Terreno agricolo in Via Concetto Marchesi a Chianciano Terme

Vendesi due particelle di terreno (attualmente agricolo) per complessivi mq. 4000, nella zona edificabile denominata "Pereta".
Secondo il PRG (Piano Regolatore Generale) del comune di Chianciano, l'area di tali particelle di terreno ricade in zona F1, con i seguenti parametri urbanistici: 25% turistico ricettivo, 35% residenziale, 30% residenza specialistica (RSA) e 10% commerciale/direzionale.
Il terreno non è immediatamente utilizzabile ai fini edificatori, ma qualora ci fosse un progetto concreto di edificazione il Comune renderebbe da subito edificabili i lotti, anche senza l'intera lottizzazione dell'area, purché le singole particelle rispettino il piano attuativo (le opere di urbanizzazione sarebbero relative solo alle particelle interessate).
La lottizzazione "Pereta" è attualmente l'unica potenzialmente utilizzabile per nuove costruzioni e si presta notevolmente alla realizzazione di case di cura o RSA in quanto zona molto tranquilla e vicina ai collegamenti principali (7km dal casello autostradale, 500 mt. dal terminal autobus per destinazioni interurbane).