Villa in Rusca 3 in zona Madonna Pellegrina a Padova

La soluzione sorge nella zona centralissima di Madonna Pellegrina all'interno di una via di poco passaggio con molta privacy, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi come scuole, attività commerciali, istituti e ospedali.
La casa si compone di 2 unità abitative indipendenti, di cui una al piano terra e una al piano prima, entrambi godono di ingresso privato.
Al piano primo troviamo una soluzione con soggiorno e cucina separata, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno e due terrazzi di cui uno anche verandato.

Al piano terra esternamente la soluzione gode di un piacevolissimo giardino privato, dove è anche posizionato il garage singolo utile come magazzino o per la rimessa di una piccola auto.
Entrando in casa, la zona giorno si compone da un soggiorno spazioso direttamente collegato alla cucina semi separata, la zona giorno comprende un area cucina a vista, una zona pranzo e l'area relax con divano e mobile tv.
Il reparto notte viene composto da 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno finestrato a servizio della casa e una praticissima cantina al piano interrato con l'accesso diretto dalla casa.


Peculiarità della struttura è l'assenza assoluta di spese di condominio, spazi promiscui, impianti completamente separati per le unità e ingressi completamente privati.

Il piano primo attualmente locato fino 30/6/2025
Il piano terra attualmente locato 1/12/2026


Prezzo: Eu.305.000
Rif.: MP-61
A.p.e: G i.p.e. 297,21 kwhmq/anno


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.