Stabile in Frazione la Serra a San Miniato

Fabbricato rurale in stato di abbandono, sito in San Miniato (PI), dislocato in parte su un piano e in parte su due piani fuori terra, con annesso resede di pertinenza esclusiva (di circa mq. 1.340) sui tre lati liberi su cui insiste un pozzo, oltre terreni agricoli adiacenti, della superficie catastale complessiva di mq. 19.300, facenti parte dell'ex complesso turistico "Il Paradiso della Natura", sito in San Miniato (PI), frazione La Serra, località Bucciano, in fregio alla Via vicinale di Barbinaia.
Il fabbricato col resede annesso è riportato al Catasto Fabbricati al foglio 93 di mappa, particella 187: subalterno 6, Via Barbinaia 7, piano terreno e piano primo, unità collabenti, senza classamento, consistenza e rendita; subalterno 7, Via Barbinaia 7, piano terreno, unità collabenti, senza classamento, consistenza e rendita; subalterno 8, Via Barbinaia 7, piano terreno, unità collabenti, senza classamento, consistenza e rendita; subalterno 9, Via Barbinaia 7, piano terreno, unità collabenti, senza classamento, consistenza e rendita; subalterno 5, Via Barbinaia 7, piano terreno, bene comune non censibile al servizio dei subalterni 6, 7, 8 e 9 della particella 187 del foglio 93 di mappa. I terreni sono riportati nel Catasto Terreni al foglio 93 di mappa, particelle: 88 di mq. 4.220, seminativo arborato, classe 3, con reddito dominicale euro 15,26 e reddito agrario euro 8,72; 90 di mq. 1.250, seminativo arborato, classe 3, con reddito dominicale euro 4,52 e reddito agrario euro 2,58; 128 di mq. 1.660, bosco alto, classe 3, con reddito dominicale euro 0,86 e reddito agrario euro 0,17; 185 di mq. 12.170, seminativo, classe 3, con reddito dominicale euro 44,00 e reddito agrario euro 31,43. I beni risultano liberi. Sussistenti vincoli idrogeologici e paesaggistici. Quanto sopra è meglio descritto nella perizia estimativa in atti redatta dalla Dott.ssa Agronoma Diana Cavallini in data 29.6.2021 e giurata il 1.7.2021, che fa fede a tutti gli effetti per l'esatta individuazione dei beni e per la loro situazione di fatto e di diritto.

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