Casa singola in Via Toscano 13 in zona Modica Bassa a Modica

Nel cuore storico di Modica, patrimonio Unesco e celebre per il suo cioccolato, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 120 mq su due livelli e con 2 ingressi indipendenti, situata nella parte alta di Corso Umberto. La casa, luminosa e con un panorama incantevole soprattutto di sera, offre una vista spettacolare sul duomo di San Giorgio e sui palazzi storici dell'antica Contea.
Composizione dell'immobile su due livelli:
- Piano terra: soggiorno, cucina funzionale e bagno.
- Primo piano: tre camere accoglienti e un secondo bagno.
Gli spazi esterni includono una graziosa veranda al piano terra e un balcone al piano superiore, entrambi con una splendida vista sulla città. La casa è in buone condizioni e abitabile da subito. È dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano e un condizionatore nella camera da letto. L'arredamento è incluso nel prezzo se lo si desidera.
Completa la proprietà un pratico dammuso di 20 mq nel cortiletto d'ingresso, utile come ripostiglio o per altri usi.
Posizione e servizi nei dintorni:
La casa è facilmente raggiungibile da via Toscano salendo pochi gradini, con ampia possibilità di parcheggio sulla strada principale. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione dei bus, ristoranti, negozi, bar e tutti i principali servizi. In pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge sabbiose del litorale ibleo come Marina di Modica, Pozzallo e Sampieri e le altre città barocche del Val di Noto. Rif. 761