Villa in ottime condizioni a Maruggio

Rifinita ed elegante villa unifamiliare di lusso, a soli 50 metri dal mare, posta su due livelli: piano terra, primo piano e terrazzo con circostante giardino alberato di 3000 mq
Il piano terra è composto da ampio ingresso/salone con camino, soggiorno, cucinino, camera da bagno
Il primo piano è composto da 4 camere da letto, ripostiglio, bagno e 2 balconi
A completamento della villa un terrazzo attrezzato con splendida vista mare
La villa è immersa in una pineta, circondata da una elegante zona pavimentata con cucina esterna, fracassè, zona pranzo esterna con rifinita copertura in legno. Presenti diverse docce esterne, ampia zona parcheggio nonché una comoda piscina.
La villa è completamente climatizzata e presenta finiture di pregio.
Tutti gli infissi interni ed esterni sono in alluminio con vetri a doppia camera.
Si vende completamente arredata con mobilio di pregio come: divano di puro cuoio, tavolino in bronzo con vetro, porta antica che accede al bagno con all'interno sanitari di ottimo materiale e disegn, doccia walk-in e impianto a 5 funzioni con controllo della temperatura, panca con tavolo allungabile in legno massello, mobili acquistati da un'azienda che utilizza solo legno proprio con vernici naturali atossiche, cucina in legno massello con top in pietra, elettrodomestici di qualità, letto matrimoniale in pelle fiore naturale con due comodini con frontale in pietra, mobili in abete svedese con vernici naturali, frigo Smeg Vintage
Tutte le pareti sono isolate da cartongesso e lana di roccia incapsulata
La villa ha, sia dalla zona notte sia dal magico terrazzo, una vista mozzafiato sul mare.
Sono presenti: Impianto antifurto, impianto di climatizzazione, antenna satellite per internet e un impianto digitale per i canali tv, impianto wi-fi di internet, impianto di riscaldamento autonomo e termocamino, pozzo di acqua dolce con tre pompe sommerse, una per il giardino, una per casa e una di sicurezza, impianto a due depurazione che rende l'acqua potabile, bombolone del gas gpl, impianto di video sorveglianza sony che costeggia il perimetro della casa
Nel giardino troviamo: numerosi pini, le palme erba (prato inglese), doppio impianto di irrigazione, piscina incassata rotonda con motore potenziato, luce interna programmabile e robot automatico di pulizie, statue originali in marmo, laghetto con pesci di acqua dolce, gazebo ottagonale con tavolo in pietra lavica con 8 sedie in ferro di fronte ad una cucina esterna su misura in muratura, forno per la pizza e barbecue a doppia griglia in pietra leccese.
Compresa nel prezzo vi è anche una moto suzuki burgman 650.
La villa è pronta ad essere vissuta, funzionando il tutto perfettamente
La villa si trova sulla litoranea nella località denominata Commenda, in zona servita da eleganti lidi e ristoranti sul mare