Terratetto ristrutturato in zona San Fedele a Albenga

EX23 Albenga a soli 4 km dal mare splendido “cielo terra” di oltre 400mq con giardino e terrazzi in dimora storica

A soli 4 km e a meno di 10 minuti di auto dal mare di Albenga, un piccolo angolo di paradiso che non ti aspetti di trovare, proponiamo uno splendido immobile con caratteristiche uniche piene di fascino e attenzione nei particolari.
La casa si trova nel centro storico di San Fedele ed ha caratteristiche davvero fuori dal comune; si tratta di un “terra cielo” dotato di ampi terrazzi e giardino con ingresso indipendente disposto su più livelli, tutti ottimamente rifiniti coniugando il fascino della casa storica con le comodità di quella moderna.

Suddiviso in:
Piano terra : Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, salotto con camino e un magazzino con bagno; esternamente alla cucina si accede al terrazzo coperto con scala per accesso al giardino della casa.
Dal giardino e da dentro casa si accede a una cantina e una lavanderia al piano inferiore.

Piano primo: Una camera matrimoniale, una sala da bagno, un grande salone/studio, una camera con bagno privato e un balcone con locale caldaia.

Piano secondo : Due caratteristici soppalchi pluriuso (uno con accesso dal salone/studio e l’altro con accesso dalla camera con bagno privato), due grandi terrazzi di cui uno con scala e accesso al terrazzo più in alto panoramico con vista a 360° su tutta la vallata con scorcio di vista mare.

Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo.

Superfici abitabili 355 mq Superfici accessori diretti (cantina magazzino e lavanderia) 99 mq
Superficie terrazzi 109mq Superficie giardino 66mq

Superficie comm.le globale 440 mq

Richiesta 670.000€ I.P.E. in fase di definizione Kw/mq anno