Appartamento in Via Elorina 12 a Siracusa

Appartamenti zona Piazzale Marconi - Via Elorina / Ronco Orfeo

Posizione: Inizio di Via Elorina e Ronco Orfeo, Zona Piazzale Marconi, Siracusa
Tipologia: Due vani terrani (piano terra) + appartamento al primo piano
Superficie Totale: 94 mq catastali (piano terra) + 80 mq catastali (primo piano)
Condizioni: Da ristrutturare

Proponiamo in vendita una proprietà composta da due unità immobiliari al piano terra, disposte una retrostante l'altra e affacciate rispettivamente su Via Elorina e Ronco Orfeo, e da un appartamento al primo piano con quattro vani ed accessori. La struttura, situata all'inizio di Via Elorina in zona Piazzale Marconi, è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità di investimento per chi desidera personalizzare e valorizzare una proprietà in una posizione strategica.

Caratteristiche dell'Immobile:
Piano Terra:

Due Vani Terrani: Due unità terrane di 94 mq catastali totali, disposte in sequenza, una affacciata su Via Elorina e l'altra su Ronco Orfeo, ideali per spazi abitativi o per attività commerciali/artigianali.
Primo Piano:

Appartamento di 80 mq: Composto da quattro vani ed accessori, offre una configurazione versatile per uso residenziale, ufficio o altro.
Punti di Forza:
Posizione Strategica: Situata in zona Piazzale Marconi, l'immobile gode di visibilità e accessibilità sia da Via Elorina che da Ronco Orfeo, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un'opportunità di investimento in un'area di passaggio.
Opportunità di Ristrutturazione e Personalizzazione: Da ristrutturare, l'immobile offre la possibilità di progettare e riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, aumentando il valore complessivo della proprietà.
Potenziale di Investimento: La divisione tra piano terra e primo piano rende la proprietà versatile per eventuali progetti di affitto o vendita separata delle unità.

Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare nel centro di Siracusa!