Casa semi indipendente in Via Ilio Menicucci a Capannori

S. Gennaro, nel caratteristico centro storico del paese, terratetto centrale ristrutturato nel 2009 in stile rustico, mantenendo il sapore e materiali originali rendendo l'ambiente caldo ed accogliente.

L'immobile misura circa 150 mq ed è disposto su tre livelli e mansarda.

Al piano terra è stato realizzato un bilocale con ingresso indipendente composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato con doccia. Soffitti con travi e mezzane, pavimenti in cotto tipico toscano.

Sempre al piano terra, con altro ingresso indipendente, tramite scala in legno, si accede all'appartamento principale posto al piano primo.

Quest'ultimo è composto da una grande cucina in muratura in stile toscano in legno massello e marmo bianco venato di Carrara, aperta sul soggiorno con caminetto in pietra di Matraia.

Dalla cucina, si accede su un balcone dove è possibile pranzare, con affaccio sulla collina, posto sul retro della casa.

Proseguendo le comode scale in legno, si accede al piano secondo composto da due camere matrimoniali entrambe con bagno privato in camera.

Continuando a salire la scala in legno, raggiungiamo il terzo ed ultimo piano composto da una camera e da un bagno.

I pavimenti sono in cotto tipico toscano a mattonelle quadrate di piccolo formato, soffitti con travi, travicelli e mezzane, tetto con guaina ed isolante, infissi in legno bianco con doppi vetri e persiane.

I due appartamenti possono essere comunicanti in quanto sono divisi solo da una porta.

Sul retro dell'abitazione, troviamo un piccolo fabbricato a pertinenza dove è stata realizzata la lavanderia/locale tecnico.

Sempre a corredo dell'immobile, altro fabbricato ad uso legnaia ed un altro annesso/legnaia
non ristrutturato.

La proprietà è inoltre, corredata da 5.000 mq di terreno collinare agricolo poco distaccati dalla casa.

Termo singolo a gpl con predisposizione allaccio al metano (passa davanti), impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli solari.

Nota bene, per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l'esatta ubicazione e le metrature inserite sono indicative e non effettive.