Villa in Via Bergamo 63 a Bellusco

In vendita ampia proprietà immobiliare in Brianza a Bellusco. Casa indipendente con: 2 Appartamenti, 2.360 mq di terreno, 335 mq di area edificabile, un ampio deposito trasformabile in abitazione, una cantina.

Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunità immobiliare che offre una vasta gamma di possibilità per soddisfare ogni vostra esigenza. Questa proprietà unica, dotata di due ingressi carrabili e uno pedonale, è composta da diverse unità che possono essere sfruttate in vari modi. Che siate alla ricerca di una residenza da abitare subito, o di residenza da trasformare in casa di lusso, uno spazio per attività professionali, o un investimento immobiliare con molteplici opzioni di sviluppo, questa proprietà offre tutto ciò che desiderate.

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA' IN VENDITA A BELLUSCO | MONZA E BRIANZA (Lotto A)
TERRENO 2.360 MQ
AREA EDIFICABILE 335 MQ

L'area edificabile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera costruire ulteriori unità abitative o strutture complementari, aumentando così il valore complessivo della proprietà.

Possibilità: potete sfruttare quest'area per costruire una nuova abitazione, una dependance per ospiti, una piscina con area relax o qualsiasi altra struttura che rispecchi i vostri desideri.

DEPOSITO 200 MQ

Attualmente destinato a deposito, questo spazio di 200 mq al piano terra offre numerose opportunità di trasformazione.

Possibilità di trasformare il deposito in:

SPA privata: Cambiate la destinazione d'uso e realizzate una SPA privata con palestra attrezzata e zona fitness (consultate i render allegati per un'idea della trasformazione).
Loft: cambiate la destinazione d'uso e realizzate due loft esclusivi con ampi spazi aperti, perfetto per chi desidera abitazioni moderne e funzionali.
In due ampi appartamenti con giardino.
Zona hobby, creativa o artigianale: Perfetto per chi desidera avere uno spazio dedicato alle proprie passioni o attività creative.
Rimessaggio camper.
PRIMO APPARTAMENTO/STUDIO  40 MQ (MONOLOCALE)

Al piano terra, è attualmente suddiviso in studio e bagno con doppia esposizione. Ideale per professionisti che vogliono la comodità di avere uno spazio lavoro proprio sotto casa.

Possibilità: questo spazio può essere trasformato in un comodo e funzionale monolocale, perfetto per single o coppie, o per essere affittato come fonte di reddito aggiuntivo.

SECONDO APPARTAMENTO 223 MQ (5 LOCALI)

Appartamento di 5 locali posto al primo piano con tripla esposizione, composto da:

soggiorno triplo
sala da pranzo
cucina
4 camere da letto
cabina armadio
2 bagni
portico di 49 mq.

Possibilità: questo ampio appartamento può essere immediatamente abitato. La disposizione delle stanze e le dimensioni generose offrono la flessibilità per realizzare ulteriori modifiche in base alle vostre esigenze.

CANTINA 62 mq

Al piano interrato, con un'altezza di 2,50 m. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio o può essere trasformata ad esempio in cantina dei vini.

2 PASSI CARRABILI + 1 PEDONALE
COMUNE DI BELLUSCO | MONZA E BRIANZA

L'immobile in vendita si trova a Bellusco in provincia di Monza e Brianza in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, supermercati e aree verdi. La zona è inoltre comoda per i collegamenti con Milano e Monza, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali:

Tangenziale Est (TE): collega Monza a Como e Lecco, con un facile accesso all'aeroporto di Malpensa.
Autostrada A4 Torino-Milano: collega Torino a Venezia, passando per Milano.
Strada Provinciale 11: collega Monza a Bergamo.

Oltre ai collegamenti stradali, Bellusco è servita anche da autobus e treni:

Autobus: linee di autobus collegano Bellusco con Monza, Carate Brianza e gli altri comuni della Brianza.
Treni: la stazione ferroviaria più vicina è quella di Monza, situata a circa 5 km da Bellusco. Da qui, è possibile prendere treni per Milano, Como, Lecco e altre città italiane.