista mozzafiato, da un lato verso le colline, frontalmente verso il mare. Tutto è curato, così come i serramenti interni ed esterni, pronto ad essere abitato da subito o, vista l'ubicazione anche per la vacanza, qui ci ritroviamo proiettati nel totale relax, completamente circondati dalla natura.  Riscaldamento autonomo  aria condizionata  Mantenimento perfetto  n.2 camini  Comprensivo di arredamento  5 VANI  SOGGIORNO  CUCINA  GIARDINO ESCLUSIVO  3 CAMERE  2 BAGNI  GARAGE   ... continua
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10
Rif: M/4

Quadrilocale ristrutturato a Follonica

  • € 270.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Ampio appartamento in posizione centralissima… L'immobile offre un'atmosfera luminosa e accogliente, a breve distanza dal mare. Ideale per chi desidera godere di facile accesso alla spiaggia, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi del centro cittadino. Spazioso appartamento con soggiornno, cucina open space, tre camere, doppi servizi e due balconi. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi nel cuore della città, con comodità di accesso ai servizi e alle attività circostanti!   ... continua
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11
Rif: A/483

Villa in nuova costruzione a Scarlino

  • € 500.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
Situata in un ambiente tranquillo e panoramico con vista mare, questa proprietà presenta ampi spazi interni ed esterni ideali per godersi la bellezza del paesaggio circostante Disposta su due livelli versatile, con possibilità di creare n. 4° appartamenti oppure n.2 terratetti o unica villa. Raappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere e charme. La costruzione al grezzo di circa 300 mq e mezzo ha di terreno offre la possibilità di personalizzare e completare gli interni secondo le proprie preferenze. L'immobile offre un'atmosfera autentica, posizionato in collina con una vista meravigliosa fino al mare e la possibilità di godere della bellezza naturale degli ulivi circostanti, circa 120. Con la giusta cura e attenzione, questa casa può diventare un'oasi di tranquillità e serenità, perfetta per chi cerca una vita più vicina alla natura. Un'opportunità unica per creare una residenza su misura in un ambiente naturalistico e suggestivo.   ... continua
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