Ufficio abitabile a Ragusa

Expertise Re propone in vendita un ampio ufficio posto al secondo piano di un edificio signorile in via Archimede 183, Ragusa.

L'immobile ha superficie di circa 195 mq oltre a 20 mq di balconi, ed è composto da un salone triplo sulla destra, 2 ampi vani, con alcuni locali più piccoli, sulla sinistra, 2 bagni e un altro ampio vano.
L'immobile ha doppia esposizione per il tramite di un balcone che affaccia sul retro dell'edificio, su un'ampia e luminosa incavatura dell'edificio, e sul prospetto principale dell'edificio, per il tramite di un lungo balcone che ne segue il perimetro.

L'attuale uso è abitativo (categoria A2), ma si presta anche a conversione ad ufficio, tanto che è stato utilizzato negli ulti anni propri come sede di un ente.

Condizioni interne discrete. Sono necessarie opere di ammodernamento.

L'edificio in cui è allocato l'immobile è in ottimo stato, dispone di due ascensori, e non presenta barriere architettoniche, a parte l'unico scalino posto in prossimità del portone condominiale

Via Archimede si trova in pieno centro e rappresenta una delle principali arterie della città, densa di attività commerciali, banche, scuole e uffici pubblici. A pochi passi si trova anche lo stadio Giovanni Biazzo.
Sia la stazione ferroviaria che il terminal di bus e taxi si trovano ad appena 1 km di distanza.