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Rif: 2026/01/08-9008RV93683
Villino in Via Eugenio Montale 43 a Olbia
- Tratt. riservata
- 108 m2
- 5 locali
- 3 camere
- 2 bagni
- giardino 210 mq
Vendita tramite asta giudiziaria - Si propone in vendita una splendida villetta unifamiliare situata in Via Eugenio Montale n. 43 a Olbia, disposta su più livelli – piano terra, primo piano, seminterrato e sottotetto – e circondata da un ampio giardino privato di circa 210 mq. L'abitazione, parte dii un elegante complesso di due villini indipendenti, si distingue per la sua architettura moderna e signorile, le ampie metrature e la qualità costruttiva, con struttura in cemento armato e finiture di pregio.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un grande soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile affacciate su verande coperte ideali per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano uno studio, un bagno di servizio, una lavanderia e un pratico disimpegno. L'esterno ospita un porticato sul retro e un posto auto coperto da tettoia in legno, accessibile dal vialetto carrabile.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali, bagno comune e spogliatoio. Gli ambienti risultano ben distribuiti, curati nei dettagli e con pavimenti in parquet nelle camere.
Il piano seminterrato, collegato sia internamente che da scala esterna, è composto da un locale di sgombero, centrale termica e bagno di servizio, perfetto come spazio tecnico o per uso lavanderia e rimessaggio.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è dotato di impianto fotovoltaico da 6,5 kW con sistema di accumulo e di pannelli solari termici, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e costi di gestione ridotti. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, alcuni corredati da persiane o inferriate, mentre l'impianto di riscaldamento a chiller e la predisposizione per climatizzazione assicurano un elevato comfort abitativo.
Una villa completa, spaziosa e sostenibile, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano coniugare comfort, qualità e risparmio energetico nel cuore della Gallura.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.
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