Terreno agricolo a Calatafimi

Terreno agricolo in vendita a Calatafimi Segesta sembra essere una proprietà interessante per chiunque sia interessato all'agricoltura, in particolare alla viticoltura e alla coltivazione degli ulivi. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche principali:

Posizione: Situato nella contrada Borgo Eredita, comunemente noto come Forni, il terreno si trova in un'area che sembra essere ben collegata e accessibile. Inoltre, la vicinanza al baglio e al fiume può essere un vantaggio aggiuntivo.
Estensione: Il terreno copre un'area di 135.000 metri quadrati, corrispondenti a circa 13,5 ettari.
Utilizzo: Circa il 90% del terreno è coltivato a vigneto, con un sistema di spalliera, mentre il restante 10% è destinato all'uliveto.
Questa suddivisione offre diverse opportunità per la produzione agricola e potenziali fonti di reddito.
Infrastrutture: Il terreno è attraversato da un canale di scolo, il che potrebbe essere vantaggioso per il drenaggio delle acque. Tuttavia, è importante verificare lo stato e il funzionamento di tali infrastrutture.
Titoli e Contributi: La proprietà usufruisce di titoli e contributi AGEA, il che potrebbe rappresentare un vantaggio finanziario per il futuro acquirente.
Vincoli: Non ci sono vincoli noti associati al terreno, il che significa che potrebbe offrire una certa flessibilità per lo sviluppo e l'utilizzo futuro.
Disponibilità: Il terreno è disponibile da subito e sembra essere libero da persone e costruzioni.
Per ulteriori informazioni dettagliate sulla proprietà, compreso lo stato legale, i rendimenti agricoli attuali e potenziali, è consigliabile contattare direttamente l'agenzia immobiliare .
Assicurati di condurre una valutazione completa e di effettuare tutte le dovute diligences prima di procedere con un eventuale acquisto.