Casa singola in ottime condizioni a Melendugno

In agro di Melendugno immersa tra ulivi secolari proponiamo bellissima ed ampia Villa di 200 mq recintata con muretto a secco lungo tutto il perimetro. Si accede alla proprietà da un cancello percorrendo un lungo viale, caratterizzato da ulivi secolari e aiuole, arrivando al piazzale antistante l'ingresso; la villa si sviluppa tutta su un piano ed è composta da 8 vani, 3 bagni, veranda perimetrale ampia e piastrellata, garage e zona barbecue. Dall'ingresso accediamo alla zona giorno dove troviamo ampio soggiorno di circa 50 mq, con affaccio su veranda e provvisto di camino, bagno di servizio, cucina a vista con annessa lavanderia e una stanza attualmente adibita a studio; tutti gli ambienti sono rifiniti con infissi doppio vetro, pavimentazioni in cotto artigianale, rifiniture in carparo antico e moderno, e caratteristiche pareti nel soggiorno e nelle camere da letto in pietra di Trani e pietra Albanese. Dal soggiorno si accede alla zona notte: precedute da un disimpegno troviamo le 2 ampie camere da letto di circa 20 mq ciascuna, ognuna con affaccio diretto sulla veranda perimetrale ed ampio bagno con doccia di pertinenza. La Villa è dotata di un garage di 30 mq all'interno del quale troviamo una stanza adibita a ripostiglio di circa 10 mq, impianto fotovoltaico di 4 KW, caldaia con serbatoio Gpl (1000 L/Anno) pozzo artesiano con pompa sommersa, pozzo nero, riscaldamento a gpl e stufa a pellet, 5 split per la climatizzazione e sistema di video sorveglianza. L'uliveto di 24.000 mq è composto da 160 ulivi di cui molti secolari, non intaccati dalla Xilella; sono presenti inoltre 70 alberi da frutto. La proprietà si presta anche ad essere adibita a struttura ricettiva.