Rustico casale in Via Roma 1 a Gallicano

90 m2
5 vani
3 camere
1 bagno
giardino
€ 38.000
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ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA.
La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato.
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GALLICANO - [V0290] – Nell'antico borgo di Campo (390m slm), in zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita fabbricato in pietra semi-indipendente di mq. 90 ca con ampio terreno privato. L'immobile con ingresso esclusivo, gode di una vista incantevole sulla vallata sottostante e paesi limitrofi.

L'abitazione posta al centro del piccolo paese di Campo è disposta su tre livelli e composta da:

PIANO TERRA
- Ingresso da piccola resede privata;
- Zona pranzo;
- Cucina abitabile;

PIANO PRIMO
- Camera matrimoniale;
-Bagno con doccia;
-Disimpegno;
-Terrazzo;
PIANO SECONDO
-Camera matrimoniale;
-Camera singola;
Il fabbricato non necessita di lavori strutturali ed è subito abitabile, anche se consigliati piccoli lavori di ammodernamento/miglioria. Impianto di riscaldamento a gas funzionante. Vendita compresa di arredi.

La proprietà è corredata da piccola resede esclusiva e da circa 1000 mq di terreno agricolo con piccolo annesso totalmente da ricostruire e possibilità di piscina. Posto auto pubblico a circa 200m dall'abitazione.
La posizione della casa la rende la soluzione perfetta come abitazione principale oppure casa vacanza/investimento.

A circa 3,5 km si trova il paese di Gallicano dove è possibile usufruire di tutti i principali servizi pubblici e privati. A breve distanza si trovano i borghi medievali di Barga e Castelnuovo di Garfagnana.

La pace e la tranquillità della campagna toscana e lo stile di vita del piccolo borgo contribuiscono a rendere questa proprietà molto attraente e luogo ideale per rilassarsi.

DISTANZE:
- Gallicano Km 4
- Castelnuovo Km 4
- Barga Km 8
- Lucca Km 37
- Pisa aeroporto Km 74
- Versilia Km 63

Dove si trova

44.0553110.44492

Informazioni generali

V0309-245-V0290
90 m2
105 m2
5 locali
€ 38.000
Vendita
Rustico casale
Gallicano
Via Roma 1
Libero
03/01/2025

Accessori

1
3
Autonomo
Abitabile
A vista
si 
si

Efficienza energetica

G
G
367,89 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

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Via Cavour 40
Gallicano (LU)

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