Villa in ottime condizioni a Castellina Marittima

A poca distanza dal centro del paese ma in posizione riservata e panoramica con ampia vista sul mare si trova questa proprietà con giardino privato di circa 3.500mq e una piscina di mt. 8 x 4 con gazebo.
La costruzione dell'edifico risale ai primi anni del '900 ed è stato completamente ristrutturato nel 2008, mentre nel 2023 sono stati effettuati interventi per la riqualificazione energetica dell'immobile, come l'isolamento del tetto e il cappotto termico.

La Villa si sviluppa su una superficie di circa 270 mq. e è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti e separati che la rendono perfetta per due famiglie o per chi desidera un investimento con possibilità di affitti turistici.
L'appartamento al piano terreno, ci accoglie con una grande terrazza abitabile, luogo ideale dove godere di piacevoli momenti all'aperto all'insegna del relax. Entrando si accede all' ampio e luminoso ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno.

L'appartamento al piano superiore presente inoltre le caratteristiche dell'architettura tipica toscana con soffitti in travi a vista, travicelli e mezzane. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con salotto, pranzo e angolo cottura dalla quale si accede direttamente alla terrazza abitabile di circa di 30 mq. che regala una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Il disimpegno notte conduce alle due ampie camere da letto corredate da un bagno con doccia.
La proprietà inoltre si compone di locali ad uso lavanderia e magazzini sottostanti oltre ad un locale rimessa adibito a dependance, dove è stato ricavato un appartamento di 3 vani con bagno, soluzione ideale per gli ospiti.

Ogni unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento indipendente a GPL. La Villa può essere facilmente convertita in una villa monofamiliare, per chi è alla ricerca di spazio sufficiente per una grande famiglia.
Per chi fosse alla ricerca di una piccola oasi nel verde dove coltivare un proprio orto e dedicarsi all'agricoltura amatoriale è possibile acquistare un terreno adiacente di circa 7.000 mq (acquistabile anche solo in parte) sul quale insiste un annesso agricolo di 15 mq.

Dalla proprietà è possibile raggiungere facilmente alcuni dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, come Casale Marittimo, Montescudaio e Guardistallo oltre alle località balneari più rinomate come Castiglioncello, Livorno e Baratti.

Distanze:

16km dal mare
24km da Casciana Terme
37km da Bolgheri
38km da Livorno
43km da Volterra
50km da Pisa
48km Aeroporto internazionale di Pisa
89km da Lucca
99km da Firenze