Casa singola ristrutturata a Montepulciano

Progetto Living Immobiliare
propone una casa indipendente a Montepulciano , di circa 300 mq complessivi
libera su 4 lati, suddivisa su due appartamenti e la mansarda abitabile oltre il garage e la resede esclusiva.
In zona davvero ottima, di semplice accesso e vicina a tutte le comodità.
Negli anni recenti sono state fatti interventi di restyling , all'impiantistica, al tetto e alle rifiniture per rendere la casa maggiormente accogliente.
Al piano terra troviamo un ampio garage per due auto, un locale, accatastato come magazzino, vi è stata ricavata una lavanderia oltre che essere uno spazio utilissimo inserendo armadiature stagionali.
Per la ristrutturazione dell'appartamento al piano primo sono stati utilizzati materiali di pregio come il parquet di olivo e un gres porcellanato di qualità, infissi doppi vetri. Il sistema di riscaldamento è a pellet con caldaia che riscalda l'intera abitazione ma è stata inserita anche la caldaia a metano. L'appartamento di circa 78 mq. si compone di spazioso salotto con cucina open space, due camere matrimoniali grandi, un bagno finestrato e due balconi al piano. Una scala realizzata su misura e molto elegante conduce al piano superiore, dove si trova il secondo appartamento, su due livelli, di circa 120 mq. Vi si accede anche da scala esterna che lo rende completamente indipendente dall'appartamento al piano sottostante. Di questo appartamento troviamo: al primo livello ampio salotto, cucina abitabile, due baconi, una camera ed un bagno al secondo livello altre due camere da letto ed un terzo bagno finestrato. Al primo livello altre due terrazze e una terza al livello mansarda. I pavimenti in parquet di rovere rendono tutto molto accogliente. In salotto è stato istallato un termo camino che riscalda l'intero appartamento.
Il tetto ha una coibentazione con pannelli di 6 cm e anche le pareti a nord sono state coibentate per un migliore rendimento energetico e certamente è già una risposta alle prossime normative europee.
Sul tetto sono stati inseriti pannelli solari che regalano consumi elettrici davvero ridotti.
Abitazione ideale per una famiglia numerosa che desidera avere due appartamenti separati, e può essere ideale come investimento mettendo a rendita uno dei due appartamenti con locazioni turistiche molto richieste a Montepulciano.
La casa è circondata da una resede recintata e con cancello elettrico con apertura a distanza che può essere lo spazio ideale per i vostri animali da compagnia.
Prezzo richiesto trattabile.