Magazzino in zona Calatafimi a Palermo

MAGAZZINO C/2 TRASFORMABILE - VIA BRANCIFORTI, PALERMO

Proponiamo in vendita un immobile (corpo basso indipendente) al piano terra in via Branciforti, nelle immediate vicinanze di Villa Tasca e via Palmerino, in una zona caratterizzata da un'alta densità abitativa e da significative difficoltà di parcheggio. L'immobile si trova in una strada con un buon passaggio veicolare e garantisce una comoda facilità di manovra, rendendolo adatto a molteplici utilizzi.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 44 mq
- Dimensioni interne: 8,40 m di profondità x 5,40 m di larghezza
- Altezza tetti: 3,80 m (ideale per la realizzazione di un soppalco e per massimizzare lo spazio di stoccaggio)
- Apertura saracinesca: 2,60 m

L'immobile ha attualmente destinazione d'uso C/2 (magazzino), ma le sue caratteristiche lo rendono facilmente adattabile a diverse esigenze. Può essere trasformato in C/6 (garage), diventando una soluzione ideale per chi cerca un box auto in una zona dove il parcheggio è estremamente difficile. Oppure, con un cambio di destinazione d'uso, può essere utilizzato come C/1 (locale commerciale), grazie alla visibilità e alla posizione in una strada con traffico veicolare costante.

Perché acquistarlo?
- Versatilità: adatto a chi cerca un deposito, un garage o un locale commerciale.
- Posizione strategica: in una zona con forte domanda di spazi simili, grazie alla carenza di parcheggi e alla densità abitativa.
- Facilità di utilizzo: piano terra, ampia apertura e tetti alti che permettono di ottimizzare lo spazio interno.

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile multifunzionale e facilmente personalizzabile.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.