Rustico casale in Via Per Canicattini a Siracusa

177 m2
3 vani
2 camere
2 bagni
€ 270.000
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Caseggiato restaurato con vista panoramica nei pressi di Canicattini Bagni a Siracusa Sicilia

Caseggiato del 1800 restaurato con terreno 11.950m2 terrazza e veranda vista panoramica sulle campagne siciliane a Siracusa (Sicilia).

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L'antico caseggiato si trova a pochi passi dal centro abitato di Canicattini Bagni, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Inoltre, la città di Siracusa ed il suo centro storico Ortigia distano soltanto 20km. Facilmente raggiungibile è anche il mare, a soli 20km si trovano infatti le bellissime spiagge di sabbia bianca Fontane Bianche, Arenella, Fanusa. Con facile accesso autostradale è possibile raggiungere in breve tempo anche le città di Avola, Noto, nonchè le spiagge di San Lorenzo, Vendicari, Marzamemi e Portopalo. Infine, l'aeroporto di Catania dista soltanto 50 minuti.

Questo affascinante casale rustico risale al 1884 ed è stato totalmente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli spazi sono ben distribuiti sui due livelli della struttura. In particolare, al primo piano troviamo ingresso soggiorno con angolo cottura con forno a legna, camera da letto con affaccio su terrazzino panoramico con vista su Siracusa e bagno. Il soggiorno è inoltre servito da una ampia veranda, anch'essa panoramica, dotata di cartteristica cucina esterna per godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo un'altra camera da letto con bagno ed ingresso indipendente.

Le ottime rifiniture includono pavimentazione in cotto, infissi interni in alluminio e vetrocamera con scuri, grate in ferro esterne ed infine riscaldamento a radiatori e condizionatori che donano comfort in tutte le stagioni dell'anno.

La proprietà comprende infine 11.950m2 di terreno circostante a terrazzamenti corredato da alberi di ulivo, carrubbi ed alberi da frutto. Sul terreno insistono inoltre un'unità collabente di circa 40m2 da ricostruire, una particolare grotta in pietra dell'epoca di costruzione ed una tipica vasca di raccolta acqua.

Non perdere l'opportunità di realizzare il sogno di vivere in una tipica casa di campagna in Sicilia!

Ideale anche per investimento.

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Dove si trova

37.0257215.09188

Informazioni generali

IA0722
177 m2
3 locali
€ 270.000
Vendita
Rustico casale
Siracusa
VIA PER CANICATTINI
Singolo
Signorile
Libero
1884
25/10/2024

Accessori

2
2
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ristrutturato
Angolo cottura
11950 mq 
si
si
si

Efficienza energetica

G
G
200 kwh/m2 anno

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STYLE REAL ESTATE

via Salvatore Chindemi n.20
Siracusa (SR)

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