Villa in Via San Genesio in zona Aizurro a Airuno

Villa con giardino in vendita a Airuno Lecco: vista lago panoramica. PER 2 – 3 NUCLEI FAMILIARI:

Ottima soluzione con realizzo di 2 quadrilocali e un bilocale, ma non solo perché la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti.
La villa proposta in vendita si trova nel comune di Airuno, nella frazione di Aizurro, in provincia di Lecco in Lombardia. Siamo nella Brianza lecchese in posizione sopraelevata e panoramica vista lago. Questa villa in costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, sia per coloro che cercano una residenza principale, sia per gli investitori interessati a massimizzare il potenziale di reddito attraverso l'affitto di appartamenti o la gestione di una struttura turistica.

DIVERSE SOLUZIONI: ABITAZIONE O INVESTIMENTO
Grazie alla sua posizione ed essendo la villa attualmente in fase di costruzione – così come mostrato nelle immagini e nel video allegati – la proprietà immobiliare si presta a diverse e interessanti soluzioni in grado incontrare diverse esigenze e progetti degli acquirenti.

La villa può essere destinata ad essere:
- una villa per 2 / 3 nuclei familiari realizzando 2 appartamenti di 4 locali e un appartamento bilocale (l'opportunità è anche per un investimento: gli appartamenti possono essere mettessi a reddito affittandoli);
- un'ampia residenza per un unico nucleo familiare, quindi una villa singola di ampia metratura;
- una struttura turistica ricettiva (b&b e per affitti medio-lunghi) essendo il comune di Airuno punto di partenza per escursioni a piedi nella natura perché attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale.
Questa villa in fase di costruzione rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLA IN VENDITA A AIRUNO
La villa di 420 mq è disposta su due livelli oltre mansarda con travi a vista. Vano ascensore. Di proprietà esclusiva il Giardino di 1.200 mq. La struttura della villa si sviluppata su 3 piani, offrendo 140 mq di spazio abitabile per ciascun livello.

POSIZIONE PRESTIGIOSA
La villa in vendita gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul suggestivo Lago di Lecco, che si trova a soli 5 km di distanza. Un'atmosfera tranquilla e serena abbraccia questa proprietà, offrendo una prospettiva di vita veramente invidiabile.

POTENZIALITA' DI PROGETTAZIONE DESTINAZIONE D'USO
Con la possibilità di realizzare 2 appartamenti di 4 locali ciascuno e un bilocale, la villa offre flessibilità nella progettazione degli spazi, consentendo di adattare la struttura alle esigenze specifiche degli acquirenti. La località è un punto di partenza per numerose escursione e attira visitatori ed appassionati escursionisti.

ZONA: LOMBARDIA, LECCO, COMUNE DI AIRUNO, FRAZIONE DI AIZURRO
Airuno è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia, nella Brianza lecchese, a circa 222 metri di altitudine s.l.m.. Siamo a: 14 km da Lecco, 25 km da Monza e 40 chilometri da Milano.
Il Comune di Airuno è un comune ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il suo territorio offre numerose opportunità per escursioni a piedi, visite culturali e relax. Airuno è un ottimo punto di partenza per escursioni a piedi nella natura. Il territorio comunale è infatti attraversato da numerosi sentieri che conducono a vette panoramiche, boschi e località di interesse storico-culturale.
Tra i percorsi più suggestivi vi sono:
Il sentiero che conduce al Monte Barro, un rilievo di 509 metri che offre una vista mozzafiato sul Lago di Lecco e sulla Brianza.
Il sentiero che conduce al Monte Cornizzolo, un altro rilievo panoramico che si trova a 609 metri di altitudine.
Il sentiero che conduce al Monte San Giorgio, un monte di 538 metri che ospita un'antica fortezza.

PREZZO DI VENDITA. Nella fase attuale di costruzione la villa viene venduta al prezzo di Eu. 250.000.