Casa singola in Via Pasubio 87 in zona Borgata a Siracusa

Siracusa: in zona Borgata, il secondo quartiere storico di Siracusa, sorge un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella storia e nella bellezza della città di Archimede.
In Via Pasubio, a pochi passi dal suggestivo Porto Piccolo e dall'incantevole Ortigia, si erge una casa indipendente che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
L'immobile, caratterizzato da un'ampia metratura pari a 263 mq circa oltre il cortile, si sviluppa su due piani indipendenti fuori terra e vanta un terrazzo libero soprastante, ideale per godersi il sole siciliano e le calde serate estive.
Tutti i tetti del fabbricato sono stati rifatti e nonostante la casa necessiti di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, la sua struttura offre un potenziale straordinario, perfetto per chi sogna di creare una dimora affascinante o un'accogliente struttura ricettiva.
Varcando la soglia, il piano terra ci accoglie con il suo ingresso e vano scala, conducendoci da un lato a una successione di una camera e un disimpegno con accesso al cortile, e un bagno; dall'altro lato il piano sia apre su un salone, a una prima camera, un bagno, una cucina con accesso al cortile, una seconda camera con annesso uno studio.
Il cortile interno aggiunge un tocco di intimità, uno spazio privato dove rilassarsi o coltivare un angolo verde.
Al primo piano, un ampio ingresso introduce a una disposizione armoniosa degli ambienti dove troviamo: uno studio, una cucina, una camera con balcone, un salone doppio con balcone, perfetto per convivia e momenti di relax, un corridoio, due camere da letto e un bagno; attraverso un piccolo vano scala, che funge anche da pratico ripostiglio, si accede infine al terrazzo: questo spazio, ricco di potenzialità, potrebbe trasformarsi in un esclusivo solarium, perfetto per rilassarsi sotto il sole, oppure in un'accogliente area per cene all'aperto, dove luci soffuse e arredi eleganti darebbero vita a un'atmosfera magica per piacevoli serate in compagnia sotto le stelle.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si rivela un autentico gioiello. A pochi minuti a piedi si trovano Ortigia e il suggestivo Porto Piccolo, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria e a Corso Gelone, rinomato per le sue eleganti boutique e negozi, garantisce massima comodità. Inoltre, la prossimità alla storica Piazza di Santa Lucia e al maestoso Santuario della Madonna delle Lacrime rende ogni angolo di Siracusa facilmente raggiungibile, permettendo di vivere appieno il fascino della città.
L'immobile si distingue per la sua versatilità, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Può essere scelto come residenza principale, perfetto per accogliere due nuclei familiari distinti, grazie alla suddivisione tra piano terra e primo piano. Al tempo stesso, la sua ampia metratura lo rende un'opportunità ideale per chi desidera investirvi nel settore turistico, trasformandolo in un elegante B&B o in una raffinata casa vacanza, capace di affascinare e accogliere gli ospiti in un ambiente unico e suggestivo.
Per chi desidera vivere la magia di Siracusa, tra storia, cultura e bellezza senza tempo, questa residenza rappresenta un'opportunità rara e imperdibile. Un sogno da realizzare, nel cuore della città che incanta da secoli.
La Borgata stessa è un quartiere intriso di storia e tradizione. Nato nel 1885 come espansione urbana della città, conserva ancora oggi un impianto a scacchiera, simbolo dell'eleganza borghese del tempo. Il suo monumento più emblematico è la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro, situata nell'omonima piazza, luogo sacro dove la leggenda narra sia avvenuto il martirio della santa.
Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà.