Villa in ottime condizioni a Pozzallo

Villa in Vendita di 350 mq a Pozzallo

In zona tranquilla e panoramica, tra Modica e Pozzallo, proponiamo in vendita una bellissima villa in stile moderno di circa 300 mq realizzata in cemento armato con criteri antisismici, isolamento termico e acustico.L’intera proprietà, totalmente recintata da tipici muri a secco , insiste su lotto di terreno con una superficie complessiva di 3,65 ettari circa, piantumato con alberi tipici della flora mediterranea, carrubi, ulivi e fichi d’india.Caratterizzata da rifiniture tipiche siciliane, la proprietà si sviluppa su un unico livello con un corpo principale separato dalle due depandance da un patio con pergolato.L’abitazione principale, completamente arredata e dotata di riscaldamento a pavimento, è composta da un ampio salone con camino, sala da pranzo, giardino d’inverno, cucina con isola dotata di due piani cottura uno a gas e l'altro ad induzione, una camera matrimoniale con due bagni en suite.In entrambe le depandance troviamo una camera matrimoniale, un bagno ed impianti di raffreddamento e riscaldamento autonomi.Antistante la villa, un’area verde di circa 1000 mq in cui troviamo la zona solarium ed una piscina d’acqua salata.La villa è dotata di un pozzo con due falde acquifere, impianto elettrico trifase con contatore di 15 kw, impianto di domotica, porte scorrevoli con vetri antisfondamento, oscuranti e zanzariere elettriche.A completare una rimessa di 120 m2 con soprastante terrazzo in stile siciliano, in cui verrà realizzata un’area barbecue e la possibilità di ultimare un annesso agricolo di ulteriori 60 m2.