Villa seminuova a Spongano

Villa in Affitto/Vendita di 220 mq a Spongano

RIF. A0364/ V0320 - SPONGANO IN LECCE si propone in affitto/vendita villa, in parte a destinazione residenziale ed in parte agricola è immersa in un grande uliveto. questa soluzione e cosi composta: - ingresso - sala - cucina - 3 camere matrimoniali - 2 bagni.
Dalla casa si gode la tipica, bellissima ed incredibile vista che solo in Salento si può godere: ulivi ed uliveti da ogni singola finestra, porta o terrazza! E poi il silenzio assoluto … tranne le cicale d'estate!
Caratteristiche architettoniche: a piano terra, uliveto, ingresso all'abitazione con salotto che si espande all'esterno attraverso un pergolato di circa 30 mq, sala da pranzo con pergolato esterno, cucina, due bagni.
Piano superiore: terrazza (lastrico solare) di circa 160 mq dalla quale si gode una splendida vista sull'uliveto e sulla campagna circostante; la terrazza è parzialmente coperta con un pergolato predisposto per la creazione di un salotto all'aperto. Due posti auto coperti. Cinzione con muretto a secco e cancello di entrata nella proprietà. Dimensione: piano terra 160 mq con pareti, pergolati 65 mq circa, corte aperta 25 mq, lastrico solare mq 160 di cui 40 di terrazza panoramica con pergolato, garage/pergolato per 2 auto mq 40-45, uliveto circa 7.790 mq. Fabbricato ad 1 piano più lastrico solare. Riassumendo i mq usufruibili totali sono: 290 compresa la casa, i pergolati, la corte e la parte di terrazza pergolata.
Si trova in una zona di eleganti case di campagna. La realizzazione della casa è eseguita nel pieno rispetto dell'ambiente circostante (campagna salentina con uliveto) e dell'architettura originale tipica delle case di campagna del sud Salento. Sono stati impiegati materiali tradizionali del luogo come i pavimenti e pareti completamente in pietra leccese ed il lastrico solare in coccio pesto o chianca. Spongano è caratterizzato da uno splendido centro storico ricco di palazzi nobiliari, due antiche piazze e due splendide chiese barocche. La casa dista sei chilometri dalle spiagge di scoglio di Castro, sul mare Adriatico, mentre in 20-25 minuti si possono raggiungere le spiagge di sabbia dello Jonio (Torre Vado, le Maldive) o dell'Adriatico (Alimini) ed il Golf Club l'Acaja.
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