Villa da ristrutturare a Trinita D'Agultu e vignola

Proponiamo in vendita in un unico lotto: due villini bifamiliari siti in Località Costa Paradiso, Via Li Nibbaroni.

Gli immobili in oggetto sono 2 distinti fabbricati adibiti a casa di civile abitazione.
La costruzione è stata realizzata su due livelli, con un unico salto di quota tra la zona giorno e la zona notte, seguendo la naturale pendenza del terreno.
La distribuzione degli spazi per ciascun immobile si presenta come segue: soggiorno-pranzo con angolo cottura, comoda veranda vista mare, ampia camera da letto matrimoniale, bagno, ulteriori 2 piccole verande, prospicienti l'ingresso e la camera da letto.
Locale accessorio “Cantina” al piano seminterrato con wc (oggetto di condono edilizio in fase di definizione).
comodo Garage, terreno di pertinenza di 1750 mq.
La proprietà si trova nel villaggio turistico denominato "Costa Paradiso", dista circa 3 km dalla spiaggia di "Li Cossi" (10 minuti in macchina) e da altre splendide insenature naturali di rara bellezza.
Il Villaggio turistico fa parte del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (provincia di Sassari); situato nella costa settentrionale della Sardegna, fra Santa Teresa e Castelsardo.
Meta ambita da vari turisti europei, in particolare tedeschi e francesi.
Costa Paradiso è un villaggio attrezzato per la stagione estiva, con vari servizi e attrattive.
Le case sono state realizzate secondo le disposizioni della sopraintendenza ai beni paesaggistici.. . ispirandosi ai colori delle terra e delle rocce granitiche che contraddistinguono il luogo e contornano uno splendido mare smeraldo.. . un luogo d'incanto, come suggerisce il nome stesso, un pezzo di Paradiso!

Distanze:
- dalla proprietà alla spiaggia di Li Cossi 3 km (10 minuti di macchina);
- dalla proprietà al centro di Costa Paradiso 2 km (7 minuti di macchina);
- dalla proprietà a Isola Rossa 18 km (15 minuti di macchina);
- dalla proprietà a Vignola 19 km (15 minuti di macchina);
- dalla proprietà a Santa Teresa di Gallura 36 km (30 minuti di macchina);
- dalla proprietà per l'aeroporto internazionale e il porto di Olbia - 85 km (1h 30 min);

Riepilogo:
221 mq commerciali
117,94 mq. utili abitazione;
4 camere da letto
4 bagni
2 soggiorno con angolo cottura
4 verande
2 Garage
Terreno di pertinenza 1750 mq.