Rustico casale ristrutturato in zona Montemagno a Calci

Montemagno (Pisa). Pregiato terratetto rustico originario dei primi del 1800, completamente ristrutturato con cura, con bell'uliveto.
3 ingressi indipendenti, con portoncini blindati in ferro battuto, infissi con vetri camera.
Antistante (a pochi metri) bel oliveto, a balze, circa 3.000 mq, con 130 piante di olivo e box attrezzi, con acqua.
Contesto luminoso, panoramico, verde e silenzioso.
Cucina abitabile arredata con accessori in legno massello ed elettrodomestici di qualità
Ampia cantina, completamente ristrutturata, uso cantina, lavanderia (attacchi acqua, scarico, ecc),
Sala con camino, e 2 zone notte indipendenti.
Zona notte a): bagno di servizio, ampio bagno padronale con ampia vasca idromassaggio, 2 camere matrimoniali.
Attraverso un'antica e originaria scala in pietra si accede al piano delle antiche mansarde, costituite da 2 ampie stanze, soffitti a travi/travicelli/mezzane, pareti in pietra originale, possibilità di realizzare forno; luminosa , con varie finestre di cui una molto ampia e panoramica sulla valle.
Zona notte b): ampia camera matrimoniale (possibilità di realizzare bagno e recuperò di altra ampia camera matrimoniale),
Tutte le utenze attive, termo autonomo con moderna caldaia a gas metano.
Accesso comodo fin davanti casa,
Superficie immobile: circa 220 mq
Superficie terreno: 3000 mq.
Parcheggio davanti casa.
Classe energetica: G ; Ipe: maggiore 175 kWh/m² anno.
Richiesta: euro 280.000 euro (trattabile).