Terreno edificabile a Pescara

**Terreno Edificabile in Vendita a San Silvestro, Pescara**Scopri l'opportunità unica di acquistare un terreno edificabile di circa 2600 mq situato nella prestigiosa zona di San Silvestro a Pescara, precisamente in Strada Colle Renazzo. Questo lotto è perfetto per la realizzazione di unità abitative, inserito in un contesto residenziale di villette e palazzine di recente costruzione.Il terreno è facilmente raggiungibile e gode di una posizione privilegiata, con vista panoramica sul mare e sui monti. La zona è urbanizzata e ben servita, con attività commerciali e scuole nelle vicinanze. Inoltre, il lotto dispone di tutte le utenze necessarie: acqua, luce, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica.Il fabbricato esistente, da recuperare, si sviluppa su due livelli di circa 150 mq ciascuno. Il terreno ricade nella sottozona B3 di completamento e recupero, con un indice di cubatura di 1 mc/mq. La superficie totale edificabile è di 1300 mq, con la possibilità di costruire fino a 4 piani.Non perdere l'occasione di investire in un'area assolata e panoramica, ideale per la costruzione di abitazioni unifamiliari e (ville). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.