Nuova costruzione in Via Marconi 10 a Salzano

SALZANO. IMMOBILE DI PREGIO. NUOVO RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI.
NOTA BENE: TUTTE E QUATTRO LE UNITA' DISPONGONO DEL PROPRIO INGRESSO PRIVATO PEDONALE E CARRAIO, DI UNO SCOPERTO PRIVATO ESCLUSIVO, E DEL GARAGE + UN POSTO AUTO NELLA PROPRIETA' PRIVATA.
NOTA BENE:
IL CANTIERE IN VENDITA E' ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO,
MENTRE LE FOTO QUI PRESENTI CON I DETTAGLI DELLE FINITURE INTERNE SI RIFERISCONO ALL'ULTIMO FABBRICATO GIA' COSTRUITO, APPENA FINITO E TUTTO VENDUTO.
IL CANTIERE IN VENDITA E' ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO.
RESIDENCE IN CLASSE ENERGETICA A4, SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
COMPOSIZIONE: INGRESSO ESCLUSIVO E SCOPERTO PRIVATO, AMPIA ZONA GIORNO DI 37 MQ., 2 CAMERE, 2 BAGNI E UN GARAGE GOLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE, + UN POSTO AUTO NELLA PROPRIETA' PRIVATA.
PER UN TOTALE DI 78 MQ. INTERNI CALPESTABILI + GARAGE DI 17 MQ.
PARI A COMPLESSIVI 115 MQ. COMMERCIALI.
CONSEGNA DEL FABBRICATO IN ESTATE 2025.
POSSIBILITA' PER L'ACQUIRENTE DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE TRA LE SERIE DISPONIBILI DA CAPITOLATO, INCLUSE NEL PREZZO.
DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, IN POMPA DI CALORE, CON SERBATOIO DI ACCUMULO PER L'ACQUA CALDA SANITARIA.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO DI 3 KW PER CIASCUNA UNITÀ.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
MURATURE PERIMETRALI IN BLOCCHI CASSERO IN LEGNO E CEMENTO MINERALIZZATO, CON ISOLAMENTO TERMICO INTEGRATO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE DELLA TIPOLOGIA CANALIZZATA A SOFFITTO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) CHE GARANTISCE ALL'INTERNO DELL'UNITA' ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA' DELL'ARIA, ELIMINANDO L'ARIA INTERNA MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA NUOVA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE.
PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI ANTIFURTO, CON I SENSORI GIA' INSTALLATI SU FINESTRE E PORTEFINESTRE.
SERRAMENTI ESTERNI BIANCHI IN PVC, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO.
AVVOLGIBILI ESTERNI COIBENTATI E MOTORIZZATI.
ZANZARIERE INCLUSE
PREZZO DI VENDITA DELL'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA TUTTO ESPOSTO AL SOLE AD EST-SUD-OVEST EURO 285.000.
PREZZO DI VENDITA DELL'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ESPOSTO AL SOLE AD EST-NORD-OVEST EURO 275.000.
POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE TRA LE SERIE DISPONIBILI DA CAPITOLATO, INCLUSE NEL PREZZO.
UTENZE INDIPENDENTI.
CLASSE ENERGETICA A4.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA' DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA VENT'ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE, MEDIANTE RICERCHE DI MERCATO, STUDI E PIANIFICAZIONI PUBBLICITARIE, STUDIO DI FATTIBILITÀ DI OPERAZIONI IMMOBILIARI PROPOSTE, STIME SU OPERAZIONI DI INVESTIMENTO OFFERTE, ASSISTENZA ALLE VENDITE NEI CANTIERI. GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L'OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.