Villa in Via Bergamo 63 a Bellusco

Vi presentiamo in vendita a Bellusco ampia proprietà immobiliare con 2 Appartamenti, Giardino, Deposito (convertibile in abitazione). L'immobile, con un ingresso carrabile e uno pedonale, è composto da diverse unità che possono essere adattate a molteplici usi, rendendola una scelta ideale per diversi tipi di acquirenti: per uso abitativo proprio esclusivo, per investimento immobiliare, per creare una rendita automatica da locazione (da ben due appartamenti: un appartamento incluso già in uso e un loft ricavabile dal deposito), per uso misto ad esempio ideale per professionisti che desiderano unire avere uno spazio lavoro (studio o laboratorio) proprio sotto casa.
La proprietà include: 2 appartamenti, giardino, deposito convertibile in abitazione.

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA' IN VENDITA A BELLUSCO | MONZA E BRIANZA (lotto B)

GIARDINO 660 MQ
DEPOSITO 140 mq
Questo spazio al piano terra può essere trasformato in un moderno e accogliente loft o abitazione con giardino:
Realizzo Loft o abitazione con giardino: Cambiate la destinazione d'uso e realizzate un loft esclusivo con ampi spazi aperti, perfetto per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale.
Zona hobby, creativa o artigianale: Ideale per chi necessita di uno spazio per le proprie attività artistiche o artigianali.
Palestra attrezzata, zona fitness, SPA: Perfetto per chi desidera avere uno spazio da dedicare ai propri allenamenti.
Rimessaggio camper.
PRIMO APPARTAMENTO (5 LOCALI)
Appartamento su due piani con tripla esposizione: 63 mq al Piano Terra + 218 mq al Primo Piano.
Piano Terra: Ampio locale di ingresso con accesso al vano scala (altezza 3,30 m), locale lavanderia.
Primo Piano: Soggiorno triplo, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 1 studio, 2 bagni.
Portico: 49 mq
Cantina: 74 mq, altezza 2,50 m.
Possibilità: Questo spazioso appartamento è perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. La disposizione su due piani offre flessibilità per eventuali modifiche o ristrutturazioni, rendendo la proprietà adatta a diverse esigenze abitative.
SECONDO APPARTAMENTO (2 LOCALI)

Bilocale con tripla esposizione di 61 mq al piano terra. L'appartamento è attualmente affittato.

Composizione: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno.
Possibilità: Questo appartamento rappresenta un'ottima fonte di reddito passivo. La sua attuale locazione offre una stabilità economica immediata e, in futuro, potrebbe essere utilizzato come abitazione per un membro della famiglia o come spazio per ospiti.

COMUNE DI BELLUSCO | MONZA E BRIANZA
La proprietà in vendita è situata a Bellusco, nella provincia di Monza e Brianza, in un'area residenziale tranquilla e ben attrezzata. La posizione è ideale, con scuole, supermercati e parchi a breve distanza. La zona offre anche ottimi collegamenti con Milano e Monza grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione:
Tangenziale Est (TE): Fornisce un collegamento diretto tra Monza, Como e Lecco, e facilita l'accesso all'aeroporto di Malpensa.
Autostrada A4 Torino-Milano: Collega Torino a Venezia, attraversando Milano.
Strada Provinciale 11: Collega Monza a Bergamo.
Oltre ai collegamenti stradali, Bellusco è ben servita da trasporti pubblici:
Autobus: Diverse linee di autobus collegano Bellusco con Monza, Carate Brianza e altri comuni della Brianza.
Treni: La stazione ferroviaria più vicina si trova a Monza, a circa 5 km da Bellusco. Da qui, è possibile prendere treni per Milano, Como, Lecco e altre destinazioni italiane.