Villa in Colle Attivoli a Spoleto

Villa in Vendita di 1500 mq a Spoleto

Spoleto, sulla cima di una collina con splendida vista della città storica e del torre Albornoziana, proponiamo in vendita prestigiosa dimora d'epoca, circondata da giardino all'italiana finemente attrezzato e piscina. Completano l'immobile oltre 11 ha di terreno di cui 10 ha di parco naturale con uliveti, lecceti, prati.
Le origini di questa residenza storica risalgono al 1800, ma un sapiente restauro dei primi del 900 ad opera di uno dei maggiori architetti dell'epoca, che ne ha fatto la sua residenza privata, le ha restituito il suo originale splendore.
Posizionata su un poggio con una magnifica vista sul borgo sede del celeberrimo Festival dei due Mondi, nel tempo è stata utilizzata anche come struttura ricettiva. E' dotata infatti di sale per colazioni o ristorazione completa di moderne cucine; alloggi per personale di servizio e salette meeting.
La superficie interna della villa è di 1500 mq distribuiti su tre piani e caratterizzati da ambienti ricchi di charme ed eleganza impreziositi da opere d'arte, mobili d'epoca e dipinti.Dispone di undici favolose camere da letto accuratamente arredate con mobili di lusso e arricchite da pavimenti in parquet o cotto e da pareti decorate con dipinti ad olio, acquerelli originali e stampe ottocentesche.
Le suggestive sale rievocano la magnificenza e i fasti passati della dimora: un monumentale camino in pietra, un soffitto a cassettoni con stemma nobiliare, pavimenti in marmo, cotto e mattonelle decorative che creano disegni raffinati ed eleganti.
Gli splendidi ambienti esterni in una stretta connessione con gli interni aggiungono un plus alla proprietà, tra questi spazi troviamo: il Giardino all'italiana con aiuole di bosso e ricco di reperti archeologici, La Terrazza belvedere abbellita da statue mitologiche, il Ring, un anello di prato che fascia la villa, La Piscina a sfioro e la Pineta. Abbandonando la destinazione ricettiva, l'immobile si presta a ritornare una dimora esclusiva in una delle più belle regioni italiane, garantendo oltremodo un'oasi di pace e tranquillità. Gode inoltre di una posizione strategica, vicino a tutte le zone più famose dell'Umbria e ben collegata con le principali vie di comunicazione e con tutti i servizi.
Superficie interni: 1.500 mq Superficie esterni: 11 ettari
Villa Padronale:
3 piani sopra terra
Ingresso con bagno di servizio
Salone con loggia affrescata e camino di rappresentanza
2 soggiorni (colazioni-pranzo)
6 camere da letto
7 bagni
Cucina
Appartamento foresteria: Soggiorno/cucina
1 camera da letto
1 bagno
Appartamento padronale:
Soggiorno/angolo cottura
3 camere da letto
1 bagno
Terrazza
Altana:
1 camera da letto con pareti a vetrata 1 bagno ensuite
Dependance:
1 camera da letto
1 bagno ensuite
Terrazzo anteriore
Terrazzo posteriore

Mansarda:
1 camera letto
1 bagno
2 locali di servizio

Due piani seminterrati:
3 camere da letto
4 locali da destinare
4 bagni
Terrazza panoramica
Aree attrezzate adiacenti alla villa: 10.000 mq Giardino all'italiana (lim