Villa in ottime condizioni in zona Caprigliola a Aulla

125 m2
7 vani
2 camere
2 bagni
giardino 450 m2
€ 310.000
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Scopri la nuova proposta IN ESCLUSIVA di IMMOBILIARE MASSARI!

Siamo lieti di presentarvi la nostra nuova ESCLUSIVA, VILLA MELOGRANO, un'oasi di serenità situata a Caprigliola.
Questa splendida residenza è l'ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla, ma a pochi minuti da tutte le comodità, tra cui centri commerciali e servizi essenziall.
Completamente ristrutturata, la villa è in condizioni impeccabili e circondata da un rigoglioso giardino che offre una vista mozzafiato sulla vallata. La proprietà dispone di due ingressi, uno pedonale e uno con cancello automatico.
Sul retro, un ampio porticato offre lo spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo della massima tranquillità
nelle giornate estive.
Entrando dall'ingresso principale, sarete accolti da un ampio disimpegno trasformato in una elegante libreria. Da qui, una scala in muratura conduce alla spaziosa mansarda, attualmente adibita a studio ma facilmente trasformabile in
una camera aggiuntiva.
Proseguendo nel disimpegno, si trova il primo bagno e la camera padronale. La zona living e la sala da pranzo formano un open space caratterizzato da un magnifico camino in pietra, perfetto per riscaldare le serate invernali.

Oltre la zona pranzo, un secondo disimpegno conduce al secondo bagno e termina nella cucina accogliente con una grande dispensa.
Adiacente alla villa, c'è un terreno recintato di 750 mq che include due fabbricati in muratura utilizzati come cantina, rappresentando un valore aggiunto versatile e pratico.
Questa casa è davvero un sogno, dove ogni dettaglio è curato con amore e l'architettura si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. VILLA MELOGRANO è un gioiello che vi farà sentire subito a casa, accogliendovi con calore e eleganza. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica:
la vostra nuova vita vi aspetta qui.
N.B è possibile acquistare un terreno in aderenza di 750 mq con due fabbricati accatastati ad uso magazzino uno di 25mq ed uno di 9mq, al prezzo di 35.000,00 euro.

IMMOBILIARE MASSARI di Massari Alessandra

Tel. 01871581408

info@immobiliaremassari.com

www.immobiliaremassari.com

Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP

Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP

Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP

Dove si trova

44.174719.935

Informazioni generali

VILLA MELOGRANO
125 m2
170 m2
7 locali
€ 310.000
Vendita
Villa
Aulla
Caprigliola
Civile
Libero
16/09/2024

Accessori

2
2
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ottime
Abitabile
450 mq 
50 mq
20 mq
si

Efficienza energetica

F
F
202,7 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

IMMOBILIARE MASSARI

VIA MONFALCONE 1C
la Spezia (SP)

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