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45
Rif: LUO-STZ-TER96-MAZS-SM

Rustico casale da ristrutturare a Luogosanto

  • € 990.000
  • 90 m2
  • 3 locali
Cod. LUO-STZ-TER96-MAZS-SM LUOGOSANTO - Antico Stazzo con terreno agricolo di circa 96 ha Terreno agricolo di circa Ha 96.00.00 ( 960000 mq ) con fabbricati in granito da ristrutturare di circa 60 mq tipo stazzo e magazzino sempre in granito di circa 30 mq. La proprietà è completamente deelimitata da muretto a secco, è presente un torrente e varie sorgenti. Anticamente nella proprietà venivano allevati i maiali, le capre ed i vitelli , di cui ancora troviamo i recinti ed i rifugi. Mentre circa il 60 % del terreno veniva lavorato per la produzione del grano e del fieno. Nella restante parte del terreno troviamo il torrente delimitato negli argini da alberi di alto fusto, ed un alta densita di olivastri, lecci e sughere , con qualche parte di roccia affiorante. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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IMMOBILIARE SARDA IMMOBILIARE SARDA
60
Rif: 07TRI-TER-40-CIF-SM

Rustico casale a Trinita D'Agultu e vignola

  • Tratt. riservata
  • 68 m2
  • 1 locale
Cod. TRI-TER-40-CIF-SM TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA OCCASIONE UNICA ! Splendido terreno di circa 40 ettari sul mare con fabbricato a 50 m dal mare ! Splendido terreno di circa 40 ettari sul mare con fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, con vista mare ! Cala Sarraina si estende per circa 200 metri in un anfiteatro naturale pitturato di rosso dalle rocce trachitiche e di verde della macchia mediterranea circostante, la sua sabbia è multicolore – rosa, rossa e arancione, il suo mare azzurro con riflessi verde smeraldo. Sembra un quadro dipinto da un ispirato pittore impressionista, in realtà è il paesaggio di Cala Sarraina, spiaggia inclusa nella Costa Rossa, il tratto costiero più occidentale della Gallura, a pochi passi da Costa Paradiso, nel territorio di Trinità d'Agultu e Vignola. Per bellezza naturale e delicato equilibrio ambientale, oltre che per la ricchezza della fauna ittica, l'area della baia fa parte del sito d'importanza comunitaria Isola Rossa – Costa Paradiso. Da vari anni, inoltre, a Cala Sarraina sventola la Bandiera Blu conferita dalla Fee (Foundation for Environmental Education), che ne premia la qualità delle acque, la tutela e la sostenibilità ambientale, la sicurezza e la qualità dei servizi offerti in spiaggia. ( fonte https://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/cala-sarraina) Questa splendida proprietà, si trova nel Comune di Aglientu (OT), strada provinciale SP 90 Castelsardo - S.Teresa di Gallura. Intestata ad una società a responsabilòità limitata in liquidazione è composta da : Unità immobiliare ad uso abitativo da terra a tetto avente accesso da Località Cala Sarraina SNC, posta al piano terra, composta da 3,5 vani catastali, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola come categoria A/3, classe 1, vani 3,5, Rendita - Catastale Euro 198,84 - circa 68 mq di superficie coperta ( circa 10 x 5.7 + 2.40 x 5 - hm 2.7 ) ; due appezzamenti di terreno costitruenti un unico fondo, il primo della superficie catastale di 114.077 (centoquattordicimilasettantasette) metri quadrati, categoria incolto produttivo, classe 1, ettari 11, are 40, centiare 77, Reddito Dominicale Euro 11,78, Reddito Agrario Euro 5,89; il secondo appezzamento di terreno della superficie catastale di 286.320 (duecentoottantaseimilatrecentoventi) metri quadrati, incolto produttivo, classe 1, ettari 28 are 63, centiare 20, Reddito Dominicale Euro 29,57, Reddito Agrario Euro 14,79 Si precisa che non è consentita nessuna nuova edificazione , ma il solo risanamento della volumetria esistente, non è presente ne acqua ne elettricità. Il terreno ricade nella fascia dei 300 m sottoposta a tutela, zona H2 . La vista e la posizione impagabile con una eccezionale spiaggia limitrofa. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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IMMOBILIARE SARDA IMMOBILIARE SARDA
60
Rif: 08LUO-TER-VLDC-STZ2-GS-SM

Rustico casale da ristrutturare a Luogosanto

  • € 250.000
  • 140 m2
  • 2 locali
Cod. LGS-TER-STZ2-GS LUOGOSANTO - Antico Stazzo con terreno agricolo di circa 2 ettari Terreno agricolo di circa Ha 2.00.00 ( 20.000 mq ) con fabbricati in granito da ristrutturare di circa 140 mq tipo stazzo. La proprietà è quasi completamente delimitata da muretto a secco, corrente elettrrica attiva, pozzo d' acqua profondo 70 mt e vecchia sorgente acqua . Possibilità di acquisto di terreno attiguo. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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35
Rif: 10TRI-STZ-BIA-EA

Rustico casale da ristrutturare a Trinita D'Agultu e vignola

  • € 165.000
  • 108 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Rif. TRI-STZ-BIA-EA TRINITA' D'AGULTU - MONTE LONGO - STAZZO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI 6 ETTARI Questa proprietà ha accesso diretto dalla strada di Pirettu-Montilongu, a circa tre chilometri dalla Strada Provinciale 90. Ci troviamo infatti nel territorio tra Portobello, Costa Paradiso e Isola Rossa, immersi nelle campagne ma non distanti dalle spiagge di queste località, facilmente raggiungibili. Il terreno agricolo misura precisamente 65.533 metri quadri (6.5 ha), ed è per lo più caratterizzato da bosco di macchia mediterranea. Al momento non è presente un pozzo, mentre è presente la corrente elettrica. Il fabbricato destinato come abitazione misura circa 100 metri quadri e presenta delle opere già eseguite al suo interno e al tetto. Il progetto di ristrutturazione è regolarmente depositato, così come l'inizio lavori. C'è la possibilità di attingere acqua da un piccolo lago, in quanto la proprietà ha ne ha diritto, previsto nell'atto notarile. Da una parte della proprietà, nella parte alta del terreno, è anche presente la vista mare. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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52
Rif: 06PLU-STZ7-PIT-EA

Rustico casale da ristrutturare a Palau

  • € 290.000
  • 73127 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rif. 08PLU-STZ7-PIT-EA PALAU - SS125 - STAZZO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI 7 ETTARI Proponiamo alla vostra attenzione questo terreno agricolo con un fabbricato ad uso residenziale da ristrutturare in un terreno di circa 7 ettari, con accesso diretto sulla Strada Statale 125 in comune di Pallau. Il paese di Palau dista soli 4,3 chilometri, mentre Arzachena 9,1 chilometri. Si trova quindi in una posizione perfetta e comoda per chi volesse investire nella ristrutturazione di una abitazione di campagna e con le spiagge di Palau a pochi minuti di macchina. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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IMMOBILIARE SARDA IMMOBILIARE SARDA
30
Rif: 08PLU-CAP-RUST-DEP-EA

Rustico casale in zona Capannaccia a Palau

  • € 250.000
  • 200 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
Rif. PLU-CAP-RUST-DEP-EA PALAU - CAPANNACCIA - AMPIO RUSTICO CAPOSCHIERA CON VISTA MARE Ci troviamo in località Capannaccia, in comune di Palau, a circa quattro chilometri dalle spiagge di Porto Pollo, area rinomata per le bellissime caratteristiche naturalistiche e per le attività sportive accquatiche, che la rendono meta ambita dagli sportivi di tutta Europa e non solo. Qui vi proponiamo questo ampio edificio a rustico su tre piani (cantina, piano terra e piano primo), da completare e personalizzare. Si tratta di un edificio caposchiera, circondato su tre lati dall'area destinata a cortili e giardini. Questa interessante proposta è perfetta per chi vuole edificare la propria abitazione secondo il proprio gusto e carattere, con la possibilità di avere a disposizione tantissimi spazi e una vista mare estremamente bella e ampia. Se questa proposta è di vostro gradimento, contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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IMMOBILIARE SARDA IMMOBILIARE SARDA
25
Rif: 05AGL-STZ2-TER25-GS-SM2

Rustico casale in Campesi in zona Vignola Mare a Aglientu

  • € 590.000
  • 300 m2
  • 5 locali
Cod. AGL-TER-25-GS AGLIENTU - VIGNOLA STAZZO GALLURESE CON 2 FABBRICATI E UNITA' COLLABENTI DA RIATTARE, CON CIRCA 25 HA DI TERRENO ! Terreno Agricolo di Ha 25 sito in Comune di Aglientu in Loc. L'esca, a 2 km dalla spiaggia di Vignola Mare ed a 5 Km da Aglientu Paese. Al terreno si accede diirettamente dalla strada provinciale Aglientu/Vignola, ed inoltre si accede anche sul lato est da una strada comunale. All'interno del terreno ci sono due Fabbricati uno adibito a casa di circa 65 mq lordi ed uno a stalla di circa 200 mq , inoltre adiacente la stalla ci sono delle strutture, ex stalla / porcilaia / deposito, classificate collabenti che si potrebbero recuperare. L'approvigionamento idrico avviene mediante una diga esistente, inoltre c'è la presenza di corrente elettrica. Adatta ad agriturismo e resort di lusso. Terreno quasi pianeggiante, solo in parte sale leggermente collinare da dove si ha una bellissima vista mare. Terreno, catastalmente classificato come pascolo, adatto per fare qualsiasi tipo di attività turistico/agricola. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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IMMOBILIARE SARDA IMMOBILIARE SARDA
10
Rif: 05AR-STZ70-GOD-SM2

Rustico casale da ristrutturare a Arzachena

  • € 790.000
  • 280 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cod. AR-STZ70-GOD-SM ARZACHENA Tenuta Agricola - Stazzo di circa 70 ha con Stazzi, fienile, porcilaia ed annessi Libertà e spensieratezza questo è quello che questa proprietà ha da offrirti , oltre a natura incontaminata, silenzio assoluto accompagnato dal cinquettio degli uccelli ed i suooni della fauna selvatica. Il paesaggio caratterizzato da una splendida vista sul promontorio di san Pantaleo ma anche sulla Corsica e sul mare, da un solo punto il più dominante della proprietà ...... ma questo dovreste scoprirlo da soli. Il tutto è contornato dalla vegetazione tipica, tra cui il mirto, l' olivastro, il corbezzolo, i ginepri, i lecci, le quercie, la lavanda,l' elicriso, l' ascfodelo, che adornano le rocce granitiche. L' esposizione a sud est, è molto favorevole per varie coltivazioni ed allevamenti tipici del territorio. La proprietà , quasi completamente attraversabile da strada interpoderale è composta da circa 70 ha di terreno, con zone sorgive e pozzo, oltre a Fabbricato principale di circa 150 mq ( in fase di accertamento da regolarizzare ), stazzo antico da ristrutturare di circa 50 mq, stalla e porcilaia a testimonianza dell' attività agricola e di allevamento che veniva svolta nella stessa. Come si raggiunge: Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere la strada provinciale che lo collega ai comuni di Arzachena e Luogosanto, nell'ultimo tratto, una strada consortile per circa 2 km . Dista : 28 km da Olbia ; 15 km dal mare e la spiaggia di Cannigione , ; 15 km da Luogosanto e 25 km da Porto Cervo. Piano T – Categoria A/3 – Classe 2 – Vani 5,5 – Rendita Catastale Euro: 568,10 (in fase di accertamento da regolarizzare ) Categoria C/6 – Classe 1 – 63 mq – Rendita Catastale Euro: 286,32 Piano T – Fabbricato Rurale – 48 mq Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6\A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it   ... continua
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IMMOBILIARE SARDA IMMOBILIARE SARDA
nuovo
47
Rif: 24111241

Rustico casale in nuova costruzione a Aglientu

  • € 300.000
  • 151 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Per gli amanti della natura e della campagna gallurese proponiamo questo Stazzo in vendita ad Aglientu Si tratta di appezzamento di 13.000 metri quadrati ubicato nella omonima località, caraterizzato da un'insieme di tipici stazzi e casali sparsi su di una verde collina da è possibile ammirare lle coste e i monti della vicina Corsica. Raggiungibile attraverso strada asfaltata, Lapponi è giusto a soli 6 km dalla rinomata località turistica di Rena Maiore, borgo che vive tutto l'anno con servizi primari quali, market,bancomat, bar,tabacchi e ristoranti. Ci troviamo come detto, nel comune di Aglientu in una logistica di particolare interesse essendo Lapponi distante 14 km rispettivamente da Santa Teresa di Gallura, Luogosanto e la stessa Aglientu, cosi ché, in appena qualche minuto di macchina, si possano raggiungere a convenienza i centri più importanti di questo splendido angolo di Gallura. Il fondo di Lapponi è un concentrato di terreno pianeggiante e rocce,alberi e macchia mediterranea;la proprietà ha richiesto ed ottenuto regolare licenza edilizia per edificare una residenza di 121 m2 di coperto articolata in un ampio soggiorno,3 camere e doppi servizi(gli interni possono essere rivisti a discrezione). Oltre a questo è stata ottenuta anche l'opportunità di realizzare un deposito attrezzi di 30 mq di superficie,uno spazio a servizio della casa madre utilizzabile in svariati modi. Lo stile architettonico di entrambi i fabbricati è un forte richiamo al tipico stazzo, forme semplici e tetto a due falde, un inno alla semplicità e alla vita bucolica per chi, come tanti, sono alla ricerca di un posto di quiete e pace, culture ancestrali,tempi lenti /slow life, cibo di prima qualità a pochi minuti da bellissime spiagge. L'OFFERTA La proprietà si impegna alla costruzione del solo rustico (fondazioni – massetto – muri perimetrali – tetto con tegole) Il resto delle opere necessaria all'ultimazione dei fabbricati sono a totale carico dell'acquirente. Possibilità di mettere in opera piscina previa richiesta di licenza edilizia Vale la pena ricordare che, Olbia con il suo porto e il suo aeroporto dista circa 50 km da questo terreno agricolo in vendita ad Aglientu. Immobile gestito in collaborazione con Demuro Immobiliare.   ... continua
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PROMOCASAOLBIA
31
Rif: 24111238

Rustico casale in Località Taddei a Telti

  • € 290.000
  • 135 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Deliziosa casa di campagna in vendita a Telti. Ci troviamo nel comune di Monti, al confine con quello di Telti e a soli 15 km dal centro di Olbia e dal suo aeroporto. Questo che in dialetto locale viene chiamato "Stazzu", è composto da un'abitazione principale di 135 mq, a cui si aggiungono circa 16 mq di cantina al piano interrato. La proprietà si compone di un soggiorno, un ripostiglio oggi utilizzato come piccola camera, servizio igienico, una cucina, una sala da pranzo ed ulteriori 2 camere da letto. Gli interni nel caso possono essere rimodulati e/o utilizzati secondo necessità. Tra le comodità della proprietà, troviamo a pochi passi dalla casa anche due depositi in pietra, ciascuno della superficie di circa 20 mq. La casa è dotata di acqua (condotta pubblica e un vecchio pozzo) ed energia elettrica già in loco (va realizzata una fossa settica per lo scarico fognario oggi vetusto). 3 LATI LIBERI Va precisato che la casa ha solo 3 lati liberi essendo confinante su lato ovest con altro fabbricato. La casa si affacciata su un terreno di circa 13.000 mq, caratterizzato da una conformazione pianeggiante con due ampi campi e un'oasi di fitto bosco, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Dal punto di vista logistico, la proprietà è a soli 4 km dal centro di Telti, facilmente raggiungibile tramite strade in ottime condizioni. Qui, gli abitanti del paese – circa 2.200 – formano una comunità accogliente e in continua crescita. Nel grazioso paese è possibile trovare ogni genere di bene e servizio. Inoltre con soli 20 minuti di auto, potrete raggiungere alcune delle spiagge più belle del Nord Sardegna. Immobile venduto in collaborazione con Demuro Immobiliare.   ... continua
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PROMOCASAOLBIA
46
Rif: 3466RC73113

Rustico casale in zona Periferia a Sassari

  • € 240.000
  • 344 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Oggi vogliamo presentarvi un bellissimo podere agricolo nel territorio del comune di Sassari a circa 15 km, quasi al confine con il territorio del Comune di Porto Torres , zona caratteristica per le tante attività agricole e zootecniche, Immersa nella bellissima campagna di Pian de Sorres, qquesta proprietà è l'ideale per chi sceglie di vivere lontano dalla frenesia della città, ma in un contesto servito con un' ottima viabilità, servito anche dai mezzi pubblici, la fermata dell'autobus è accanto al cancello d'ingresso. Il podere (ex E.F.T.A.S.) comprende un'abitazione di 124 mq su un unico piano parzialmente ristrutturata alcuni anni fa, totalmente rinnovati gli infissi, impianti elettrico e idrico e impianto di riscaldamento . Gli ulteriori edifici hanno diverso utilizzo (stalla, deposito, casetta con forno a legna, ricovero attrezzi, ecc.), per altri 220 mq complessivi attorno al grande piazzale adiacente la casa . La nostra proposta è perfetta per iniziare la propria attività agricola! Ecco i numeri: attorno agli edifici oltre 4 ettari e mezzo (46.600 mq) recintati, coltivati prevalentemente ad ulivi e terreno seminativo tutto pianeggiante, mentre ulteriori 2 ettari di terreno seminativo hanno l'accesso tramite lo svincolo sulla 4 corsie (camionale) , dallo svincolo di Truncu Reale – Bancali.   ... continua
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EDICO IMMOBILIARE S.R.L. EDICO IMMOBILIARE S.R.L.
19
Rif: ST1_SAN PANCRAZIO

Rustico casale da ristrutturare a Aglientu

  • € 690.000
  • 384 m2
  • 16 locali
  • 12 camere
  • 11 bagni
La proprietà, situata nella località collinare di San Pancrazio – Aglientu è composta dallo stazzo principale in tipico stile gallurese e dallo stazzo secondario con circa 1.746 mq di terreno pertinenziale prevalentemente pianeggiante nella parte antistante gli stazzi, e comprende ulteriori 24.000mqq circa di terreno agricolo e n. 2 pozzi. Ad integrazione ed a oggetto di negoziazione separata è disponibile un ulteriore lotto attiguo di circa 300mila mq (30 ettari) di terreno agricolo con cubatura residua. La posizione dominante, la privacy del contesto con uno scorcio di vista mare dal punto più alto, a soli 5 minuti dal centro urbano di Aglientu e circa 10 minuti dal suggestivo borgo di Vignola Mare contribuiscono a rendere la proprietà destinabile anche ad interessanti progetti di ricettività imprenditoriale e non, che possono arrivare ad interessare, se di interesse, anche il terreno attiguo. L'accesso alla proprietà è reso possibile da un sentiero sterrato carrabile di soli 850 mt. che parte dalla strada provinciale SP5 Aglientu-Tempio Pausania per poi e che costeggia la collina di San Pancrazio, immerso nella natura incontaminata della macchia mediterranea circostante, in un territorio particolarmente ricco di acqua sorgiva ed in un contesto in cui il verde della vegetazione si esprime in sfumature suggestive. Entrambi gli edifici sono da ristrutturare, rendendo così possibile personalizzare stilisticamente e funzionalmente il complesso, che potrebbe arrivare ad includere un'ampia piscina (progetto da realizzare e presentare a cura dell'acquirente), ma anche aree esterne attrezzate per il relax ed il comfort. Lo stazzo principale racconta la storia della casa di campagna tipica della tradizione, e comprende attualmente 7 vani nonché un locale adibito a magazzino pertinenziale. La porzione di terreno adiacente è pianeggiante e ben si presta ad una piena fruibilità. A pochi passi dallo stazzo principale, ma a distanza adeguata da garantire la sufficiente indipendenza, sorge il secondo edificio che, attualmente, considera 10 camere con bagno, da ristrutturare e che è possibile “riprogettare” distribuendo gli spazi secondo necessità. Riepilogo offerta proprietà Lotto A: - Fabbricati rurali compreso terreno di pertinenza mq. commerciali 451; - Terreno compreso nel lotto 24.782 mq (2,4 Ha); Potenziale offerta proprietà Lotto B (oggetto di separata valutazione/negoziazione): - Terreno agricolo attiguo 30 Ha (ettari); Distanze dalla proprietà: - 5 km Aglientu; - 12,9 Km Luogosanto; - 14 Km spiaggia Vignola Mare; - 13,7 Km Spiaggia Lu Litarroni; - 16,8 Km spiaggia Naracu Nieddu; - 18,3 Km Portobello di Gallura; - 24,7 Km Tempio Pausania; - 32 Km Santa Teresa di Gallura; - 35,8 Km Palau; - 55 Km Porto Turistico di Olbia Costa Smeralda; - 58 Km Aeroporto di Olbia.   ... continua
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AIS BLUE SRLS AIS BLUE SRLS
28
Rif: CP-N7

Rustico casale a Trinita D'Agultu e vignola

  • € 240.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Proponiamo in vendita un fabbricato residenziale allo stato rustico, con volumetria residua, facente parte della lottizzazione “Costa Paradiso”. Il Villaggio turistico fa parte del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (provincia di Olbia-Tempio) situato nella costa settentrionale della Sardegna, ffra Santa Teresa e Castelsardo. Meta ambita da vari turisti europei, in particolare tedeschi e francesi. Costa Paradiso è un villaggio attrezzato per la stagione estiva, con vari servizi e attrattive. Le case sono state realizzate secondo le disposizioni della sopraintendenza ai beni paesaggistici... ispirandosi ai colori delle terra e delle rocce granitiche che contraddistinguono il luogo e contornano uno splendido mare smeraldo... un luogo d'incanto, come suggerisce il nome stesso, un pezzo di Paradiso! I servizi quale parrucchiere, pescheria, macelleria, supermarket etc. si trovano a circa 2 km sempre all'interno del Villaggio Costa Paradiso. La proprietà dista circa 4 km dalla fantastica spiaggia di "Li Cossi" (5 minuti in macchina) e da altre splendide insenature naturali di rara bellezza. Il fabbricato esistente gode di una bella vista sul mare. Dati Tecnici: Il lotto edificabile si estende per ben 2500 mq. di superficie e sarà possibile realizzarvi 450 mc., ossia circa 150 mq. di abitazione distribuita su più livelli, con ulteriori locali accessori, terrazze, piscina esclusiva e pertinenze. Il venditore dispone di regolare Concessione Edilizia per la realizzazione di due comodi appartamenti, rilasciata nel 2007 e successiva C.E. in variante del 2012. L'appartamento “B” già realizzato allo stato rustico come da titolo autorizzativo dispone di una superficie lorda di 72,72 mq., volume computato 205,34 mc. Pertanto l'acquirente potrà procedere al completamento lavori per l'immobile già realizzato allo stato rustico, nonché realizzare l'ulteriore cubatura (450-205,34) = 244,66 MC come da progetto autorizzato, richiedendo il rinnovo della C.E. o presentando un progetto di variante, prevedendo dunque una diversa distribuzione ed eventuale realizzazione di piscina, solarium, etc. Il completamento dei lavori e l'edificazione dell'ulteriore cubatura è subordinata alla richiesta di allaccio alla rete fognaria, a carico del privato, come previsto dall'Ente gestore. (oneri amministrativi di allaccio già considerati nel prezzo di vendita) tali opere di urbanizzazione sono già state programmate e la realizzazione ed il completamento è previsto entro ottobre 2025, salvo proroghe. Distanze dalla proprietà: - per la spiaggia di Li Cossi ed altre fantastiche insenature naturali come “La Sorgente” e “Le Baiette” 4 km (5 minuti di macchina); - per il centro di Costa Paradiso 2 km; - per Isola Rossa 18 km (15 minuti di macchina); - per Vignola 19 km (15 minuti di macchina); - per Santa Teresa di Gallura 36 km (30 minuti di macchina); - per l'aeroporto internazionale e il porto di Olbia - 85 km (1h 30 minuti di macchina);   ... continua
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AIS BLUE SRLS AIS BLUE SRLS
13
Rif: 23051139

Rustico casale in Via della Melissa in zona Murta Maria a Olbia

  • € 155.000
  • 64 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Su un lotto di terreno agricolo della superficie di 10000 mq. circa con bellissima vista mare e dell'isola di Tavolara. Casa indipendente da ultimare della superficie lorda di 78 mq. circa. L'immobile viene venduto così come visto in foto. Si trova in località Multineddu, tra Olbia e Murta Marria. Accesso al lotto tramite strada non asfaltata. Immobile gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.   ... continua
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PROMOCASAOLBIA
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Rif: 22051076

Rustico casale in Strada Statale 127 a Telti

  • € 175.000
  • 134 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Lu Stazzu Di Murichintu in vendita alle porte del borgo di Telti a pochi minuti da Olbia. Le origini: Un tempo utilizzato per vinificare i vigneti di famiglia, lo si trova ora in stato di rudere sebbene si sia provveduto sapientemente a rifare il tetto e predisporre i muri interni nel rispettto del progetto approvato (eventualmente modificabile a piacimento del potenziale acquirente) Esposto a sud in posizione collinare, lo stazzo in vendita a Telti, giace su di un fondo agricolo di 6000 mq che confina con un rigagnolo posto a valle. Di particolare pregio il paesaggio circostante: vigneti e oliveti si alternano a foreste di sughero (bellissima la quercia a ridosso della casa) e tipica macchia mediterranea. Una natura incontaminata che pullula di vita e di profumi: un pezzo autentico della Gallura contadina in cui il tempo pare essersi fermato. Il casale ha una superficie coperta di 109 mq a cui si aggiunge una parte in stato di rovina adibita a deposito di circa 25 mq. Gli interni sono particolarmente alti e ben distribuiti per una cucina, un soggiorno ,due camere da letto e due servizi. La corrente elettrica è nelle immediate vicinanze mentre per l'acqua occorre mettere in opera pozzo come da prassi per questo genere di proprietà. LOGISTICA A metà strada tra la Gallura costiera e quella Montana, lo stazzu in vendita si trova a circa 18 minuti di macchina dall'aeroporto di Olbia e le prime spiagge quali Pittulongu, Bados, Le Saline e Porto Istana. Per gli amanti invece della Costa Smeralda il tragitto risulta essere leggermente più lungo. In direzione opposta si possono raggiungere i paesi di Calangianus e Tempio Pausania ed il massiccio del Monte Limbara impreziosito da diversi percorsi trekking e a suoi piedi merita di essere menzionata una pista ciclabile di ben 2o km realizzata sulla vecchia linea ferroviaria Monti Calangianus La vendita è fatta in collaborazione con l'agenzia Immobiliare Demuro.   ... continua
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PROMOCASAOLBIA
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Rustico casale in Vendita di 250 mq a Sant'Antonio di …
Rif: CBI040-778-1037

Rustico casale in Strada Statale a Sant'Antonio di gallura

  • € 295.000
  • 250 m2
  • 2 locali
Vendesi terreno agricolo con stazzo. Adagiato nell'alta Gallura a 15 minuti di auto da Arzachena, in un paesaggio fiabesco, nella sua natura incontaminata. Il terreno, immerso in una bellezza sempre diversa e mai scontata, è circondato da centinaia di querce secolari e da maestosi olivastri, tra maassi di granito tipici della zona e macchia mediterranea, ricco di un numero indefinito di essenze i cui profumi ti avvolgono. In questo contesto naturalistico troviamo tra percorsi e sentieri ideali per il trekking, il fondo agricolo con un antico Stazzo in pietra e granito del posto, la cui età è indefinita ma, essendo accatastato, ci permette un recupero dello stesso e la possibilità di poter costruire una nuova villa di circa 250 mq. Opportunità quindi unica, per chi ama i sapori e i profumi autentici delle case in campagna, a pochi chilometri dalla costa nord est più gettonata della Sardegna. Il terreno è di 16 ettari completamente recintato con i classici muretti in pietra ed è attraversato da un ruscello, altro elemento che lo rende unico.   ... continua
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Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners Coldwell Banker Immobiliare Co
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grande tenuta tra palau e cannigione
Rif: cannigione palau

Rustico casale in zona Cannigione a Arzachena

  • € 1.000.000
  • 70000 m2
  • 12 locali
7 ettari di terreno in buona parte pianeggiante e parte collinare. La vegetazione è tipica con macchia mediterranea,olivastri e rocce granitiche. La vista è spettacolare,praticamente si vedono tutte le isole e tutto l’arcipelago. La zona è molto tranquilla, circa 6-7 km da arzachena e da cannigiione( tra le due località) All’interno della proprietà ci sono 3 fabbricati di cui una casa principale (stazzo)di circa 200 mq. accatastata come civile abitazione e organizzata tutta su un piano terra, un magazzino di altri 100 mq. ed un ulteriore magazzino di 25 mq. insieme ad una vecchia porcilaia anch'essa recuperabile come volumetria. La zona è molto riservata e tranquilla, Dove sono inseriti i fabbricati il terreno è tutto pianeggiante. Si arriva da strada tutta asfaltata e,una volta al cancello della proprietà si percorrono circa 100 metri di strada bianca tutta percorribile con qualsiasi mezzo. ideale per grande tenuta ad uso abitativo o anche per realizzare un b&b vicinissimo al mare(2,5 km) la proprietà risulta in posizione dominante con veduta su tutto il golfo della maddalena la proprietà potrebbe essere venduta anche in due unità   ... continua
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castello immobiliare castello immobiliare
10
Vendita Rustico casale, in zona Baja Sardinia, ARZACHENA
Rif: 4504

Rustico casale in Loc. Vaddi di Jatta in zona Baja Sardinia a Arzachena

  • € 1.300.000
  • 430 m2
  • 16 locali
  • giardino 430 mq
A Baja Sardinia in località Vaddi di Jatta, si vende casale di circa 430 mq più terreno circostante, composto da 4 quadrivani di circa 108 mq cadauno. Classe energetica G, IPE in fase di richiesta. Per maggiori informazioni potete contattare L'Agenzia Immobiliare La Maddalena Tour al n. (+39) 0789.727441 o al (+39) 347.1785091.
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