Villa ristrutturata a Cassina De'Pecchi

PRESTIGIOSA VILLA STILE NORD EUROPEO

Sono una delle ville più belle di Cassina de'Pecchi, veramente unica ed esclusiva, situata in bel contesto di sole ville, costruita su un lotto di circa 700 mq e disposta su tre livelli così suddivisi: Taverna mq 94 + Piano Terra mq 112 + Piano Primo mq 114 = Totale mq 320.Descrizione riassuntiva dei miei spazi interni:- Piano Terra : ingresso, salone doppio, una camera, disimpegno, grande cucina di mq 34 e un bagno. - Piano Primo : disimpegno, zona lettura, due ampie camere (una di mq 30) e un grande bagno (possibilità di ricavare facilmente una terza camera). - Piano Seminterrato : disimpegno, grande e luminosa taverna di mq 50, locale caldaia e lavanderia.Giardino sui quattro lati con una bellissima siepe altezza 5 metri (privacy garantita). Possibilità piscina -34 metri cubi- Finiture di pregio: pavimenti in vero cotto fatto a mano (Minturno) e parquet Ipè Lapacho, rivestimenti in Pitch Pine e Larice austriaco, soffitto salone con travi a vista, finestre in legno con doppi vetri a isolamento termico, copertura del tetto con Ardesia della Val Brembana (Porfiroide grigio) mattoni a vista anticati, tipo a mano, terrazzamenti in pietra 'alla palladiana' in giardino.Rifacimento manto di copertura del tetto nell'anno 2000 con creazione di intercapedine di ventilazione,(doppio tetto ventilato) - documentazione disponibile -Opere di lattoneria interamente in rame (canali , gronde , tetto della torre , ecc...)Grande ampliamento e ristrutturazione complessiva nell'anno 2012.L'insieme si presenta molto coerente, gli interni sono stati accordati con l'esterno e vi è unità di carattere, pur senza eccessive personalizzazioni.Notevole potenziale per una ulteriore valorizzazione.BUON ISOLAMENTO TERMICO :La costruzione è ben coibentata, con la semplice sostituzione della vecchia caldaia si ottiene la certificazione energetica in classe C - 80,98 KWh/m2a -Riscaldamento autonomo a caloriferi, alimentato a metano Esposizione pieno SudAnno di costruzione 1982Categoria Catastale A/7, rendita 1.099 euroImmobile da amatore!!!!