Appartamento in zona Lotto, Novara, s. Siro a Milano

In vendita luminoso immobile, situato in un quartiere ben servito ed in prossimità ad ogni comodità. Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto e le immagini presenti in questo annuncio sono di carattere generico e non riferite all'immobile specifico.
La zona circostante offre una vasta gamma di servizi (mezzi di trasporto e negozi).

Prestigioso Appartamento con Triplo Affaccio e Ampi Spazi Verdi
Posizione: Situato al 4° piano di un elegante edificio anni '80, con vista su un curato giardino e un ambiente esclusivo, questo appartamento offre un'oasi di tranquillità a breve distanza dal centro città.
Caratteristiche Principali dell'Edificio:
Accesso protetto da un alto muro perimetrale di circa 3 metri, dotato di sistema di sorveglianza con telecamere e portineria attiva 24/7, garantendo massima sicurezza e privacy.
L'edificio è stato recentemente ristrutturato nel 2024, con rifacimento delle facciate, ed è dotato di due ascensori affiancati e un comodo montacarichi.
Numero di Piani: 6, Ascensore: Sì, Accesso per disabili: Sì
Spazio Interno (circa 270 mq, superficie commerciale 301 mq):
L'appartamento presenta spazi ampi e ben distribuiti, con finiture di pregio da rinnovare per valorizzare l'eleganza dell'immobile.
Ingresso Principale e Secondario: doppio ingresso, di cui uno separato direttamente dalla zona giorno.
Soggiorno di grande effetto (circa 100 mq): luminosissimo con pavimento in marmo chiaro, ampia terrazza coperta di forma ottagonale con 10 metri di vetrate e fioriere che affacciano sul giardino. Dotato di tapparelle elettriche.
Camera Padronale: pavimento in parquet massello, con due terrazzini e finestra; bagno privato in marmo rosa con jacuzzi, doppia doccia e finestra.
Altre Camere da Letto: due camere con parquet in massello, una affacciata sulla grande terrazza ottagonale e una sulla balconata perimetrale, con vista giardino.
Bagno Principale: rivestimento in marmo bianco e verde, doppia doccia e lavabo.
Cucina Abitabile: spaziosa e affacciata sulla balconata perimetrale, con vano per il condizionatore.
Ulteriore Camera: utilizzata come stireria e guardaroba, con affaccio sul balcone perimetrale e bagno di servizio.
Spazi Esterni:
Balconata perimetrale e due terrazze con fioriere integrate, donano all'appartamento un contatto diretto con il verde circostante.
Dotazioni Extra:
Armadi a muro: presenti nell'ingresso, nel corridoio notte e nella camera padronale. Possibilità di mantenere alcuni arredi su richiesta.
Cantina: ampia, con scaffalatura metallica per organizzazione e stoccaggio.
Garage: opzione per uno o due box che possono ospitare fino a quattro auto ciascuno (non inclusi nel prezzo).
Condizioni Generali dell'Immobile:
Stato: buono, ma necessita di alcuni interventi per riportarlo al massimo splendore: verniciatura delle finestre in legno, lamatura del parquet massello e sostituzione del condizionatore.
Camino in marmo, dettagli di pregio da valorizzare con piccoli interventi di manutenzione.
Informazioni Generali:
Tipologia: Appartamento, intera proprietà
Contratto: Vendita
Superficie: 270 m² | commerciale 301 m²
Locali: 5+
Camere da letto: 4
Bagni: 3
Giardino: comune
Parzialmente Arredato
Dotazioni Aggiuntive:
Impianto di allarme
Infissi esterni in legno con doppio vetro
Cucina
Reception e portineria 24/7
Esposizione nord, sud, est
Costi e Condizioni di Gestione:
Spese condominiali: circa Eu. 1.300/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato e manutenzione degli spazi comuni


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