Quadrilocale in zona Monsagrati a Pescaglia

“Le Gemelle 1” è un appartamento al piano terra all'interno del complesso denominato “Borghetto”, costituito da tre ben distinte unità abitative semi-indipendenti: Villa Gemelle, Tirasotto e Capannina. “Le Gemelle” è una grande casa colonica divisa in due appartamenti speculari l'uno rispetto l'altro (uno al piano terra e uno al piano primo).

Descrizione dell'Immobile
“Le Gemelle 1” è un appartamento di circa 90 mq che offre un'autentica esperienza di vita toscana, combinando il fascino storico con le comodità moderne. Soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto completano questa residenza caratteristica.

Caratteristiche Principali:
• Superficie: 90 mq
• Camere: 2
• Piano Terra: ingresso, corridoio, cucina, soggiorno/pranzo, caminetto, camera matrimoniale, camera doppia e un bagno con doccia.
• Giardino Privato: giardino esclusivo di 70 mq.
• Piscina: Accesso alla grande piscina comune alle tre unità abitative (12x6 m) con ampia zona verde e doccia esterna.

Ristrutturazione e Manutenzione
Tutte le unità abitative del “Borghetto” sono state completamente e accuratamente ristrutturate nel 2001, mantenendo l'originale conformazione strutturale e utilizzando materiali tradizionali di alta qualità. Anche se in buono stato di manutenzione generale, le strutture potrebbero beneficiare di un restyling per adeguarsi agli standard abitativi contemporanei.

N.B. Le foto sono immagini di repertorio scattate alcuni anni fa. Attualmente, è necessaria una manutenzione, anche per le aree esterne.

Posizione e Accessibilità
Il “Borghetto” è situato in una posizione strategica, a nord-ovest della città di Lucca, a circa 15 km sia dalla città che dalla costa toscana (Viareggio, Lido di Camaiore, Forte dei Marmi). L'aeroporto internazionale di Pisa dista circa 30 km. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata che si snoda tra le colline fino a un'altitudine di circa 125 metri sopra il livello del mare.

Servizi e Comfort
Oltre alla piscina comune, la proprietà dispone di sorgenti naturali che assicurano una riserva idrica.