Rustico casale ristrutturato a Suvereto

Immerso nella quiete della campagna toscana, circondato da un'atmosfera di pace e serenità questo incantevole casale in pietra, sapientemente ristrutturato nel 2018, è un invito a vivere un'esperienza autentica, unendo il fascino del passato al comfort del presente.

Situato in una posizione strategica, a poca distanza dal borgo medievale di Suvereto, il casale offre una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane, sul mare cristallino e, nelle giornate più limpide, sull'Isola d'Elba. Un panorama che incanta e rilassa, perfetto per staccare dalla frenesia quotidiana.

Il casale principale, che si estende su una superficie catastale di circa 510 mq, circondata da un terreno di 1,5 ettari, con un uliveto con oltre 50 piante secolari, una piscina, un magazzino di circa 55 m2 e un piccolo maneggio per gli amanti dell'equitazione. Ogni angolo di questo paradiso è stato curato nei minimi dettagli, per offrire un'esperienza di soggiorno unica e indimenticabile.

Entrando, si viene avvolti da un'atmosfera calda e accogliente. All'interno, gli ambienti arredati con finiture di pregio, sono ampi e luminosi, caratterizzati da un'armonia perfetta tra stile toscano ed elementi architettonici originali.

Il cuore della casa è l'appartamento padronale di circa 240 mq, che si sviluppa su due livelli e offre un soggiorno accogliente con camino a pellet, una cucina moderna e funzionale e una zona notte riservata, con 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni eleganti. Le numerose portefinestre nel soggiorno e in cucina offrono una splendida vista sul paesaggio circostante e sulla piscina. La terrazza panoramica, poi, è il luogo ideale per godere di tramonti indimenticabili, sorseggiando un buon bicchiere di vino.

Due appartamenti indipendenti, situati al piano terra e al primo piano, sono perfetti per ospitare amici e parenti o per generare una rendita. Ciascuno di essi dispone di cucine attrezzate, camere da letto accoglienti e spazi esterni privati, comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole. Anche la camera indipendente (al primo piano) con bagno privato e ingresso indipendente può generare una piccola rendita. Inoltre, è possibile collegarla all'appartamento principale.

Gli spazi esterni sono un vero e proprio paradiso: la piscina 14×5 metri con solarium, il giardino e il barbecue sono ideali per trascorrere momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Invece, i 2 box per cavalli e il maneggio sono perfetti per gli amanti dell'equitazione.

La sostenibilità è un valore fondamentale di questa proprietà. Grazie all'impianto fotovoltaico con 40 panelli da 14,5 kWp questa proprietà garantisce un comfort abitativo ottimale e un significativo risparmio sui costi energetici. Il pozzo completa il quadro, rendendo il casale completamente autosufficiente e a basso impatto ambientale.

La proprietà è comodamente raggiungibile tramite una breve strada sterrata di soli 300 metri.

Attualmente utilizzata come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere un'esperienza autentica in una delle regioni più belle d'Italia. La vista panoramica, la ristrutturazione di alta qualità, il potenziale di reddito e la sostenibilità sono solo alcuni dei tanti vantaggi di questo gioiello immobiliare.

Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo di paradiso e di immergerti nella bellezza della Toscana.



RIASSUNTO DELLA PROPRIETÀ:

Appartamento padronale di circa 240 m2 al primo e secondo piano: soggiorno con zona pranzo, salotto, 3 camere, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, terrazza
1° Appartamento circa 170mq al piano terra: soggiorno, sala pranzo, ampia cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio portico.
2° Appartamento circa 90mq al primo piano: soggiorno con sala pranzo, cucina, camera, dispensa, 2 bagni, portico al piano terra.
Camera Indipendente (al primo piano) con bagno privato e ingresso indipendente. Possibilità di collegamento con l'appartamento principale.
Terreno di 1,5 ettari, con un uliveto con