Trilocale in Via Carducci 2 a Gallarate

98 m2
3 vani
2 camere
2 bagni
€ 295.000
Soggiorno

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Ingresso condominiale

Ingresso condominiale

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Bagno

Bagno

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Foto Foto
Planimetria

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TESTA REAL ESTATE PROPONE:

Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo.

Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l'integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo.

L'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale.

Al piano primo, con accesso dal disimpegno comune servito dal vano scale, troviamo un trilocale di mq 100 con esposizione su due lati, composto da una zona giorno open space, due camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà un balcone, una cantina, un sottotetto agibile e posto auto esclusivo.

Non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale.

Dove si trova

45.664428.791846

Informazioni generali

CAR2-H8
98 m2
128 m2
3 locali
€ 295.000
Vendita
Appartamento
Gallarate
Via Carducci 2
Libero
24/09/2024

Accessori

2
2
1, senza ascensore
Centralizzato
Ristrutturato
12 mq
13 mq
3 mq

Efficienza energetica

A1
A1

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

Testa srl

Piazza Giuseppe Garibaldi, 5
Gallarate (VA)

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