Capannone industriale in Via Bottego 34 in zona Cognento a Modena

580 m2
3 vani
3 bagni
€ 280.000
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Rif. 2610 CAPANNONE COGNENTO

Il capannone di 530 mq si presenta come una struttura spaziosa e funzionale, ideale per diverse attività commerciali o industriali. La superficie interna è caratterizzata da un ambiente open space, che permette una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze aziendali.

Il tetto è stato recentemente bonificato, garantendo così la sicurezza e l'efficienza energetica dell'edificio. Questa operazione di manutenzione assicura anche una migliore gestione delle risorse, riducendo il rischio di infiltrazioni e migliorando l'isolamento termico.

Al primo piano si trovano gli uffici, accessibili tramite una scala interna, che offrono un ambiente di lavoro tranquillo e separato dalla zona produttiva. Gli uffici sono luminosi e ben ventilati, con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale.

Il capannone dispone di due entrate, facilitando l'accesso per il carico e scarico delle merci e per il passaggio dei dipendenti. Queste entrate possono essere utilizzate in modo strategico per ottimizzare il flusso di lavoro.

Completa la proprietà un'area cortiliva privata, che offre spazio esterno per il parcheggio, il deposito di materiali o l'allestimento di eventuali attrezzature. Questa area può anche essere utilizzata per attività all'aperto o come zona di relax per i dipendenti.

In sintesi, questo capannone è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, sicuro e ben posizionato, adatto a soddisfare le esigenze di un'attività in crescita.

Richiesta: 280.000,00Eu.

Dove si trova

44.6385310.875

Informazioni generali

2610
580 m2
580 m2
3 locali
€ 280.000
Vendita
Capannone industriale
Modena
Cognento
via Bottego 34
Civile
Libero
26/02/2025

Accessori

3
Autonomo
Abitabile

Efficienza energetica

E
E

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VIALE GRAMSCI, 387
Modena (MO)

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