Terratetto in Via Cella 1 in zona Gemona a Gemona del Friuli

GEMONA DEL F. - Nel centro storico di Gemona del F, ampia e luminosa casa in linea, tricamere, biservizi, garage e spazio ad uso ricreativo\commerciale, realizzata a metà degli ottanta, perfettamente mantenuta e così composta:
- PIANO TERRA: ingresso, grande e luminoso soggiorno con zona salotto con caminetto rivestito in legno e mattoni, già provvisto di inserto, ampia cucina abitabile con canna fumaria per stufa a legna\spolert, studio, comoda stanza uso ripostiglio\stireria e bagno di servizio finestrato, con doccia.
- PIANO PRIMO: due camere matrimoniali dalle metrature generose con terrazza con vista sul castello, una camera singola ed un bagno finestrato con vasca.
- PIANO SECONDO: soffitta al grezzo personalizzabile, con altezze abitabili e bella struttura in legno a vista.

Affacciata sulla corte interna, grande terrazza abitabile di 30 mq, con tipica copertura in legno con travi a vista e coppi, parapetti in ferro battuto, ideale per pranzi e relax!

La proprietà include l'autorimessa, con comodo accesso diretto nell'abitazione, posto auto scoperto nella corte interna ad uso esclusivo, ed una spaziosa cantina nel piano interrato.
Si dispone inoltre, al piano terra, di un ampio locale indipendente, comunicante direttamente dalla zona abitativa, completo di servizio igienico, ideale per hobbies, zona palestra, spazio gioco bimbi e disponendo di un ingresso indipendente dalla via principale, adatto anche per piccole attività commerciali\artigianali.
L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato con gas metano, con gestione autonoma suddivisa a zone.
L'immobile beneficia di un ottimo stato di conservazione e manutenzione, abitabile da subito!