Negozio in ottime condizioni a Valdobbiadene

Sulla via principale di Valdobbiadene ed a pochi passi dalla piazza centrale, LOCALE COMMERCIALE ad uso negozio o ufficio al piano terra di circa 70 mq. con disponibilità di parcheggi liberi adiacenti ed ampia vetrina fronte strada molto frequentata in zona di servizi e di intenso passaggio sia di utenza residente che di turisti. L'immobile è dotato oltre che di bagno con antibagno e ripostiglio centrale termica, anche di portico antistante la vetrina e l'ingresso, e di capienti magazzini e cantina sottostanti al piano interrato per ulteriori 50 mq. Il negozio è molto ben contestualizzato anche come fabbricato di cui fa parte, misto residenziale e direzionale e commerciale, ed è ben tenuto con facciata curata e architettonicamente piacevole. Contenuti gli oneri condominiali e non necessita di alcun intervento manutentivo. Immobile ottimo sia come bene strumentale per la propria attività commerciale/direzionale ma anche come investimento immobiliare per posizione commercialmente molto favorevole, stato e grado di conservazione, dimensioni, versatilità e rendita locatizia stimata tra il 5 ed il 7 %. Prendere contatto per ogni ulteriore informazione e per visite.